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1、城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人以下简称甲方： 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： ： ， ： 委托代理人： 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： ：， ： 被拆迁人以下简称乙方： 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： ： ， ： 委托代理人： 单位名称： ，地址： 法定代表人： ，职务： ： ， ： 房屋承租人使用人以下简称丙方： 单位名称： ，地址： 法定代表人：，职务： ：， ： 委托代理人： 单位名称：， ： 法定代表人：，职务： ：， ：甲方因建设需要，经批准取得号?房屋拆迁许可证?，根据?城市房屋拆迁管理条例?、?陕西省城市房屋拆迁管理方法?及 等规定，对乙
2、方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条 被撤除房屋现状一房屋所在地点，建筑面积平方米其中有证建筑面积平方米，房屋使用面积平方米，房屋产权证号，房屋的用途，房屋的产权性质，房屋的结构，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向。二房屋内部设施及装潢情况： 三房屋的附属物及构筑物情况： 四机械设备情况： 第二条 乙方或丙方根本情况 一被撤除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口人其中常住人口人，分别是姓名，性别、年龄、与户主关系2、丙方有正式户口人，分别是姓名、性别、年龄、与户主关系等。二被撤除房屋是非住宅时：1、乙方情况： 2、丙方
3、情况： 第三条 房屋拆迁补偿选择第种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式一货币补偿金额确实定选择第种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。二房屋装潢作价方式： 三被拆迁房屋补偿金额: 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元。2、装潢补偿金额元假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算。3、附属物及构筑物补偿金额元。
4、以上三项合计补偿金额元。四房屋货币补偿的币种，补偿金额由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式：。五实行货币补偿的，甲方对丙方不再承当安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条 房屋产权调换补偿方式一甲方提供位于，结构，用途，房屋号，建筑面积平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法: 。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供应乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准；2、房屋内应当有以下设施：1 ；2 ；3 ；4 ；5 ；3、房屋装饰与设施标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经登记备案。二被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、二、三款统一方式进行确
5、定，并结清产权调换差价。三按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额 。四产权调换差价币种：，差价由方于年月日前向方支付，支付方式：。第六条 房屋产权调换的过渡安置一过渡方式按以下第方式确定。1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；2、由甲方提供周转房过渡安置。二【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年月日。三【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：，建筑面积平方米。四甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲
6、方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。第七条 房屋拆迁补助费一甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元，临时安置补助费元，其他补助费元，共计元。二拆迁非住宅房屋，甲方按 规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，其他补助费元，共计 元。三房屋拆迁补助费的币种：，甲方应于年月日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：。第八条【乙方】【丙方】在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条 逾期安置的违约责任。一甲方应在本协议第六条第二项约
7、定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】，按以下约定处理：1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。2、逾期个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过 个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。3、逾期十二个月的，【乙方】在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。4、 。5、 。二【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知通知方式为 之日起四个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第十一条 甲方关于安置房标准的违约责任。一甲方交付的安置房标准应符合第五条第一项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿 元人民币。二安置房屋面积确认及面积差处置方式
