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1、装饰工程合同书甲方：乙方：四川德阳市三星装饰工程有限公司甲方委托乙方承担本工程的设计、施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程施工安装内容以双方签字认可的工程预算单中项目为准；施工费用以双方签字认可的工程预算单中单价为依据，按现场实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商 确定单价签认后生效（增减设计、施工、安装项目）。4、乙方按工程总造价收取8%企业综合管理费，计入工程款。5、 工期：双方商定本工程施工期为 个工作日，乙方按时、按质、按量完成全部施工、安装项目。即自 年月 日起（工期以施工材料进场的第二天
2、起计）二、甲方工作1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋 中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护和安放措施造成家 具、陈设的损失由甲方承担。2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用（装修押金、装修及物业管理费、物业垃圾外运费、电梯使用费、施工过程中的水电费、）。4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。5、甲方指派人员参与监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予承认。6按时、按质、按量提供工程施工用的自购主材料。三、乙方工作-精品-1、乙方驻工地监理，
3、负责合同履行，按合同要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、对工地现场的防火安全负责3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工程款缴纳及结算的约定- 付款要求 进项内容付款时间付款百分比金额施工过程中第一期签订合同之日 泥、水、电总造价的50%:元施工过程中第二期木工进场总造价及增加项目造价80%含已交款:元施工过程中第三期油漆工进场总造价及增加项目造价的95%含已交款:元竣工验收当天总造价100%含已交款:元1、
4、 本合同签订后，甲方预付乙方双方签认报价单中工程款总额的50%乙方才进场施工。2、工程施工过程中；泥、水、电工完成前期工程木工进场时，甲方再预付给乙方双方签认报价单中工程款总额（包括工程款总额及增加项目金额）的 80% （含设计定金）及 已交款。木工基本完成，油漆工及墙面漆工进场施工时甲方付给乙方第三批工程款，即双方签认报价单中工程款总额（包括加项目金额）的15%（即付清工程二次预算总额的95%）。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的票据为准。4、施工及安装竣工验收后，结算完毕，甲方即付清全部工程结算款余额。五、关于材料供应的约定1、本工程报价单说明应由甲方自购的施工材料，应为符合设计的合
5、格产品，分别在各项 目施工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场。由于甲方提供的材料、设备发生了 质量问题或规格差异，对工程施工造成损失的，责任全由甲方承担。甲方供应材料， 经乙方验收后数量，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡乙方采购材料的质量、品牌、规格应与双方签认材料单上注明的一致，由乙方采购的材料、设备，如不符合质量、品牌要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对- 精品文档 -工程造成的损失由乙方负责六、关于双方责任的约定 1、因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。A、不能按期供水电；B、不能保证每天8小时以上工作时间；C、不能按期提供自购材料、设备
6、；D 、不能按期付款；E、 因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；（材料、人工费用由甲方承担）工期相应 顺延。F、因甲方原因终止合同，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价5%的费用 以补偿乙方设计费的权利；G、逾期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。2、因乙方责任A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。B、对工程竣工验收后保修期二十四个月、隐蔽工程一百二十个月。保修期内发现属于 乙方责任的质量问题，乙方免费返修。C、由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任全由乙方自负。D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。E、由于乙方违反物
7、业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣 除。七、关于设计与施工及验收的约定1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内约见甲方审图，由甲方确定后签字认可， 乙方方可施工。- 精品 -2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工、安装3、在施工过程中，甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方， 列明停止施工或变更增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求 两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的机械呆滞、 综合管理、延误工期、补偿停工和已采购材料（因变更了无法再利用而造成的材料损 耗）等费用清单。甲方收到报告后两天内做出签复或协
8、商调整。4、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天，甲方应按时验收，若 甲方未能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽工程记录，甲方应予以承认。5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影响工程质量。其返工费用由甲方承担， 且工期顺延。6由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。7、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后 _天内验收，并办理验收、 移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和 相关费用。8、双方因工程结算造价或工程质量产生严重分岐的，同
9、意共同委托国家法定权威机构进 行评估或鉴定。八、奖励和违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工程外甲方应补偿乙方因停工窝工所 造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元；甲方不按合同的约定拔、付 款，每拖期一天按付款额的 _%支付滞纳金。2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 _元违约金。3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。并视为甲方 已实际验收。4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知-对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失九、双方签认的装饰工程预算单、工程优惠单、施工图和经双方协商达成一致的其他具体问 题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同经双方签章后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商 调解不成时，双方同意由德阳市地方仲裁委员会裁决。甲方：乙方：德阳市三星装饰工程有限公司代表人：代表人：日期：日期：电话：电话：办公地点：四川省德阳市泰山北路二段 262号（市自来水公司旁）客服电话：0838-2822199 2822299附件：一、广东三星装饰工程（德阳）余工三星装饰设计工程有限公司预算单二、工程优惠单三、具体问题协议甲方：年 月 日乙方：（德阳）余工三星装饰设计工程有限公司年 月 日
