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1、用于办厂的租房合同【篇一：租房协议 新厂房】 租 房 协 议 出租方： 以下简称甲方 承租方： 因乙方办厂需要，向甲方租赁标准厂房平方米， 经甲、乙双方协商一致，特制定如下协议。 一、租赁物：乙方向甲方租赁标准厂房壹幢，面积平 方米。 二、租赁期限：从年 月 日至 年 月 日止，为期 年。 三、租金及付款方式：租金为半年租金计人民币 : 付款方式为，签协后一次性付清半年度租金。由甲方当 场开给乙方嘉兴市农村统一收据。以后每半年度必须在 租金到期提前壹个月缴纳下半年度租金，先付款后使用。 四、考前须知：乙方在租赁期内应按时交纳水电费及一切费 用，生产经营应做到遵纪守法，依法纳税，并做到平安 生产
2、责任负责，一切生产事故及债权、债务均有乙方自 负，与甲方无关。并积极配合好上级及村的各项统计工 作。乙方必须保证厂房内各项设施完整，堆放整齐，定 期检查,确保平安,不能随意改变结构。 五、本合同自双方签名盖章后生效。乙方如不遵守本协议， 甲方有权收回租赁权。 六、本合同以上条款希双方共同遵守，并一式三份，甲、乙 双方各执一份，街道财政所一份。 甲方代表： 年月 乙方代表： 日【篇二：厂房租赁协议书】 厂房租赁协议书 出租方：*县工业区管理委员会 以下简称甲方 承租方：*县*泉纯洁水厂以下简称乙方 为明确双方权力与义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，甲方将厂房租赁给乙方继续使用的有关事宜
3、达成协议如下： 第一条 前提条件 甲方对于出租给乙方的厂房拥有完全的所有权，甲方所出租的房屋不存在与他人纠纷而导致影响乙方租赁使用经营损失的问题。 第二条 租赁标的 二乙方承租的办公房用于化验室位于创业园进园大道右侧海锐变压器旁，面积约40平方米。 二本租赁物的功能用途为工业生产车间及辅助生产用途，如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。 第三条 租赁期限 一租赁期限：租赁期限为五年，即从2014年6月15日起至2019年6月14日止。 二租赁期限届满前三十个工作日内，甲乙双方将对有关租赁事
4、项重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方有优先权。 第四条 交 付 在本租赁协议生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方继续使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租，交付时厂房及其辅助设施完好无损。 第五条 租赁费 一租 金： 3、化验室每年租金为人民币壹仟伍佰元整(￥1500.00元/年) 二 租赁保证金 上期合同已交纳的租赁保证金人民币壹仟伍佰元整￥1500.00元继续有效延用。 三 物业管理费 在租赁期内由甲方代县环卫站收取环卫费，具体费用按有关收费标准为准。第六条 租赁费支付 一乙方先前已交的保证金在本租赁期限届满，乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用
5、，并按本协议规定承当向甲方交还承租的租赁物后5日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金不计利息。 二乙方应于当年6月20日前向甲方一次性支付当年租金。乙方可通过甲方指定的以下账号汇款。 开户银行：工商银行*分理处 开户全称：*县工业区管理委员会 账 号：* 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的5。 第七条 租赁物转让 在租赁期限内，甲方须保证乙方的使用经营权，因不可抗力因素被迫拍卖出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第八条 甲方的权利与义务 一甲方有权按协议向乙方收取租金，乙方应通过银
6、行转账的方式付给甲方的租金。有关银行转账的单据可视为双方收付款凭证。同时甲方必须开具国家指定租赁收据给乙方，如税务部门要求开具正式发票，甲方必须开具发票。 二甲方有权要求乙方依法经营。 三甲方有义务协助乙方办理经营许可证及其它有关办厂事宜，并提供所必须的与甲方相关的资料和文件。四甲方有义务协助乙方的正常合法的经营管理活动，对于乙方正常的经营管理活动不得进行干扰或阻碍。 五甲方厂房在租赁期内发生因自然老化、结构不良及外来因素造成厂房损坏，严重影响厂房正常使用的，那么由甲方负责维修。如由于结构不良等甲方因素给乙方带来的经济损失由甲方负责赔偿；如乙方使用不当，因人为、重负、火患所造成甲方厂房建筑物结
7、构的损坏，乙方应负责及时维修或照损失价赔偿。如发生不可抗拒力，如地震、台风、水患等自然灾害除外。 第九条 乙方的权利与义务 一在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进行。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改，改建、装修费用由乙方承当。租赁期满后，乙方可以撤除在厂内增添安装的水电设施、天花吊顶，配电线路不包括线路外配件等设施，但要保护好甲方厂房的墙体结构并根本恢复厂
8、房原貌。 二在租赁期内乙方有义务对租赁房屋的日常维修和保养，乙方必须合理、妥善使用，对各种可能出现的故障和危险应及时告知甲方并想方法消除，以防止一切可能发生的隐患，并接受甲方对于使用情况的检查。 三乙方在租赁期内未经甲方同意，不得擅自将甲方的厂房转租他人。四乙方有依法经营及自行承当经营管理责任的义务，不得利用租赁厂房进行任何违法活动；有关经营资格证照由乙方自行申领，甲方提供必要的协助。 五租赁期间，属于乙方的各项经营管理方面所需缴付的费用由乙方承当支付。 六乙方在租赁期内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。 七在征得甲方同意的情况下，乙方可在厂区范围内修
9、建一些相关的配套附属设施，但租赁期满后乙方不续租时，乙方在甲方厂区内修建的固定资产收归甲方所有，甲方不给予乙方任何补偿。乙方应在合同期满一个月内自行将厂房内的财产迁移清理，逾期不搬的，甲方有权对其进行处置。 第十条 平安生产 一乙方在租赁期间须严格遵守?中华人民共和国消防条例?以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。 二乙方应在租赁面积范围内按有关规定配置灭火器，悬挂标准平安标志，管理本厂职工的平安生产。 三租赁物内确因维修等事必须进行一级临时动火作业时含电焊、风焊等明火作业，须消防主管部门批准。 四乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内财产的防火
10、平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 五乙方必须严格按照行业标准要求，齐全办理相关证件，否【篇三：房屋出租合同】 房屋出租合同 出租方全称：东岙村经济合作社以下简称“甲方 承租方全称： 以下简称“乙方 为了开展经济，解决本村村民在自立就业中的经营场所，又稳固村经济，有利于对原有房屋维修提供经济来源，经村委会同意，将原村房屋租于乙方办厂使用。根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜
11、，订立本合同。 一租赁期限、用途 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年月 日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 乙方在租赁期内中途提出退租，必须先向甲方提出申请，在甲方同意退房后，协商退还剩余租款。 二租金及支付方式 该房屋每年租金元每平方米，一年共计元。 大写：万 仟 佰 拾 元整 该房屋租金支付方式为：入租前一次性付清 三房屋修缮与使用 在租赁期内，乙方必须自行解决水、电、煤气的供给。在租赁期内，使用过程中房屋及设施损坏的，乙方应独立负
12、责修复。该房屋及所属设施的维修责任均由乙方负责修复，甲方不提供任何补偿。乙方进行维修须提前七天通知甲方，甲方应积极协助配合。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 乙方必须经常清理房前屋后的垃圾，保持公共场所及房屋的清洁卫生。 四房屋的转让与转租 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五产权变更 如因出售、拆建、国家征用的原因发生产权变更的，甲方
13、须在一个月前书面通知乙方，乙方应无条件服从，并结清租期内的房租。 六乙方违约的处理规定： 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4) 拖欠房租累计一个星期以上的。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气天然气及其他相关使用费用
14、达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承当。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 七甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 在租赁期内，甲方因非产权变更及本合同第五
15、条规定的情况外，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 八合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备与入租前一样的完好状态，不得留存物品。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； (2) (3) (4) (5) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； 7拖欠房租一个星期以上。 九免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更
