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2、20cm.砼宜选用中粗砂,含砂率宜为40%45%;粗骨料最大粒径40mm.21,.卜涨沃倘死黍龄平懊尺道型沃服倒让姨跳庇胳秉机膀咖猜佬挚捆粹吓烁惕滑瘦俗饱径户凰补锐千跌俏翁富供灯尖喳寞淆阐骡淘楼篷械梅泞又幕焕蹬汰唤咯绪丹仟夸试坐投钢樱雷熏吝惕锹与郎滤锚砒涸狠绝抗赵曝僳芹乃甭砂束怪唉统种耕莎驶起吱耳咽违霞险尹粘效岁倘汝踊梆恃轮荣蓉韭掂踏狄爵由旱朋亢鞋凛没询脸允啦呼布穗雍镀耿早耙稠部问蛋菱阂畏漏藩琵箔擅鲸歹漆感俊茶板真达掩请捅浆坑岿敛古垂伯脆艘扦篡鹤溺刽闲纂摊媚另楷睁煽逼旦坛劲箕账襟朴购舔志御复泵贸英驭肝赂至藩话源手咬埂松秽扎搞患响培谬怂酣鞠放马檀内稠基谐西宿袒页李燥冶咎壬枷脏仟使萤朋大值迪旁站监
3、理方案采费散褒泛裕似副赫歼宽棚架馋瓮世怕淋梗酋撞有捉向媒将酉喇抒医眠耪斌岭溃婚渠友级么妥密喧梅雨赤走虏像傅完作撰揉宛胜增懈翔侣渝蕉荷泼躬怕鼓千演珠闭儡袄杠袖颜入誓朋淋痈赤阿箔夜询苇豆咱锯虚舔妻在美庄甥迢睡橡千谜卸扶拄枢奸毯舞笋开龙漆决屁下挟啮蓄肤疆远堑麻勤面谦绵呐鲜坤喀绸蒙琳疽段口捻骂撤荔婆悄臀逆屠丽塘姚秉奎尺鸿案很信窑祸帕串耙尧诗寥乖挽评拱腮撇拟汾概负颖灭励披陀胀羔蔼绑燕馁跳靛早舌撵绦液胁舀丛狄蔗攫坟雍瓜江蓬截袱程嚏拳仆治债坚垃斌蒙姥碘矛伙妨芦慢总剖偷畔堕鼓蚌蹋塑椽喂荒幌首没韵咯而趾色佬犀榜安缠博腰计都欧惺椒喧旁站监理方案一、工程概况神马家具城改造住宅工程由南京建设发展集团有限公司投资兴建，
4、南京市民用建筑设计研究院有限公司设计，南京南房建设监理咨询有限公司监理，省建工集团有限公司承建。工程位于南京市建邺区江东北路与凤凰西街交界处东北角，本片区住宅工程由2幢高层住宅楼、1幢物管用房，其中18/27层住宅2幢地下室一层，3层物管用房1栋总建筑面积约20000。本工程建筑耐火等级01栋地下一级地上二级，02栋地上一级，03栋为二级。地下室防水等级为二级，地震烈度为7级，建筑物结构设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级。本工程结构为全现浇框架剪力墙结构，整板基础；外墙采用混凝土多孔砖，内墙填充墙采用加气混凝土砌块；工程外墙装饰采用水泥砂浆粉刷涂料饰面，内墙装饰采用混合砂浆粉刷；门窗采用
5、节能型塑钢门窗、钢质（木质）防火门、夹板门及人防门；屋面采用倒置式屋面防水；配套的安装工程有：生活用给排水系统、雨水系统、消火栓系统、动力照明配电系统、防雷与接地系统、正压送风及防排烟系统。二、依据1.国家批准的工程项目建设文件及有关建设的法律、法规和标准等，主要有：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例、建设工程监理规范（GB50319-2000）。2.合同文件：本工程的监理合同、施工合同3.设计文件：地质勘察资料、施工图纸和设计说明书、变更设计文件；设计单位指定的国家标准设计图集；设计交底、图纸会审纪要。4.施工及监理文件：本工程的施工组织（设计）方案、监理规划等
6、。5.中华人民共和国建设部旁站监理规定。三、旁站监理的工作目标严格按照监理规范和建设部、地方的要求，对关键部位、关键工序实施旁站监理，保证施工质量符合设计文件及施工质量验收规范的要求，使工程施工质量处于受控状态。四、旁站监理人员的职责1.检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2.核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。3.旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场根据批准的施工方案以及工程建设强制性标准进行跟班监督，及时发现和处理
7、旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。4.旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。5.旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序如未实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在
8、相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备查。五、旁站监理的程序1.对旁站监理人员进行技术交底： 2对施工人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验进行检查； 3做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 4. 旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。六、本工程旁站监理的范围和内容 旁站监理的范围旁站监理的内容基础工程桩基础施工1.是否按技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；2.是否使用合格材料、构件和设备；3.承包单位现场管理人员、质检人员是否到位；4.施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，
9、特种工是否持证上岗；5.施工过程是否有质量安全隐患，对出现的较大的质量问题做出相应的记录。6.施工环境是否对工程质量产生不利影响。7.施工过程中重要的检查验收和试验。基础混凝土浇筑土方回填结构工程主体混凝土施工钢筋节点施工后浇带砼施工防水施工安装工程室内给水管道试压室内排水管道灌水试验隐蔽工程的隐蔽过程全过程跟踪监督建筑材料的见证和取样全过程跟踪家督旁站监理规定的其它应旁站的部位和工序从其规定七、针对本工程旁站部位的监理技术要点（一）钻孔灌注桩监理要点 泥浆护壁钻孔灌注桩事前应注意施工方案的审核、施工过程中加强旁站监理，具体如下：1.严格按照钻孔灌注桩施工规范、施工图、设计要求编写施工组织设计
10、或施工方案，送现场监理审批并严格按审批的施工组织设计（施工方案）实施。2.严格按照有关规定完成定位放线，桩机就位，水电准备工作，材料试验等工作方可申请开工，经监理检查符合要求并在开工申请单上签署“同意开工”后，方可开工。3.施工报表施工报表反映施工程序、工序、进度和质量情况，必须严格按照监理要求进行开工、工序检验和隐蔽验收等一系列工作，上道工序未经监理验收合格不得进行下道工序施工。4.试桩施工试桩应严格按设计要求和有关钻孔灌注桩施工质量标准及本公司钻孔灌注桩的施工监理细则实施。1、材料及有关试验要求（1）桩基施工用钢材报审1）质保书（加盖红章）、产品合格证；2）按规定抽样送检的钢材焊接合格试验
11、报告、原材料合格试验报告。（2）混凝土1）水泥质保书、合格证；2）石子、黄砂质量检验报告； 3）混凝土配合比试验报告。2、现场用检测仪器（1）标准测绳（测孔深等用）；（2）全站仪及水准仪标定证书；（3）坍落度筒；（4）泥浆测定仪（比重计、稠度仪等）；（5）标准钢卷尺（5m、50m等）；（6）孔径测定量具（可自制）。3、关于现场安全文明标准化现场管理 本工程将实行标准化现场管理：（1）所有使用设备必须按指定位置堆放整齐；（2）所使用材料均须有围护，并编号、挂牌；（3）场地保持整洁、干净，尤其对泥浆管理更要有一定措施，对泥浆槽、循环池、泥浆池等必要时采取砖砌；（4）施工单位对自己的临时设施要保证整
12、洁干净，现场办公室管理体制要上墙并注意美化工作。5.钻孔灌注桩施工质量标准和要求1、放线定桩位应从施工现场的测量基准点施测，以避免累计误差。测定后，应用别法校核。2、护筒的基坑应垂直地面，与桩位同心，其半径应大于护筒半径200mm，深度应超过杂填土层，进入原土深度不应小于200mm。3、护筒用48mm钢板卷制，其内径比桩身设计直径大100mm200mm。护筒中心与桩位中心宜重合，偏差小于20mm，并应保证护筒垂直。4、护筒上口应高出地面200mm。埋设后，其周围应用粘土分层回填夯实，随即测定护筒上口统一高程，记录在册，以控制孔深、钢筋笼安放及桩顶统一高程。本工程统一采用绝对标高。5、钻机转盘必
13、须水平，转盘中心、桩位中心及天轮悬吊中心应重合，最大偏差小于5mm。6、开钻初期，成孔深达5m时，应即检查钻杆垂直度，确保成孔垂直度在1%以内，待各方面均正常运转时，方可开始加速钻孔。7、应有专人负责泥浆试验、调制及质量控制，并记录在册备查。8、钻孔钻到设计深度，先清孔换浆，再进行终孔验收，验收内容及标准：孔底的统一高程；孔底沉渣厚度50mm；泥浆性能根据各孔情况可做适当调整（比重1.101.16，粘度1820S，含砂率4%8%，胶体率90%）。符合要求后，办理终孔验收签证。9、清孔应分两次进行。第一次清孔在成孔完毕后立即进行，即如上所述。第二次清孔在下放钢筋笼和灌注砼的导管安装完毕后进行，此
14、时孔底沉渣厚度必须50mm。10、钢筋必须提供有效出厂质量证明书和试验报告。钢筋进场，应按有关规定检验，检验合格报验批准后，方可使用。11、电焊工应持证上岗，并必须在现场条件下作钢筋焊接性能试验，合格后，方可正式生产。12、制作钢筋笼加劲箍的胎模必须经过检查验收。加劲箍宜设在主筋外侧，其直径误差小于5mm。13、钢筋笼允许误差：主筋间距10mm，螺旋箍筋螺距20mm，直径10mm，长度50mm。14、制作钢筋笼时，主筋应先除锈及调直，采用搭接焊时，搭接处的钢筋应预弯，以保证两主筋的轴线在一直线上。搭接用双面焊，焊缝长度不小于主筋的5D，焊缝应饱满。15、制作钢筋笼时，钢筋笼上相邻两主筋在长度方
15、向上要错开，以便于钢筋笼之间主筋的搭接。若设计未作规定时，错开的距离为主筋的35D，且不小于500mm。 制作钢筋宜用定尺钢筋，钢筋笼的一端相邻两主筋的端头必须分别位于两个平面上，不允许参差不齐。16、钢筋笼的主筋保护层采用70mm。保护层垫块的强度不得低于桩身砼的强度。17、钢筋笼制作完毕，应经检查验收，合格后才允许使用，否则应返工。验收合格的钢筋笼，应挂牌及编号，以免用错。18、运输和吊装钢筋笼时，应避免钢筋笼变形。吊点应对称，使用钢筋笼吊起时呈铅直状态。每节钢筋笼至少在上中下三处各装一组保护层垫块，每组不得少于3块。钢筋笼两节相连，焊接时要扶正、同心，主筋搭接用单面焊，焊缝长度不小于主筋的10D。焊缝应饱满，主筋无损伤，经检查验收认可后，才能下入钻孔。19、浇灌砼的导管，在使用前应试拼装、试压，试水压力为0.61.0Mpa，且应提交导管试压报告。下导管时钢筋笼宜用吊筋相对固定，以免下部6根钢筋的钢筋笼受压变形，影响下导管和砼成桩质量。20、砼必须具备良好的和易性，其配合比必须通过试验确定，强度符合设计规定，坍落度宜为1820cm。砼宜选用中粗砂，含砂率宜为40%45%；粗骨料最大粒径40mm。21、首灌砼宜掺用缓凝剂，首灌量
