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1、选址意见书选行政许可阶段办事指南重庆市江北区政府公众信息网 发表时间：2009年11月16日（一）选址意见书选行政许可阶段一、设置依据及办理内容设置依据：中华人民共和国城乡规划法第三十六条：“按照国家规 定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地 使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规 划主管部门申请核发选址意见书。”办理内容：确定建设工程的选址定点、审定建设工程规划设计条件、 核发建设工程选址意见书（简称选址意见书）及其附图。对须 以招标、拍卖或者挂牌方式出让，取得建设用地使用权的建设工程， 核发重庆市建设用地规划公告函及其附图。二、提交材料清单（一）
2、通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设工程项目， 无并联审批项目，申请人持规划部门所需下列申请材料直接领取建 设工程选址意见书和建设用地规划许可证。之后，即可申请建 设工程规划设计方案审查。1、书面申请（原件1份）；2、国有土地使用权出让合同（复印件1份，需核对原件）；3、1： 500现状地形图（原件2份，附电子文档）。（二）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设工程项目，建 设工程选址意见书的审批，申请人需向规划部门提交下列申请材料:1、书面申请（原件1份）；2、土地权属证明（复印件1份限在自有土地权属范围内申请建设 的工程项目）；3、1： 500现状地形图（原件2份，附电子文档）
3、；4、项目建议书批复文件（原件1份，限需投资行政主管部门审批的 建设工程项目）；5、相关协议（原件1份，限联建的建设工程项目）；6、开发办批文及相关协议（原件1份，限转让的建设工程项目）；7、开发资质证书（复印件1份）。（三）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设工程项目，建 设工程选址意见书的审批，申请人需向协办部门提交下列申请材料:1、消防安全审查（限经批准的规划中未明确的易燃易爆建设项目）重 庆市公安消防局（1）建筑工程消防设计申报表（原件1份）；（2 ） 1:500现状地形图（原件1份，火工生产及储存项目，还需提 交反映周边2000米范围现状的1： 2000地形图1份）2、地质灾害
4、危险性评估审查（限经批准的规划中未作场地地质灾害 评估的区域内的建设工程项目和已作区域性评估中属地质灾害易发 区的建设工程项目）重庆市国土局（1 ）地质灾害危险性评估报告（原件1份）；（2）地质灾害危险性评估报告专家审查意见（原件1份）；（3）地质灾害危险性评估报告备案登记表（原件1份）。3、建设用地预审（限需新征集体土地的建设工程项目）重庆市国土局（1）建设项目用地预审表（原件1份）；（2）建设项目用地预审申请报告（原件1份）；（3）项目建议书批复文件（1份）。4、国家安全审查（限位于党、政、军重要机关和要害部门周边的建 设工程项目）重庆市国安局（1涉及国家安全事项的建设项目申报表（规划选址
5、）（原件1份）；（2）1： 2000地形图（原件1份，能反映建设工程项目及其周边500米内现状）；（3）部队的书面意见（原件1份，限涉军建设工程项目）。三、办事程序和时限建设工程选址的申请决定受理后，其审查与决定按以下程序办理：（一）市局管理建筑工程（市局审查、分局办理）1、同意受理的，分局经办人负责绘制相关规划控制线送审图、综合 有关资料、草拟建设工程规划选址会审表（简称选址会审表） 和经办意见，三日内提交分局业务办公会审核。2、分局业务办公会负责拟定选址会审表中的相关内容和分局意 见，三日内提交选址会审查。3、选址会审查不同意的，五日内办理建设工程规划选址审查复函（简称选址审查复函）。其中
6、，决定终止审批的，同时向协办部门 发出规划环节终止审批函（简称终止审批函）4、选址会审查同意的，分局在当日或次日将送审图通过带图运行系 统传给规划信息服务中心；规划信息服务中心负责二日内绘制规划道 路红线和相关规划控制线图交市政处；市政处负责审核相关内容，五 日内交回分局；分局负责绘制规划用地红线、拆迁范围线、征地范围 线和其他相关规划控制线，核算建设用地面积，拟定选址意见书并验 核附图内容。5、不需协办部门审批或协办部门回复意见全部为同意的，办理选 址意见书及其附图。协办部门回复意见中有不同意情形的，分局经 办人收齐协办部门审批意见或协办部门办理期限届满后三日内，综合 有关资料，再提交选址会
7、审查。选址会审查同意的，办理选址意见 书及其附图；不同意的，办理选址审查复函。（二）市局管理市政及管线工程（市局审查、市局办理；市局审查、 分局办理）1、同意受理的，经办人负责绘制相关规划控制线送审图、综合有关 资料、草拟市政及管线工程会审表（简称市政会审表）和经办 意见，实行“市局审查、市局办理”的建设工程三日内提交市政会审 查；实行“市局审查、分局办理”的建设工程三日内经分局业务办公 会初审后三日内提交市政会审查。2、实行“市局审查、市局办理”的市政及管线工程，市政会审查不 同意的，五日内办理选址审查复函（决定终止审批的，同时向协 办部门发出终止审批函）。市政会审查同意的，市政处经办人在当
8、 日或次日将送审图通过带图运行系统传给规划信息服务中心，规划信 息服务中心、负责绘制规划用地红线、拆迁范围线、征地范围线和其他 相关规划控制线，核算建设用地面积，五日内交回市政处。不需协办部门审批或协办部门回复意见全部为同意的，办理选址意 见书及其附图。协办部门回复意见中有不同意情形的，市政处经办 人收齐协办部门审批意见或协办部门办理期限届满后三日内，综合有 关资料，再提交市政会审查。市政会审查同意的，办理选址意见书 及其附图；不同意的，办理选址审查复函。3、实行“市局审查、分局办理”的市政及管线工程，市政会审查不 同意的，五日内办理选址审查复函（决定终止审批的，向协办部 门发出终止审批函）。
9、市政会审查同意的，分局经办人在当日或次 日将送审图通过带图运行系统传给规划信息服务中心；规划信息服务 中心负责二日内绘制规划道路红线和相关规划控制线图交市政处;市 政处负责审核相关内容，五日内交回分局；分局负责绘制规划用地红 线、拆迁范围线、征地范围线和相关规划控制线，核算建设用地面积， 拟定选址意见书并验核附图内容。不需协办部门审批或协办部门回复意见全部为同意的，办理选址意 见书及其附图。协办部门回复意见中有不同意情形的，分局经办人 收齐协办部门审批意见或协办部门办理期限届满后三日内，综合有关 资料，再提交市政会审查。市政会审查同意的，办理选址意见书 及其附图；不同意的，办理选址审查复函。（
10、三）分局管理建设工程（分局审查、分局办理）1、受理后不需协办部门审批的，经办人负责三日内绘制与申报项目 相关的规划控制线图，提交分局业务办公会审查。受理后需协办部门审批的，经办人在收齐协办意见或协办意见办理期 限届满后三日内，综合有关资料，草拟选址会审表和经办意见， 提交分局业务办公会审查。2、分局业务办公会审查同意的，经办人五日内负责绘制规划用地红 线、拆迁范围线、征地范围线和其他相关规划控制线，核算建设用地 面积，拟定选址意见书并验核附图内容。办理选址意见书及其附 图；不同意的，办理选址审查复函（决定终止审批的，同时向协 办部门发出终止审批函）。另外以招标、拍卖或者挂牌方式出让，取得建设用地使用权的建设工 程，自签收土地行政主管部门发出的关于重庆市建设用地公告函 的申请之日起，按以上程序办理。通过招标、拍卖、挂牌方式出让，取得国有土地使用权的申请人持书 面申请、国有土地使用权出让合同及其附图、1： 500实测地形图（2套）申请核发选址意见书和建设用地规划许可证的，市 规划局、区分局应在十日内完成选址意见书和建设用地规划许 可证及其附图的审签、制作，并按限期办理制度公布、颁发。
