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1、大连工商购房合同范本正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约
2、合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。大连工商购房合同范本由卖人：注册地址营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人：联系电话：邮政编码买受人【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍:邮政编码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市
3、房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和由卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据由卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权由让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号为O该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日O由卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其
4、房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为,属结构，层高为,建筑层数地上层，地下该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款由卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1 .按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。2 .按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。3 .按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。4.第五条面积确认及面积差异处理
