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1、租房协议协议范本精选租房协议书是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定时给付约定租金，并于协议终止时将房屋完好地偿还出租人协议。下面是由PQ小编推荐租房协议协议范本，欢迎大家阅读。租房协议协议范本一出租方：承租方：依照中华人民共和国经济协议法及关于要求，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有以下情形之一，出租人能够终止协议、收回房屋：1.承租人私自将房屋转租、转让或转借;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利
2、益;3.承租人拖欠租金累计达_个月。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方所以所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。第三条 租金和租金交纳期限租金标准和交纳期限，按国家_要求执行(如国家没有统一要求，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修
3、缮，可同承租人协商合修，到时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新房产全部者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应该支持承租人合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述协议条款要求向承租人交付合乎要求房屋，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，负责偿付违约金_元;如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁，负责
4、赔偿损失。4.承租方逾期交付租金，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金_元;如所以造成承租房屋毁坏，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力原因造成毁损和造成承租方损失，双方互不负担责任。第八条 争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其余约定事项第十条 本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法关于要求，经协议双方共同协商，作出补充要求，补充要求与本协议具备同等效力。本协议正本一式2份，出租方、承租方各执1份;
5、协议副本_份，送_单位立案。出租方(盖章) 承租方(盖章)地址：法定代表人(署名) 法定代表人(署名)委托代理人(署名) 委托代理人(署名)开户银行：开户银行：经办人帐号： 帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点：使用期限至年月日签约时间： 年月 日租房协议协议范本二协议编号：(_)出 租 方：(以下简称甲方)联络地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：承 租 方：(以下简称乙方)联络地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：甲乙双方经协商，于年 月 日订立本协议，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄
6、 号 室房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：沪房地浦字第 号)2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供对应 房内设备另立清单协议，清单协议与本协议同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生各项费用由乙方负担。第三条：1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在协议期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本协议租赁期内，乙方老实推行本协议各项责任前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和订立租赁协议。第四条：租金租金为每个月 人民币，如租期不满一个
7、月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月租金，以这类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3、乙方也能够现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方按照物业管理企业关于要求和收费标准支付。2、租赁场所内清洁由乙方自行负责。3、其余因使用该房屋所产生关于费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为确保本协议全方面推行，在订立本协议时，乙方应支付给甲方个月租金押金，押金
8、不计利息，协议终止时，退还乙方。若乙方不推行协议，则押金不予返还;若甲方不推行协议，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月租金费用作为因租房造成损失。但因市容整理和市政动迁而无法续租房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此协议即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买”;国际长途电话使用卡”;，费用由乙方支付(依照卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权转让及转借乙方不得发生以下行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所全部或一部分转借给第三者或让
9、第三者使用。3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、 租赁场所内属于甲方全部内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业企业，甲方并及时安排维修保养。主要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述维修保养费用由甲方负担，但若因为乙方原因造成修理，则费用由乙方负担。3、 属乙方全部内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并负担费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方负担。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联络，工程完成后应通知甲方检验。3、 乙方违反本协议上述要求，甲方有权要
10、求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿因为乙方及其使用人或关于人员有意或重大过失行为而对甲方、其余租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方负担。第十二条：甲方免责：1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成火灾、偷窃、各种设备故障而引发损害，甲方概不负责，但甲方有过失或重大过失情况除外。2、 乙方因被其余客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、 必须恪守本大楼物业管理制度。2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生以下行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其余有害于大楼安全行为;(2) 给甲方或其余租户(业主)带来损
11、害行为，以及对整个建筑物造成损害一切行为;(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、 甲乙双方所发生通知均采取书面形式。2、 任一方姓名、商号、地址及总企业所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十五条：协议终止因自然灾害及其余不可抗力事件，使大楼全部或一部分损坏、破损而造成乙方租赁场所不能使用时，本协议自然终止。第十六条：协议解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本协议，如对甲方造成损失，乙方还应负担赔偿经济损失责任。1、 租金及其余债务超出半个月以上未付;2、 租赁场所使用违反本协议第一条要求;3、 违反本协议关于要求;4、 违反本协议
12、第八、第十四条要求;5、 给其余租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反应强烈;6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生;7、 有显著失信或欺诈行为事实;8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除协议，如对乙方造成损失，甲方还应赔偿乙方遭受损失。第十七条：尤其说明1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本协议。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、 协议订立后，租赁期开始前，因为乙方原因须解除协议时，乙方须把已缴押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所偿还协议终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部一切物品，包含内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检验认可后由甲方收回，所需费用由乙方负担。第十九条：纠纷处理对本协议权力、义务发生争议时，如调解不成，可向关于管辖房屋所在地中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款;中介方：甲方： _乙方：_日期： _日期：_注：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
