淮安设计文件审查意见书

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1、江 苏 省 建 筑 工 程 施 工 图 设计文件审查意见书 审查编号： KF2010389 项目名称： 淮安义乌国际小商品城A区 建设单位： 淮安港龙置业有限公司 审查机构： 淮安市建设工程施工图审查处 颁书日期： 2010年12月5日 江苏省建设厅制 淮安港龙置业有限公司： 根据建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的“ 淮安义乌国际小商品城A区”项目施工图设计及勘察设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改，调整，并在七个工作日内将修改回复意见(含变更图纸，一

2、式五份)送我机构复审。 二一年十二月五日 (审查机构公章) (附11 页审查意见) 项目概况 项目名称 淮安义乌国际小商品城A区 建设单位 淮安港龙置业有限公司 项目地址 开发区 建筑面积 70547 建筑总高度 18.2 建筑层数 4 耐火等级 二级 场地类别 III类 抗震等级 三级 人防等级 / 基础形式 桩基 结构体系 框架 送审日期 2010-11-30 勘察单位 江苏省水文地质工程地质勘察院 资质等级 甲级 设计单位 杭州美苑都林建筑设计事务所 资质等级 甲级 审 查 意 见 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人没违反相关法律、法规规定的情形 1、符合相关法律、法规的规定

3、。 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形 见审查意见 (岩土工程勘察)专业审查意见淮安义乌国际小商品城 本报告于2010.11.25勘前审查，违标2，其他1已整改通过。一、违反强制性条文无二、违反强制性标准无三、其它问题无设计人专业负责人段新堂 审核人李金炼 注册师李金炼 执业印章号违反强制性条文数0 违反强制性标准数0 审查人陶晓祖 认定证书号10141-G1001 日期审查人认定证书号2010-11-30 (建筑)专业审查意见义乌国际小商业城专业市场A区 一、违反强制性条文1、商铺式营业厅首层通向疏散走道的商铺门至最近安全出口的最大距离超过“建筑设计防火规范”5.3.13条及“商

4、业建筑设计防火规范”6.5.2条规定。 2、商用楼梯踏步尺寸不符合“商店建筑设计规范”3.1.6条规定。 3、未考虑玻璃幕墙的窗槛墙与窗间墙的防火封堵，不符合“建筑设计防火规范”7.2.7条规定。 二、违反强制性标准1、商铺间隔墙砌筑高度3.2M不符合“商业建筑设计防火规范”7.2.3条规定，仅轻钢龙骨双面双层石膏板耐火极限时间达不到2h。 2、地下室水泥基防水涂料设在迎水面（施工说明）不符合“地下工程防水技术规范”4.4.2条规定。 3、屋顶停车区未标明停车型号、停车数、防火分类不符合“汽车库、修车库、停车场设计防火规范”3.0.1条规定，汽车疏散出口只有一个不符合6.0.11条规定。 4、

5、汽车环形坡道横向未设置超高，不符合“汽车库建筑设计规范”4.1.11条规定，屋顶变形缝、天沟盖板应考虑行车要求，行车道与采光顶及其它凸出部件之间应留有间距并设防撞措施。 三、其它问题1、构造做法外墙1、2，未设保温层与节能设计不一致。 2、楼梯出屋面门应向屋顶方向开启。 设计人魏伟 专业负责人审核人姚纪良 注册师姚纪良 执业印章号违反强制性条文数3 违反强制性标准数4 审查人朱文则 认定证书号10141-1002 日期审查人颜承锜 认定证书号2010-12-5 (建筑)专业审查意见三、其它问题3、缺东向、北向立面图，未见剖面位置，立面及剖面深度不够多处与平面、详面不一致（以西立面为例1轴、13

6、轴、17轴处） 4、屋面排水坡度宜为2%。 5、二层以上东侧外廊设汽车停车位，外沿墙门设甲级防火门，窗宜相应为甲级防火窗。 6、门窗表未标明外窗做法，并应与节能设计一致。 设计人魏伟 专业负责人审核人姚纪良 注册师姚纪良 执业印章号违反强制性条文数3 违反强制性标准数4 审查人朱文则 认定证书号10141-1002 日期审查人颜承锜 认定证书号2010-12-5 (建筑节能)专业审查意见一、违反强制性条文1、外窗中透光热反射玻璃及低透光热反射玻璃，其可见光透射比应为0.28和0.16，不符合“公共建筑节能设计标准”3.3.2条规定。 二、违反强制性标准无三、其它问题1、节能专篇未标明遮阳系数限

7、值，设计值未按实计入（无外遮阳时遮阳系数=玻璃的遮阳系数）未标明不满足限值部分及权衡计算结果，外墙未标明保温层做法厚度，外窗未标明“多腔密封”与计算书不一致。 设计人魏伟 专业负责人审核人姚纪良 注册师姚纪良 执业印章号违反强制性条文数1 违反强制性标准数0 审查人朱文则 认定证书号10141-1002 日期审查人颜承锜 认定证书号2010-12-5 (结构)专业审查意见淮安义乌国际小商品城A区一、违反强制性条文1、结施16c图S轴上方框架梁、结施24图C轴1-WKL19在16-17轴间配筋不符合GB50011-2001第6.3.3.2条规定。另S轴交17轴处采用异形柱形成局部小框架受力不合理

8、，建议调整。二、违反强制性标准1、0.00以下采用Mu10砼实心砖，不符合CECS257:2009第3.1.1条规定。2、桩基承载力特征值计算未考虑2层土的液化折减作用，不符合JGJ94-2008第5.3.12条规定。3、桩基承台的主筋锚固长度不符合JGJ94-2008第4.2.3条规定。三、其它问题1、应注明桩基设计等级。2、桩基的竖向承载力计算应符合JGJ94-2008第5.2.1条规定，请设计单位补充提供。3、缺结施03a图。4、部分现浇板计算结果异常，请复核。如二层楼面处一区块8-9轴间、第二分段G-H轴间。5、三区块地下室墙体担梁处宜设置暗柱。6、仓储式超市楼面活荷载取值偏低，汽车坡

9、道及楼屋面停车场的荷载取值偏低，汽车可行驶范围的柱墙等应进行防撞设计。设计人温瑞杰 专业负责人审核人注册师卓凯明 执业印章号3301300-S004 违反强制性条文数1 违反强制性标准数3 审查人万继春 认定证书号10141-S2001 日期审查人认定证书号2010-12-5 (给排水)专业审查意见淮安义乌国际小商品城A区 一、违反强制性条文1、自喷系统，其报警阀组控制的最不利点喷头处的设置，不符合GB50084-2001 6.5.1的规定。二、违反强制性标准1、室内消防给水管道，其上、下水平消防环网的布置，不符合GB50016-2006 8.4.2 6的要求，未保证检修管道时关闭的竖管不超过

10、1根。2、室内消火栓的布置，不符合GB50016-2006 8.2.8 7和7.4.2 5的要求。3、1-3#中庭，室内最大净空高度已超过12M，不符合DGJ32/J92-2009 8.3.1 1的要求，未设置大空间智能主动灭火装置或自动消防炮灭火系统。4、消防水泵房排水集水井，其有效容量不符合GB50015-2003 4.7.8 1的要求。三、其它问题1、自喷系统原理图，有两组立管编号LL-7、8、9。2、当消火栓消防泵出水流量40L/S、二期工程未建成前，其一期室内消防给水管道为防止消防流量、压力过大，建议将其进水管、环网给水管管径由DN100调整为DN150。设计人袁梦凡 专业负责人审核

11、人杨海宁 注册师执业印章号违反强制性条文数1 违反强制性标准数4 审查人冒玉民 认定证书号10141-W1001 日期审查人认定证书号2010-12-4 (暖通)专业审查意见一、违反强制性条文1、本工程未进行空调负荷计算，不符合的GB50019-2003 6.2.15 的要求2、排烟管道未设隔热措施，不符合的GB50016-2006 9.1.5 的要求3、防烟楼梯间未说明设计防烟设施，不符合的GB50016-2006 9.1.2的要求二、违反强制性标准1、空调设备冷凝水的设计，不符合GB50019-2003 6. 4 18 3.5 的要求2、空调风管的保温没有确定，不符合GB50019-200

12、3 7. 9 .4 的要求3、空调水管的伸缩器及伸缩量未设计，不符合GB50019-2003 6. 4 15 的要求4、有的暗卫生间未设通风，不符合GB50019-2003 5.2.2的要求5、新风入口处未设能严密关闭的阀门，不符合GB50019-2003 6.3.16的要求6、水系统的定压膨胀无说明，不符合GB50019-2003 6. 4 13.的要求三、其它问题1、水系统的支系统应设阀门，设计人罗 专业负责人审核人沈 注册师执业印章号违反强制性条文数3 违反强制性标准数6 审查人郑爱青- 认定证书号10141-H1002 日期审查人认定证书号2010-12-5 (电气)专业审查意见淮安义

13、乌国际小商品城专业市场A区 一、违反强制性条文1、有的无障碍卫生间内未设求助呼叫按钮，不符合JGJ50-2001第7.8.7条的规定。二、违反强制性标准1、（电96）PLBX、XFBX系统：上下级熔断器In之比值小于1.6，（电100）PYX、JLPX系统：上级熔断器In与下级断路器Izd之比小于3，不足以保证上下级保护选择性配合，不符合GB50054-95第4.1.2条的规定。（注：具体操作见2009 全国民用建筑工程设计技术措施 电气第5.4节。从变电所直接引出重要负荷的电源线，系统图中应标出其保护电器的整定电流Izd，以判断是否符合选择性要求。各双切箱前的熔断器最好取消，或改为隔离开关，减少保护电器的环节）2、消火栓泵、喷淋泵采用软起动装置，不符合JGJ16-2008第13.9.8条的规定。（注：消防用泵平时不用，紧急时才用，不宜采用电子器件多的设备。） 3、火灾报警系统：（地下层）空调机房及各层部分新风机房，未设消防专用电话分机，不符合GB50116-98第5.6.3.1条的规定。