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2、毕的重要工作 根据20X年部门内部工作调节，重要负责在建项目前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及配合部门内部其他有关工作办理。临电及正式用电： 1、完毕芊域阳光项目正式用电新建住宅配套费0%费用缴 纳。(最后和财务沟通缓缴至20XX年初，由于六村堡变正在内部改造，等其增容完毕才可接入,通电精确时间还要项目部配合土建施工进度） 2、完毕沣东都市广场项目正式用电方案获得。(因“马王变”正在筹建，通电时间待定) 3、完毕芊域溪源项目临时用电增容通电保证项目现场施工进度。 4、完毕沣东新城学校项目临电通电及后期增容迁改等手续。(芊域溪源、沣东新城学校项目正式用电资料均已报入供电
3、局)天然气:1、完毕芊域阳光项目天然气支线工程报建,签订合同并完毕项目交底进场施工手续。(移送项目部，具体进场施工时间根据现场施工进度决定） 2、完毕沣东都市广场项目天然气支线工程报建，签订合同并完毕项目交底进场施工手续。（因项目现场不具有天然气施工条件,具体进场时间由项目部沟通)规划审查、消防、人防: 1、完毕芊域溪源、沣东新城学校项目总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘： 1、完毕芊域溪源项目、沣东新城学校项目定验线复合。 、完毕王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘制。配合部门及其他部门： 、配合完毕沣东新城学校项目在市立项及有关审批手续的办理。2、配合完毕芊域
4、溪源B区、沣东都市广场项目国有土地证的获得。 3、配合完毕芊域溪源、沣东都市广场、沣东新城学校项目防雷检测有关手续办理。4、配合完毕部门工作原则化流程、合同审核及会签有关工作。 3、配合财务部完毕全年有关融资手续办理。 二、20X年度个人在业务技能提高方面的得与失 回忆项目报建过程,其间手续繁多，一环扣一环，统筹安排至关重要,这就需要在做一件事之前，要充足理解到背面所有 有有关事项，做到走一步,看多步,分清轻重缓急,只有这样，才干高效快捷的完毕工作任务。固然工作还需要细致的态度，报建中对资料的准备工作也是重中之重，因此,每次在有关部门所需资料准备齐全的前提下,仍然将所有有关材料同步携带,以备不
5、时之需,提高工作效率。0XX年,虽然顺利的完毕了工作任务,这与领导及各位同事的大力支持密不可分,也是办公室全体同仁共同努力的成果,但细想起来,仍然存在诸多的局限性:1、学习的积极性和自觉性尚须加强，不能仅仅满足于目前已掌握的知识,要通过进一步学习掌握更为全面的知识,以使自己的工作更上一种台阶。 、丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯，对于各项资料要善于总结、勤于归纳。 3、工作中时有暴躁情绪,谦虚谨慎的作风有待于进一步加强,做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心态,正所谓细节决定成败，性格决定命运。、还须进一步提高自己对外公关及协调能力。入行三年来，面对过许多不同的岗位的人员,从每一次的沟通与
6、交流中,我也徐徐的成熟稳重起来,印象最深刻的一次就是今年月中旬，接到市局告知上调有关配套费基数，通过公司领导商量，决定在月5前必须完毕芊域溪源项目规划审查,接到任务后，在张部长带领下，我们倒排时间节点，工作细化到每天，专人专项,客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。最后在部门全体同事的努力下提前完毕了项目规划审查，为公司节省成本约300万元。三、对部门管理方面的意见和建议 1、建议加强部门员工专业知识及技能学习，多某些涉外培训,让员工外出学习大环境下的房地产有关知识及不同都市的房地产信息。 2、建议加强部门既有工作流程和工作制度的更新和细化。 、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会,达到知识
7、共享,技能共同提高的效果。 四、对公司管理方面的意见和建议需要进一步加强公司各部门之间的协调，前期工作比较繁琐,办理手续多，波及政府部门广,仅仅一种前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合伙。公司各部门对前期部的工作均十分支持，但由于专业所限,有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面,开发部和设计部、筹划合约部、项目部需加强沟通，在办理各项重点事项时列出具体时间筹划,特别是需要其她部门配合时，提前沟通，准备资料,这样才干在办理时提高效率、节省时间。 五、个人XX年个人工作筹划 1、配合本部门完毕的芊域阳光、沣东都市广场、沣东新城学校等项目交付筹划，安排每一步的工作。在公司交付筹划拟定后
8、,及时编排项目竣工验收的筹划,并按筹划实行，保证项目如期交付使用。 2、配合本部门完毕年度筹划,办理各个项目交付所需的水、暖、电、天然气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所需的有关工作,并及时报批报验。 3、配合本部门完毕公司在建项目芊域阳光、芊域溪源、沣东新城学校等项目土地证的办理及获得。 4、配合本部门完毕公司新建项目王寺村城改、秦时明月、沣科花园等项目前期报批手续办理,提高报批效率，为公司个商品房销售发明一种便利条件。 在即将到来的2XX年，我不仅要努力工作还要时刻提示自己在工作之余学习有关专业知识，提高专业技能,具体安排如下： 1、认真学习建筑消防、人防、都市规划等设计规范。2、吃透水、电、气、暖、配套费等有关政策法规,整顿出不同项目、不同方式的报建流程。3、积极参与公司组织的有关专业知识培训，丰富自身的知识。 工作中的局限性和欠缺,也请领导和各位同事批评、指正。同步，也热切企盼公司此后更加蓬勃发展，我也将继续奉献自己最大的力量为公司发明辉煌的业绩。
