Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程资料管理讲义1 参考文献1. 《建建筑工程程施工质质量验收收统一标标2. 准》（GGB5003000-20001）系系列新版版施工质质量验收收规范3. 《建建设工程程文件归归档整理理规范》（GGB/TT503328--20001）4. 《建建设工程程监理规规范》（GGB5003199-20000）5. 建设设部、省省、市、区区有关文文件2 建筑工程资资料编制制的总体体要求1.建筑工工程资料料的意义义：是城城建档案案的重要要组成部部分，是是建筑工工程质量量验收的的重要组组成部分分，也是是对工程程进行检检查、维维修、管管理、使使用、改改建、扩扩建的重重要依据据2.施工资资料必须须真实地地反映工工程竣工工后的实实际情况况3.（4..2.11）归档档的工程程文件应应为原件件所所有能形形成原件件的资料料必须是是原件，但但对于工工程物资资质量证证明文件件可用抄抄件或复复印件，保保留原件件所有内内容，其其上必须须注明原原件存放放单位、经经办人签签字、日日期并加加盖原件件存放单单位公章章。
原件件存放单单位可能能是厂家家，也可可能是物物资供应应公司；；对于群群体工程程，若有有多个单单位工程程需用同同一份洽洽商，则则其他工工程可用用复印件件，但必必须注明明原件存存放单位位、经办办人签字字、日期期并加盖盖原件存存放单位位公章此此时原件件存放单单位是指指原件存存放的工工程名称称，所盖盖公章应应是施工工单位公公章4.（4..2.22）工程程文件的的内容及及其深度度必须符符合国家家有关工工程勘察察、设计计、施工工、监理理等方面面的技术术规范、标标准和规规程5.（4..2.33）工程程文件的的内容必必须真实实、准确确，与工工程实际际相符合合资资料的收收集、整整理必须须及时，资资料来源源必须真真实、可可信，资资料填报报必须子子项齐全全，应填填子项不不得缺漏漏6.（4..2.44）工程程文件应应采用耐耐久性强强的书写写材料，如如碳素墨墨水、蓝蓝黑墨水水，不得得使用易易褪色的的书写材材料，如如：红色色墨水、纯纯蓝墨水水、圆珠珠笔、复复写纸、铅铅笔等宜宜采用打打印的形形式并手手工签字字；报优优评奖工工程应有有照片及及声像档档案，要要求图像像清晰、声声音清楚楚，文字字说明或或内容准准确7.（4..2.55）工程程文件应应字迹清清楚，图图样清晰晰，图表表整洁，签签字盖章章手续完完备。
2 检查验收资资料是在在按要求求内容进进行自检检的基础础上，根根据法定定程序经经有权单单位核审审签章后后为有效效资料3 标准规定的的检查项项目，应应逐一进进行检查查，记录录应真实实齐全，原原始记录录检查人人应签字字，并作作为原始始资料保保存、备备查4 材料、半成成品、构构配件等等以及工工程实体体的检验验材料料必须先先试后用用，工程程实体必必须先检检后交或或先检后后用，违违背此规规定须对对己用材材料、已已交（用用）工程程实行重重新检测测，确定定是否满满足设计计要求，否否则应为为资料不不符合要要求5 国家标准或或地方法法规规定定，实行行见证取取样的材材料、构构配件、工工程实体体检验等等均必须须实行见见证取样样、送样样并签字字及盖章章6 专业标准或或规范对对某项试试验提出出的试验验要求，其其试验方方法必须须按专业业标准或或规范提提出的试试验方法法进行，否否则该项项检（试试）验应应为无效效试（检检）验7 资料表式中中规定的的责任制制度，必必须按规规定要求求该加盖盖公章的的加盖公公章（强强调备案案资料），该该本人签签字的本本人签字字签字字一律不不准代签签，否则则为虚假假资料、无无效资料料8 建筑工程资资料内容容与要求求、程序序（通病病、监理理资料尤尤其是旁旁站的规规定要求求——在过过程中穿穿插）（1） 施施工管理理资料工程开工报报审表施工现场质质量管理理检查记记录：目目的、实实施要点点并举例例填写表表样实施目的：：是承包包单位开开工后提提请监理理机构对对有关制制度、技技术组织织与管理理等进行行的检查查与确认认。
实施要点：：施工许许可证、开开工前填填写，责责任单位位项目负负责人应应与竣工工验收备备案表一一致施工组织设设计（施施工方案案）（监监理规划划、实施施细则）：：内容、要要求，有有针对性性,审批批定义:指承承包单位位开工前前为工程程所做的的施工组组织、施施工工艺艺、施工工计划等等方面的的设计，是是指导拟拟建工程程全过程程中各项项活动的的技术、经经济和组组织的综综合性文文件要求：内容容应齐全全、步骤骤清楚、层层次分明明，反映映工程特特点，有有保证工工程质量量的技术术措施参参与编制制人员应应会签，交交项目经经理签署署意见并并签字，报报经监理理工程师师及项目目总监审审批同意意后执行行并进行行下发交交底内容：工程程概况及及特点、全全部工程程施工顺顺序、施施工力量量部署、关关键性工工程施工工方法（流流水段划划分、主主要项目目施工工工艺、质质量通病病治理措措施）；；施工技技术组织织措施和和建筑安安装施工工综合进进度计划划；施工工管理措措施、施施工准备备工作计计划、施施工总平平面图；；场内外外交通运运输，临临时道路路、水、电电供应、场场内排水水和降低低地下水水位等方方面规划划……（《混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范》GGB5002044-20002 7.44.5--7.44.6施施工缝及及后浇带带的留置置位置、浇浇筑时间间、处理理方法应应分别按按设计要要求和施施工技术术方案确确定，此此外，混混凝土的的养护方方案也应应在施工工技术方方案中确确定。
检检验批验验收应分分别按""统一标标准"或或专业规规范要求求对已界界定的分分项工程程进行检检验批划划分，施施工单位位应根据据检验批批划分结结果确定定检验批批数量该该项工作作应在施施工组织织设计或或施工方方案阶段段完成注意事项：：实施过过程中应应按分部部工程（基基础、主主体等）、新新工艺、新新材料实实施情况况小结，内内容包括括工程进进度、质质量、材材料消耗耗、机械械使用及及成本费费用等，将将其与实实际执行行相结合合，为发发现问题题及分析析原因提提供依据据；当发发现施工工组织设设计不能能有效指指导施工工或某项项工艺发发生变化化时，应应及时对对有关部部分逐项项调整，拟拟订改进进措施方方案，变变更方案案，仍由由原编制制单位编编制，报报原审批批人签认认生效技术交底：：目的、要要求目的：是施施工企业业技术负负责人把把设计要要求、施施工措施施贯彻到到基层以以至工人人的一项项技术管管理方法法要求：应根根据工程程性质、类类别和技技术复杂杂程度分分级进行行，必须须符合施施工组织织设计和和施工方方案在各各个方面面的要求求，是它它们的具具体化，具具有很强强的可操操作性应应注意关关键项目目、重点点部位、新新技术、新新材料项项目。
交底流程（重重大、技技术复杂杂工程）：：企业技术负负责人→→项目经经理部→→项目经经理部技技术负责责人→专业工工长 班组长长施工日志：：目的、实实施要点点（表样样）目的：施工工过程中中由项目目经理部部有关人人员对有有关技术术管理和和质量管管理活动动及其效效果逐日日做的连连续完整整的记录录2） 工工程质量量控制资资料1. 图纸会审、设设计变更更、洽商商记录经审查通过过盖章的的图纸应应存放在在质监站站；重大大工程项项目应做做地震评评估报告告；甲级级设计院院设计的的超高层层建筑应应由更高高层次的的审图机机构进行行审核《建筑工程程施工图图设计文文件审查查暂行办办法》建建设[220000]411号 第第十三条条 施工工图一经经审查批批准，不不得擅自自进行修修改如如遇特殊殊情况需需要进行行涉及审审查主要要内容的的修改时时，必须须重新报报请原审审批部门门，由原原审批部部门委托托审查机机构审查查后再批批准实施施《工程质量量监督工工作导则则》建质质[20003]]1622号4..0.22 监督督机构应应对建设设单位的的下列行行为进行行抽查：：5、原原设计有有重大修修改、变变动的、施施工图设设计文件件重新报报审情况况。
重大修改、变变动设计计：①保温节节能：倒倒置式屋屋面保温温材料改改变、门门窗、外外墙保温温等；②②防火：：消防系系统改变变；③结构体体系改变变（构件件位置）；；④承重砌砌体材料料改变；；⑤锅炉房房、配电电室等位位置改变变（考虑虑安全使使用）2. 施工测量记记录（1） 定定义：在在施工过过程中形形成的，（22） 确保建建筑工程程定位、尺尺寸、标标（3） 高、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称4） 内内容工程定位测测量及复复测记录录验线记录（规规划部门门签章）基槽及各层层放线测测量及复复测记录录沉降观测记记录（通通病）要求：沉降降观测的的各项记记录，必必须注明明观测时时的气象象情况和和荷载变变化情况况，并应应根据建建筑平面面图绘制制观测点点的位置置图，根根据沉降降观测结结果绘制制沉降量量、地基基荷载与与连续时时间三者者关系曲曲线图及及沉降量量分布曲曲线图，计计算出平平均沉降降量、相相对弯曲曲和相对对倾斜实施要点：：水准基点应应靠近观观测对象象，但必必须在建建筑物地地基变形形影响范范围以外外，保证证稳定可可靠、方方便观测测观测时间和和次数，应应按设计计规定并并符合以以下要求求：施工期：基基槽开挖挖时，可可用临时时测点做做起始读读数，基基础完成成后换成成永久性性测点。
高高层：每每增加11-2层层 工工业建筑筑：不同同荷载阶阶段，整整个施工工期间不不少于44次荷载变化期期： 基基础混凝凝土浇筑筑、回填填土及结结构安装装等增加加较大荷荷载前后后 基基础周围围大量积积水、挖挖方、降降水及暴暴雨前后后 出出现不均均匀沉降降时，视视情况而而定 因因故暂停停施工超超过3个个月，停停工时及及复工前前 均均匀沉降降且连续续3个月月平均沉沉降量不不超过11mm，每每3个月月测一次次结构封顶至至 连续二二次每33个月平平均沉降降量不超超过2mmm，每每6个月月测一次次工程竣工 外界发发生剧烈烈变化时时及时观观测 交工工前观测测一次 第第一年≮≮5-66次（每每2-33个月）；；第二年年起每季季度1次次使用期 第第四年以以后每半半年1次次，至沉沉降稳定定 观观测期限限：砂土土2年；；粘性土土5年；；软土110年以以上建筑物发生生过大沉沉降或产产生裂缝缝时，应应增加观观测次数数，必要要时进行行裂缝观观测沉降稳定标标准可采采用半年年沉降量量不超过过2mmm；工程程有特殊殊要求应应根据要要求观测测3. 施工物资资资料（5） 定定义：（6） 内内容：原原材料备备（7） 案证、合格证、出厂质量证明、检验报告、试验报告，（8） 必须严格按批量复（9） 试，（10） 严禁未复（11） 试合格先投入使用。
4. 隐蔽工程验验收记录录（表样样）（12） 定义：：（13） 内容：：5. 施工试验记记录（14） 地面回回填：土土工击实实试验及及回填土土试验15） 钢筋焊焊接开始始前，（116） 应先进进行试焊。