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1、房屋买卖合同怎么写5篇房屋买卖合同怎么写5篇买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。下面小编给大家带来房屋买卖合同怎么写，希望大家能够喜欢。房屋买卖合同怎么写篇1卖方：_(甲方)，身份证号：_买房：_(乙方)，身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充沛了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3
2、楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_)；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条个性约定：1、因乙方所购房屋为农村大众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以用心配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付
3、之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方(签印)：_住址：_联系 ：_乙方(签印)：_联系 ：_签订日期：_年_月_日注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。房屋买卖合同怎么写篇2卖方：下列简称甲方，身份证号
4、：买房：下列简称乙方，身份证号：根据国家和_省市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本情况甲方房屋下列简称该房屋坐落于_;位于第_层，共_套/间，房屋结构为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积下列简称暂测面积与房地产产权
5、登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积下列简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%不包括_%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%包括_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。_。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_。土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，
6、乙方必须/无须补办土地使用权出让手续。第四条价格按总建筑面积/实际建筑面积计算，该房屋售价为_币每平方米_元，总金额为_币_元整。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为下列第_种：现金_;支票_;汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的
7、逾期付款有权查究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，查究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方查究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月
8、利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息那么按_利率计算。逾期超过_个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种约定，查究甲方的违约责任。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的差错造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承
9、当全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。第十三条声明及保证第十四条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方签章：乙方签章：甲方代理人签章：乙方代理人签章：_年_月_日_年_月_日签于_签于_房屋买卖合同怎么写篇3甲方(卖方)：_ ：_ 身份证号码：_乙方(买方)：_ ：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下列协议条款：一、根本情况甲方自愿将坐落在_市
10、_区_楼房出卖给乙方。二、价格双方议定上述房地产及从属建筑物总价款为人民币(大写)_，即人民币(小写)_。三、定金乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币(大写)_，即人民币(小写)_。四、第二次付款乙方于_年_月_日第二次付款：人民币(大写)_，即人民币(小写)_。五、交付经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将残余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)_，即人民币(小写)_，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)六、甲方保证该房产合法、权属分明、有合法的土地使用权(已交纳土
11、地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_乙方把残余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，那么双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还
12、乙方所付购楼房款项，那么甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款_。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日房屋买卖合同怎么写篇4出卖人(甲方)：买受人(乙方)：身份证号码：身份证号码：一、房屋情况及付款方式1、发售的房屋位于北京市通州区_，建筑面积为_平方米。2、随房屋一并发售室内现有装饰，从属设施以及。3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_元整，小写_元。4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_元整，小写_元，此定金抵作乙方的首期购房款。二、履行义务1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意发售。如出现责任由出卖人承当2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立?买卖合同三、违约责任1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、
