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1、 施工组织设计目 录一、工程概况二、施工准备三、施工方案 四、主要分部、分项工程技术措施五、基础工程六、主体工程 七、装饰装修工程八、屋面工程九、水暖安装部分十、电气部分 十一、季节施工措施十二、工程技术资料归档措施十三、工程回访保修措施十四、材料进场检验制度十五、样板工程规章制度十六、建立成品保护制度十七、质量否决制度十八、施工挂牌制度十九、过程三检制度二十、施工难点、关键部位的技术组织措施二十一、质量保证措施二十二、安全保证措施二十三、安全文明措施二十四、地下管线与其他地上、地下设施的加固措施二十五、冬雨季施工措施二十六、工程质量保证措施二十七、现场质量保证措施二十八、质量通病防治措施二十
2、九、施工现场环保措施三十、安全消防保证措施一、工程概况工程名称：XXXXXX工程建设单位：XXXXXX开发监理单位：XXXXXX监理施工单位：XXXXXX建筑工程建设地点：牙克石市森源街南侧，光明路东侧。13#楼建筑面积4523.73平方米，建筑高度为17.80米，六层，一层为车库，二五层为住宅。建筑结构为砖混。基础形式为毛石混凝土条形，抗震设防烈度为六度，外窗均采用单框三玻密闭塑钢窗，外墙均为夹芯保温墙体，外墙采用外120砖墙加110苯板加240，屋项采用200mm厚聚苯板外保温，密度20KGm3工程结构设计使用年限为50年。质量标准建筑工程施工质量验收规合格标准。施工特点：本工程建筑四周地
3、方窄小，交通与环保管理制度严格，工期要求紧，质量标准高，施工中必须精心组织，安排好作业班次和工作面，各分项工程互创施工条件，抓好工序搭接和流水作业，采取措施减少，震动和噪声，确保工程顺利进行，保质保量圆满完成整个施工任务。 二、施工准备 (一)组织准备1、公司将派主要领导分管本工程，负责组织协调整个工程施工。2、成立项目经理部全面负责本工程施工，项目经理和主要施工管理人员，制定各职能人员的岗位责任，严格履行自己的职责，努力完成自己的各项工作。3、项目部人员管理体系：项目经理：XXX技术负责人：XXX施工员 X X X质检员 X X X安全员 X X X材料员 X X X测量员 X X X资料员
4、 X X X(二)技术准备l、首先组织有关工程人员认真熟悉图纸，包括地址资料。领会图纸设计意图，做好图纸会审前的准备工作，同时组织有关人员深入施工现场，根据施工现场总平面布置，合理安排施工现场设施。2、认真做好图纸会审纪要容，修正施工预算，提出准确的材料和构件计划。3、根据甲方提供的坐标点、水准点进行认真测量，进一步校核和确认，并办齐交接手续。4、认真做好施工测量仪器与工具的制作、测绘工作。经纬仪、水准仪要经过技术监督部门测试并确认合格。5、进场的材料根据施工进度与时进行物理、化学性能复试。6、完善施工组织设计并交有关单位审核。 (三)现场准备l、与时组织好劳动力、机械设备、主要材料的进场就位
5、工作；2、搭设好临时设备；3、安装好塔吊、搅拌站与主要机械；4、按工程规模和现场实际情况接通水源、电源；5、做好停水、停电的应急措施，现场设置蓄水池，并配备高压水泵与柴油发电机组；6、各专业班组，做好各自的施工工具检修工作；7、根据施工组织设计，对材料堆放，加工场地进行划分布置；三、施工方案 为了保证工期同时达到规定的质量标准，在该工程施工中，施工方法采用分段流水作业，穿插施工，灵活机动地调整施工力量，严格按计划进行工程形象进度的控制，实行施工日计划，来调控整个分项工程的形象进度，并达到要求的质量标准，具体安排如下：1为了缩短工期，方便施工，将此工程分为二个施工段。施工段的划分以伸缩缝为界，分
6、别按流水作业法组织施工。 2施工过程中，严格按照“先地下：后地上、先结构、后装饰、暖卫电照工程穿插施工”的原则组织施工。四、主要分部、分项工程技术措施施工工艺流程：基础为一个施工段：基础放线机械挖土叭工清槽地基验槽核对轴线钢筋砼毛石混凝土地圈梁防潮层回填土。主体：以伸缩缝为界，每层分为两个施工段，自下而上组织施工班组施工，以保证瓦工不间断流水。门窗工程：门窗框安装在抹灰工序之前。外装修：自上而下，一层一段。装修：每层楼为一段，从一层开始，由下而上进行。屋面：不分段，整体一次性施工。五、基础工程基础土方：基槽采用机械开挖、人工清土、挖至设计基底标高后，进行不小于2米深的管探，如有夹层应根据具体情
7、况由勘察设计单位共同处理。挖掘机挖土时槽底预留200300mm土层，以保证基底土不被扰动，验槽时，将余土用人工一次性清除。基础开挖时应控制标高，严禁超挖，并注意基底的保护。基础开挖至设计标高后，会同有关部门验槽，土质符合要求，方可进行下道工序。1、土方工程：基础土方开挖前必须进行定位轴线的测设，本工程采取满堂开挖，采用机械挖土、人工辅助、自卸汽车运土的方法，因土方量大，基坑边无空地，场地狭小，考虑用到回填土时需要一部分土方，这一部分土方暂时运至工地北面的空地上，回填土再运回，其余土方全部外运。开挖前，必须事先做好施工现场临时道路，作运土与材料进场的车辆进出使用。机械开挖的程序：根据现场情况，土
8、方开挖将从由东向西进行，杜绝超挖。开挖时，基坑四周要放坡，为防止基坑四周的土方瘫塌，保障基础工程施工的顺利进行，放坡按1：0.67的坡比进行。如基底出现地下水，将与时采取排水措施，开挖过程中，由施工员负责现场指挥，挖土机不得碰撞和伤害基桩。开挖时，基槽底板上留20cm厚的余土，待浇垫层前铲除，以免地基土受扰动，并严格按设计基底标高进行抄平，严禁用虚土回填。基础开挖后应逐一检查桩位与桩顶标高，如有与设计不符时，应立即通知设计人员，以便与时修改。土方经铲平、整修后要立即通知甲方现场验收，合格签字认可。土方运输过程中保持公路的清洁卫生，派人经常打扫。施工时，同时采取如下安全措施，确保工程顺利进行。
9、(1)机械挖土时派专人现场指挥跟班作业，根据现场土质情况，可采取分段分层进行。 (2)机械施工必须专人操作持证上岗，操作时严格遵守操作规程。 (3)现场电线电缆必须架空布设，各种电器控制必须设立二级漏电保护装置。 (4)电器、线路修理时必须断电，并挂警示牌，并有专人守护。 (5)施工现场必须派人24小时轮流值班，一旦发现有塌方等现象，将与时采取措施进行处理。 (6)特别是临近在建工程地段挖土时，事先必须作好交底，边挖边观察，要分段分层进行，决不能麻痹大意，或有蛮干现象。2、毛石混凝土(1)毛石要分层摆放，先浇筑1520CM砼，然后摆放毛石，毛石距模板边缘和顶面不小于100150MM，块与块之间
10、不小于100MM。 (2)保证毛石被砼包裹。毛石摆放要大面朝下，小面朝上。砼应连续浇筑，振捣棒振捣应避免触与模板和毛石。(3)一般采用矿渣硅酸盐水泥进行混凝土配合比设计，经设计同意，可考虑设置后浇带。(4)混凝土必须连续浇筑，一般不得留置施工缝，所以各种混凝土材料和设备机具必须保证供应。3、土方回填a、回填土方时应按设计规定的标高，经测量放线，并设置分层控制桩分层回填夯实，每层虚铺填方厚度，用机械压实时，一般不犬于30公分，用蛙式打夯机夯实时，不大于25公分，用人工夯实时，则不大于20公分。d、土方回填按规定虚铺后必须夯实，如用人工夯实(包括蛙式打夯机)必须夯在三遍以上，如机械夯(压)，则应根
11、据夯机能力决定夯(压)遍数，每层夯完后，必须按照建筑工程质量检验评定标准(GBJ30188)的规定进行验收。4、毛石砼配制与控制砼搅拌采用机械搅拌、机械振捣。上料顺序为石子(砂子)一水泥一砂子(石子)。上料用小车翻斗上料，且要先用磅秤称准，水泥、石子、砂子、逐一计量、并在上料车上标明计量。搅拌用水采用搅拌机电控计量。搅拌时间为不小于90秒。试验室配合比调整为施工配合比。并根据砂子、石子的湿度不同与时调整用水量。砼浇筑前应将模板杂物清理干净、并浇水充分湿润、不得有积水经检查验收合格后，方可浇筑。5、模板制作安装模板采用木模刨光刷隔离剂，模板要求边角顺直，模板表面平整，模板按图纸要求尺寸进行制作，
12、保证模板的几何轴线、标高无误后进行下道工序施工。 基础施工完毕后，应与时清理基坑杂物和积水，办理隐蔽工程验收签证后，方可进行分层回填夯实。六、主体工程按照设计图纸要求，地面以下用水泥砂浆M10，砌筑MUlO机制红砖，一层、二层墙体采用M10混合砂浆砌筑MUl0机制红砖，三层墙体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10机制红砖，四六层墙体采用M5混合砂浆砌筑删10机制红砖，七层用混合砂浆M7.5。墙体转角处和纵横墙交接处沿竖向每隔500mm设26钢筋，埋入墙1000，并与柱连结，门窗洞口宽度2100mm设240*180构造柱，纵筋412箍筋6200。砌体填充墙应沿墙体高度每隔500mm设26钢筋，拉筋伸
13、入墙的长度不小于墙长的l5且不小于700mm，设填充墙在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑。1、砖砌体工程所用材料必须符合设计要求，砖砌体的转角处和交界处应同时砌筑，严禁无可靠措施的外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留槎时，只准留斜槎时，且长度不应小于墙高的23。砌筑墙体时，砖应提前12天浇水湿润，水入砖深度为1015mm为宜，砌砖要横平竖直，外搭接，上下错逢，灰浆饱满，砌体水灰缝的砂浆饱满度不得小于80。2、复合夹心墙砌筑 1材料：120cm50am1cm聚苯板(20kgm3)，聚氨脂发泡剂，普通粘土砖，水泥(32.5Mpa)，工程砂。 2120mm墙与240mm墙必须有可靠的连接，墙面
14、连接6钢筋采用梅花形布置，沿高间距500mm一道，水平间距500mm一道，非承重墙与构造柱之间应沿高设置26水平拉接筋，其间距为500mm。如下图所示：3砌筑时应先砌筑120衄砖墙，砌筑到500ram高放苯板，再砌筑240mm墙，苯板与苯板接缝处用聚氨脂发泡剂发泡，为了保证其发泡密实应在下层苯板上先发完泡，再将上一层苯板放到下一层苯板上，保证了苯板间接缝处发泡剂的密实度。4为了保证120mm非承重墙的整体美观，在砌筑时采取条丁相结合的砌筑方法，具体质量标准按砖砌筑施工规执行。5在砌筑时项目部配备专职质检员进行跟踪检查，以保证砌体质量。6砂浆配合比应采用重量比，并经实验确定，砂浆应随拌随用。必须
15、在拌成后4h使用完。7砖砌体施工前，应先将基础、现浇板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。8砖交底容：砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水进入砖四周1.5cm为宜。(冬期施工除外)必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水进入砖四周1.5cm为宜。(冬期施工除外)9砌体临时间断处的高差不得超过1.2m。10设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件应在砌筑时正确留出或预埋。11砌墙时，应在大角和山墙接茬处立皮数杆，并根据设计要求的门、窗和层高以与每批砖和灰缝厚度在皮数杆上均要标明记号。皮数杆上还要标明构造柱竖向马牙槎的变化尺寸。12砌筑前，在已弹好的墙基上(或楼板上)先干摆砖块。调整砖块之间竖缝大小，保证砌筑时竖缝均匀合理，少砍砖，使墙面整齐美观。13砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，
