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1、施工组织文字说明1. 工程概况 11 工程名称：5#综合楼6#厂房新建工程12 工程地址：江苏省句容市福地西路、巨宝路地块13 设计单位：南京双高建筑设计有限公司14 勘测单位：镇江大地勘察监理咨询有限公司15 建设单位：江苏华大天益电力科技有限公司16 监理单位： 17 施工单位：18 工程规模：本工程座落在句容市福地西路巨宝路，由5综合楼六层框架结构桩基础和6厂房4层框架独立基础，总面积m2，181基础工程：综合楼基础为桩基础；厂房为独立基础。综合楼采用直径为500的圆桩，单桩竖向承载力特征值为1050KN，独立承台为基础。182 水准点引测由建设方提供，综合楼相当于绝对标高米，厂房.18
2、3 主体结构：本工程结构抗震度为7度，结构安全等级为二级，结构耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，（除框架梁，柱外的钢筋砼物件一般为非抗震物件）。本工程综合楼为现浇砼框架结构，墙体以下采用MU10混凝土标准砖，M7.5混合砂浆，以上采用蒸压砂混凝土砌块，M7.5混合砂浆；轻隔墙采用蒸压砂混凝土砌块，M5混合砂浆。厂房为框架结构，墙体以下采用MU10混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆，以上混凝土空心砖，M7.5混合砂浆，轻隔墙蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆，女儿墙采用蒸压粉煤灰砖。184 门窗及装修工程本工程厂房采用铝合金门窗，门为塑夹芯板门；综合楼为绿色塑钢门窗；地坪：厂房为20厚1:2水
3、泥砂浆压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石或碎砖夯实，素土夯实；综合楼为20厚1:2水泥砂浆压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石或碎砖夯实，素土夯实；内粉：均为刷白色乳胶漆，5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，刷界面处理剂一道。185 屋面工程：厂房：50厚C30细石混凝土，内配4钢筋双向150，表面压光，20厚1:3水泥砂浆，干铺塑料膜隔离层，3厚GSP自粘聚合物改性沥青防水卷材一层，保温隔热层为120厚复合发泡水泥保温板型，20厚1:3水泥砂浆找平，找坡用陶粒混凝土，现浇钢筋混凝土屋面板。综合楼：50厚C30细石混凝土，内配4钢筋双向150
4、，表面压光，20厚1:3水泥砂浆，干铺塑料膜隔离层，3厚GSP自粘聚合物改性沥青防水卷材一层，保温隔热层为120厚复合发泡水泥保温板型，20厚1:3水泥砂浆找平，找坡用陶粒混凝土，现浇钢筋混凝土屋面板。186 电气安装工程：综合楼供电10KV/0.4KV变配电设施设于室外，建筑内供配电电压0.4KV，低压进线配电系统统接地形式TN-C-S型，供电负荷三级，每层设置应急灯，内附蓄电池组，消防线路控制线为耐火型电缆，接地线为40*4镀锌扁铁，防雷接地，电气设备的保护接地极统一为基础钢筋。厂房供电10KV/0.4KV变配电设施设于室外，建筑内供配电电压0.4KV，低压进线配电系统统接地形式TN-C-
5、S型，供电负荷三级，防雷接地，电气设备的保护接地极统一为基础钢筋，屋面采用12热镀锌圆钢明敷，避雷带沿屋顶檐口明敷设。187 水施安装工程本工程综合楼生活给水管网直接供水，给水压力不应小于0.30Mpa，生活给水管采用PP-R管，室内消火栓给水管道与厂区消防给水管网以二路连接，厂区内统一设消防水箱、消防水池消防增压泵房，消防水管采用热镀锌钢管，管径小于等于100mm，室内雨水污水为硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管，室外为硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁波纹管。厂房生活给水由生活给水管网直接供水，压力不小于0.22Mpa，生活给水管采用PP-R管（冷水1.6 Mpa，热水2.0 Mpa），室内雨水污水
6、为硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管，室外为硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁波纹管。2、编制依据及主要技术规范21 本工程设计图纸22 工程测量规范GB50026-9323 建筑桩基技术规范JGJ94-9424 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200125 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200226 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-200227 砌体工程施工质量验收规范GB50203-200228 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200229 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001210 屋面工程施工质量验收规范GB50207-20
7、02211 钢筋焊接及验收规范JGJ18-96212 砼小型空心砌块工程施工及验收规程DG/TJ08-006-2000213 砼小型空心砌块工程质量检验评定标准DG/TJ08-007-2000214 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002215 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002216建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93217建设施工安全检查标准JGJ-59-99218审定的ISO-9002企业质量标准文件及标准化管理的有关文件质量、保证手册管理程序文件和作业指导书3、施工部署31 组织机构：组织项目部按ISO9002标准组织施工发挥自身的
8、优势，科学管理，配备充足机械，运用先进成功的施工技术精心施工，持续加强职工质量意识，根据质量要求和期望建设业主满意的工程，确保合同内容全面按期完成，由于本工程涉及多单体施工，技术质量要求，为确保安全、质量按期完成该项目制定组织管理保证体系。公司项目经理项目副经理主 计 理业 设 监安 全 员质 量 员技术负责人资 料 员设 备 员材 料 员施 工 员各专业施工班组外购件、材料供应商32 项目部主要负责人：EEEE建设有限公司奉城项目部（十四项目部）主要责任人由下列同志担任：XX同志任项目经理工程师XX同志任项目副经理 工程师XX同志任技术负责人 工程师XX同志任质量检验负责人 质检员XX同志任
9、施工技术负责人 施工员XX同志任材料供应负责人 材料员XX同志任安全管理负责人 安全员XX同志任资料负责人 资料员XX同志任设备负责人 设备员33 各级管理人员主要职责 详见本公司质量手册SLA-ZS-A规定“各级人员质量职责”34 工期目标：本工程要求工期235天，我们发挥企业综合优势，优化施工工艺，严密施工节点计划，合理安排，将本工程在要求工期内如期完成。35 质量目标：以完成常规质量管理为基础，确保单位工程一次验收合格率达到100%。36 安全目标：健全安全生产管理体系，加强安全生产教育，落实安全生产措施，完善安全管理和安全检查制度，杜绝重大伤亡事故、重大设备事故和重大火灾爆炸事故，并无
10、重大治安、刑事案件发生。37 文明施工目标：现场实行标准化文明施工管理，文明施工。38 施工主要机械：液压式桩机一台，挖土机一台，350型搅拌机二台4、施工方案总体规划41 基础工程：打桩、挖土、凿桩项、桩承台施工，基础梁、砌体、回填土。42 主体结构：现浇楼面框架柱、屋面工程。421 模板工程：本工程采用多层夹板模板、木方衬骨、48钢管扣件支架。422 钢筋工程：本工程钢筋加工采用现场加工成型方式。423 砼采用商品砼预拌厂家提供的商品砼。由移动泵车输送至各浇捣点。确保各点砼浇捣连续进行，达到预定的质量目标。43 装饰工程：各单体厂房、办公室同时进行，内、外同时交叉作业，外墙做好防渗漏工作，
11、特别是对脚手架、窗框和墙体之间的嵌缝处理。44 安装工程：预留、预埋工程、避雷接地工程与主体结构同步进行。441 电气工程：管内穿线，灯具安装，柜箱安装，电气设备安装。442 采暖给排水工程：总管施工，室内支管安装，洁具安装，给排水设备安装。5、施工准备工作51 技术准备：511 认真做好设计方案的审查工作，任务确定以后，应与建设方配合掌握好各分项的施工方案编制情况及技术交底工作。512 熟悉和审查施工图纸。513 编制施工图预算和施工预算514 根据工程具体情况编制施工组织设计52 物资准备521 物资准备工作内容a、建筑材料准备：根据施工预算的材料和施工进度计划的要求合理安排材料的进场。b
12、、建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工的机具需要计划。522 物资准备工作程序：a、编制各种物资需要量计划。b、签订物资供应合同c、确定物资运输方案和计划d、组织物资按计划进场和保管。53 劳动人员组织准备531 建立施工项目领导机构建立健全项目部的人选和名额作为领导机构。532 集中施工力量，组织劳动力进场，根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业或混合工作队伍，并安排好职工生活且进行安全、防火和文明施工等教育。533 做职工入场教育工作：为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。54 施工现场准备：5
13、41 根据业主给定的坐标高点和高程，进行施工场地控制测量，设置场内永久性控制测量标准检测网。542 “做好现场四通一平”及临时设施布置工作，认真设置消防器材。为正式开工准备好用房。543 组织施工机具进场，并应进行相应的保养和试运转等工作。544 组织建筑材料按需用量计划进场，并按规定地点储存或堆放，且对该进行试验、检验的材料进行检测，并有专人负责。工程桩测试由业主委托专业单位测试我方配合。55 施工现场平面布置551 根据业主提供的施工现场地总体布置，针对本工程实际现场施工要求进行相应的总体布置，具体原则：a、划分施工区域的场地，保证运输方便畅通b、符合施工流程要求，减少对专业工程和各工种方
14、面的干扰c、各种生产设备便于工人的生产，且满足安全防火、劳动保护的要求。d、能够适应总体施工的要求。552 临时用电根据业主提供的施工电源，设配电室集中管理，电源从配电室分二路接出，一路作为生活用电，一路作为现场施工用电，现场用电采用三相五线制，并设置专用配电箱，电箱符合安全生产施工规范要求，所有线路要架空设置，若要过路用套管做好保护措施。553 临时用水本工程临时用水从业主提供的施工用水管分二路接出，一路为生活用水，一路为施工用水，施工用水采用1寸管布置需用部位并留出水笼头。554 临时道路和临时的搭建根据施工需要设置硬化施工便道，临时搭建布置如下：编号名称单位数量1项目经理部办公室2402职工宿舍3603现场办公室404仓库1605材料堆场8006男女厕所507食堂180556 临时排水及污水排放施工用污水沿各建筑单体环通布置明排水沟400300（深宽）并经三级沉淀池沉淀 ，集中排入市政管网。6、施工进度计划61 施工进度计划表见附表62 施工进度控制621 施工进度是根据业主要求的精神编制，开工日期由业主确定。622 每星期召开例会安排计划，落实到每个班组，在保证质量的前提下，务
