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1、装修委托协议书装修委托协议书 1 本合同双方当事人：发包方（以下简称甲方）：姓名住所承包方（以下简称乙方）：姓名住所根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就 装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点2、工程承包方式：3、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到 验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结 清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方 应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，
2、乙方应向甲方提出工程结算，并 将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为 同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反 国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失 的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及 时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相 应的损失。10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙 双方各持一份。11、本合同自甲、乙双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日 装修委托协议书 2 甲方： 乙方：生态旅游开发有限公司甲方所购房屋：大溪
3、谷华斯汀公寓号，选择装修标准 （风格）。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委 托装修公司对甲方所购房屋进行装修。为明确甲方要求及相 关事宜，特签订本委托协议。一、装修公司的选聘1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进行装修。2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙 方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更 换等方式进行整改。二、甲方同意所购置的房屋在楼栋整体竣工验收合格后，由乙方代表甲方委托装修公司对甲方的房屋进行装修。 对于因装修而使该商品房部分结构发生变化的，甲方对此变 化无异议。三、装修工程使用材料的品种、规格、名称，经双方认 可，详见协议附件一装修标准。
4、如因装修材料、设备生 产、供应、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不 能满足协议中所列交房标准的，该装修公司可用其他不低于 约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。四、乙方所设样板间为商品房装饰装修空间布局展示， 样板房所布置的“装修标准”以外的布艺装饰、居家用品、 家具、灯饰、装饰用品等仅作为摆放指导，不包含在甲方所 购房屋的装修范围内，不作为装修交付的标准。样板间仅作 为示意，不视为精确表示，对双方无约束力，具体以交付现 状为准。五、工程验收标准，双方同意以附件一和附件二为准。 由甲方在办理商品房买卖合同中所指房屋交付手续时一 并验收。六、除本协议已对装修所作出的约定外，其他有关装修
5、事宜的内容（包括但不限于装修方案等），甲方均同意以乙方 届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签 署表示认可。七、1.房屋装修后的装修材料及设施的保修责任等，以 乙方委托的装修公司出具的房屋装修质量保证书 （或类 似文件）为准，该装修公司在装修后按此质保书承担质保义 务和责任，在房屋装修质量保证书规定的质保期内，如 发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责 任，乙方予以协助。2. 装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水 壶等设施、设备的保修责任，以生产厂家提供的质保书为准， 如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方 直接追究该生产厂家或者经营者的责任
6、，乙方应予以协助。 由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不 承担任何责任，若造成人身安全事故或给第三人造成损失 的，由甲方自行承担相关责任及后果。八、如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除本协议或 变更本协议外，乙方和装修公司可据实予以延期，并不承担 任何违约责任及赔偿：1、受政策、政府相关部门有关规定、其它行政决定、 政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;2、施工中遇到国家、地方政府或主管部门、建筑规范 中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;3、甲方未付清商品房买卖合同约定之全部应付款 项的。九、商品房装修完毕并达到交房标准时，乙方应向甲方 发出书面交房通知（
7、或以其他方式通知）确定房屋交接时 间。若甲方未按通知时间办理房屋交接手续，则自商品房 买卖合同约定的交房期届满之次日起视为甲方已按合同约 定交付了装修合格的房屋。十、本协议的签署，视为甲方已经主动向乙方提出请乙方聘请装修公司装修房屋，无需另行出具授权委托书。在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。十一、如有争议，由双方协商，协议不成，由甲方所购 房屋所在地人民法院管辖。本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹 份，乙方持壹份，具有同等法律效力。附件一：装修标准附件二：家电家私配置清单 甲方：乙方：生态旅游开发有限公司 法定代表人:法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日
8、年月日 以上是装修委托协议合同书的全部内容。 装修委托协议书 3 委托方（甲方）： 承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行 居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定， 特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型 层（式） 室厅厨卫，总计施工面积平方米。3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容 单和施工图。5.工程开工日期：_年月_日6.工程竣工日期：_年月_日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元;3、设计费元;
9、4、施工清运费元;5、搬卸费元;6、管理费元;7、其他费用（注明内容）元。委托方式4.第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双 方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自 负;施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以 便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中 所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本 合同规定的装潢工程，非经甲方
10、同意，不得挪作他用。乙方 如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有 差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方 负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要 求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期 顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保 管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工 费的 50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工 费的 40
11、%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注： 施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施 工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补 充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责 人。增减项目的价款，当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一 天按未付工程价款额的 1%支付给乙方。4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证 及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如
12、果因甲方原因 而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1% 作为误工费支付给乙方元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响 工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因 造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停 工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门 调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工 费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不 变。5. 施工中，甲方未经乙方
13、同意，私自通知施工人员擅自 更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责 任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全 部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算 和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在 三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合 格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验 收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知 乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并 承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及
14、水、 电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路 图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影 响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和 承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向 所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临 时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2. 乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质 ;经 办业务员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行， 并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
15、3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施 工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损 坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或 赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如 脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工 甲方验收入合格之日算起，为 12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按 合同总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使 对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度 的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或 协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉 讼。第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一 方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协 议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价款的 10%交付违
