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1、尚林苑二期工程屋面工程施工方案 编制： 审核： 审批： 单位： 万家建设有限公司 日期： 二零一五年四月九日 / 目 录一、编制依据1（一）施工图纸1（二）规范图集1二、工程概况1（一）工程概况1（二）屋面做法2三、屋面工程施工3（一）施工部署3（二）施工准备3（三）施工要点3（四）施工方法5四、质量控制措施与注意事项8（一）质量控制措施8（二）质量注意事项8（三）质量标准8五、质量通病防治9（一）防水基层找坡不准，排水不畅9（二）找平层起砂、起皮9（三）找平层开裂、空鼓11（四）细部构造不当11（五）卷材屋面开裂12（六）天沟、檐沟漏水12（八）卷材施工后破损13（九）SBS 卷材起鼓14（
2、十）板块材料保温层含水率过大15六、成品保护措施15七、安全保证措施16八、细部做法及附图16（一）细部做法16（二）附图17屋面工程施工方案一、编制依据（一）施工图纸（二）规范图集（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002013）（2）屋面工程质量验收规范（GB 50207-2012）（3）屋面工程技术规范(GB 50345-2012)（4）平屋面建筑构造 （12J201）（5）合肥市住宅工程质量通病防治实施导则 2007二、工程概况（一）工程概况工程名称：合肥尚林苑二期工程（8#12#楼、幼儿园及地下室）建设地点：合肥市经开区方兴大道与始信路交叉口东北角建设单位：合肥尚品房地产
3、开发有限公司设计单位：上海尧舜建筑设计有限公司监理单位：安徽省恒信工程监理有限责任公司质量目标：合格安全生产、文明施工目标：确保合肥市施工安全质量标准化工地本工程总建筑面积约96818.5。包括812#五栋住宅楼、一栋四层幼儿园及地下车库，各建筑物概况如下：8#住宅楼地上30层，层高2.9m，屋面高度87.3m，框架剪力墙结构；9#住宅楼地上28层，层高2.9m，屋面高度81.5m，框架剪力墙结构；10#住宅楼地上26层，层高2.9m，屋面高度75.7m，框架剪力墙结构；11#住宅楼地上25层，层高2.9m，屋面高度72.8m，框架剪力墙结构；12#住宅楼地上28层，层高2.9m，屋面高度81
4、.5m，框架剪力墙结构；地下室非人防建筑面积约3507平方米，人防建筑面积约10471平方米。本工程屋面均为平屋面，屋面防水等级级，防水层耐用年限15年，防水层采用4厚SBS防水卷材，一道防水设防，均采用有组织排水。屋面防水由经资质审查合格的专业防水队伍进行施工。（二）屋面做法1、屋面一：上人保温平屋面做法(自上而下)：1）细石混凝土（内配筋）40mm；2）1:3水泥砂浆找平层10mm；3）4.0厚SBS改性沥青防水卷材； 4）1:3水泥砂浆找平层20mm；5） 粘土陶粒混凝土找坡层（兼保温层），起坡处01m内用1：2水泥砂浆；1m以外找坡2%，最薄处30mm;6） LZ无机发泡水泥板保温层,
5、 厚度60mm;7） 现浇钢筋混凝土屋面板；2、屋面二：不上人保温平屋面做法(自上而下)：1）1:2.5水泥砂浆保护层20mm；2）4.0厚SBS改性沥青防水卷材； 3）1:3水泥砂浆找平层20mm；4）LZ无机发泡水泥板保温层, 厚度60mm;5）粘土陶粒混凝土找坡层（兼保温层），起坡处01m内用1：2水泥砂浆；1m以外找坡2%，最薄处30mm;6）现浇钢筋混凝土屋面板；3、屋面三：不上人不保温平屋面做法(自上而下)：1）1:2.5水泥砂浆保护层20mm；2）4.0厚SBS改性沥青防水卷材； 3）1:3水泥砂浆找平层20mm；4） 粘土陶粒混凝土找坡层，1m以外找坡2%，最薄处30mm；5）
6、现浇钢筋混凝土屋面板；三、屋面工程施工（一）施工部署1、进度计划安排 工期从2015年 4月25日开始，一个月全部完成屋面分部工程施工（如因天气原因造成不能施工则工期顺延，保证满足现场要求）。2、施工组织（1）劳动力安排 本屋面工程的找坡层、保温层、找平层由主体施工队伍施工。防水层选择有资质的分包施工队伍。（2）垂直运输所有材料利用外用电梯、塔吊进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。（二）施工准备1、现场材料准备（1）保温材料：保温材料（发泡板）必须具备合格证、质量检验报告。（2）找坡材料：陶粒混凝土，所使用的材料必须符合要求，且必须具备材料出厂合格证。（3）防水材料：其
7、质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。（4）面层材料：C30细石混凝土，内配6200单层双向钢筋网。2、机具准备 （1）小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器。（2）热熔工具（SBS卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气。（3）配套工具：分包自备。（4）消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。（三）施工要点各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。屋顶楼层与电
8、梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成倒角，所有阳角抹成圆角。雨水口管道根部做凹槽。1、屋面保温层：（1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。（2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象。（3）铺设LZ无机发泡水泥板保温层, 厚度60mm2、屋面找坡层要求屋面结构施工完毕，并办理完验收手续。找坡层施工前，按照图纸及坡度拉通线用空心砖提前做好灰饼，找坡层陶粒混凝土必须严格按配比搅拌均匀后摊铺，起坡处01m内用1：2水泥砂浆；1m以外找坡2%，最薄处30mm，施工中必须按照图中要求控制找坡层坡
9、度和标高。采用强制式搅拌机的加料顺序是：先加细骨料、水泥和粗骨料，搅拌约lmin，再加水继续搅拌不少于2min。 搅拌时间比普通混凝土稍长，约3min左右。涂刷水灰比官为0.40.5的水泥浆结合层。铺已搅拌好的陶粒混凝土，用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的找平墩为标准将灰铺平，比找平堆高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实。3、排汽道设置：（1）在找平层中预留槽做排汽道，其宽度为 40mm，深2cm。排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距宜为 6m 纵横设置，屋面面积每
10、36 宜设置1个排汽孔。（2）排汽屋面防水层施工前，应检查排汽道是否被堵塞，并加以清扫。在铺设防水层前，缝上部附加宽度 200mm 单边点粘的卷材覆盖层.（3）排汽管采用50镀锌钢管，排汽口离屋面完成面不小于250mm。4、屋面防水层：（1）检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面，找平层和被覆盖的卷材上均无水印才可进行防水施工。（2）找平层必须压光平整，不得积水。管道根部，墙根部要符合设计要求及施工规范规定用砂浆做成倒角。（3）屋面防水层铺贴、涂刷要与
11、基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合要求。5、细部节点做法：泛水的处理；坡屋面檐沟、防水收口、出屋面管道、烟风道根部及防水处理。（四）施工方法1、工艺流程屋面清理管洞封堵找坡层保温层找平层SBS防水层隔离层细石混凝土保护层注意事项：在屋面找坡施工前必须对屋面起坡高度以及最后完成面标高进行计算，并核查是否与屋面管井洞口、设备基础高度矛盾。2、施工步骤2.1基层清理基层清理前屋面水落口应处理完毕，各种管道井、设备基础及与屋面相交的外墙施工完毕。基层清理：基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，表面不得有大于0.3mm的裂缝，施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突
12、出的浆块要铲子铲除，找坡层在下时，基层扫素水泥浆一道。2.2陶粒混凝土找坡层施工(1)根据水落口位置及设计坡度绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分格缝位置线测放在屋面板上。在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密标志墩。标志墩用砖砌体砌成,双向间距1.5m，找坡应计算好找坡厚度，天沟里按1%找坡，最大水落差不得大于200mm，屋面找坡按2%找坡，并保证天沟分水线处最小深度不小于100mm。(3)陶粒混凝土现场拌制完成。随浇筑,随铺平，随找坡，用大杠刮平，木抹子拍实，搓平。 2.3发泡板保温层施工（1）本工程屋面均采用60mm厚LZ无机发泡水泥板做保温层，材料的密度、导
13、热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。（2）干铺板块状保温层：直接铺设在找坡层上，表面两块相邻的板边厚度应一致。（3）发泡板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内保温板材应逐渐均匀减薄；板块紧密铺设、铺平、垫稳，发泡板板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。 2.4屋面找平层施工(1)找平层采用1:3水泥砂浆找平，厚度20mm，表面分次压光收面，表面平整，不起砂，终凝后洒水养护。(2)将屋面上需要铺贴防水卷材部位阴阳角做成圆弧角(R=50m
14、m)，并磨平。（3）在找平层中预留槽做排汽道，其宽度为 40mm，深2cm。2.5屋面排汽管施工排汽管采用排汽管采用50镀锌钢管或成品排汽管道，于排汽道纵横交叉处梅花形布设，排汽口离屋面完成面不小于250mm。排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距宜为 6m 纵横设置。2.6SBS改性沥青卷材防水层施工（满铺法）(1)在基层清理后，做好验收.基层处理剂要拌制均匀，涂刷均匀，不露底，方可进行下道工序施工。(2)用卷尺测量屋面铺贴宽度,定出卷材顺铺方向，按照卷材宽幅减100mm分格画线。 (3)先对女儿墙、水落口、管根、天沟、檐沟、设备基础、阴阳角等细部做加强层，每边宽度250mm，阴阳角圆弧半径50mm。铺贴立面至屋面完成面的卷材高度250mm。排汽道上部附加宽度 200mm 单边点粘的卷材覆盖层。 (4)将卷材按铺贴长度进行剪裁卷好，备用薄膜面向下。操作时将备好的卷材，用30mm的管穿入卷心，卷材端头对齐开始铺贴，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返均匀喷烤。当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设。要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下
