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1、2023年租房合同律师版出租方（房东）【甲方】：_ 联系电话：_承租方（房客）【乙方】：_ 联系电话：_兹有甲方房屋一套，地址：_，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定壹年。即从_年_月_日起至_年_月_日止，先付房款后住房。二、租期内房租壹年12个月人民币：_。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项
2、费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。四、乙方必须提供本人身份证复印件。五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划拆迁等，
3、乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。十三、房租费和押金以收据为准。附：1、水表底数：_（吨）2、电表底数：_（度）甲方：_ 身份证号码：_乙方_：身份证号码：_协定日期：_年_月_日2023年租房合同律师版（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_根据中华人民共和国合同法及有关规定,在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系
4、,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为_;第层共层;出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。1、该房屋用途为_2、房屋只限乙方使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途（如做集体宿舍等）,不得利用租房从事非法活动,承租方如有违反责任自负。3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。4、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。第三条租赁期限。1、租
5、赁期限自_月_日至_日止。2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提前通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。3、租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第四条租金。1、该房屋月租金为（人民币大写）整。2、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式（周期及付款形式）。1、乙方按结算（月/季度/年）,以/转帐/其它）。转帐账号：_2、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式：每
6、月月初/每季季初/每年年初_日内。下次付租金时间应在已付租金到期前日支付（提前天支付）。4、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,甲方可以终止协议。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。1、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维
7、修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。2、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用,乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。3、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。4
8、、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下,应事先征得甲方同意后方可施工,可以对房屋进行装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等。租赁期满,恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,或依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作,在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故,乙方将承担全部责任。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。（水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费）在房屋租赁期间,由乙方承担支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,
9、由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,验房无误后退还押金,乙方应如期交还房屋。如乙方要求继续租赁,则必须在租赁期满前个月内通知甲方,甲方则优先同意继续租赁;经甲方同意后,重新签订租赁合同。2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。1、签定协议时收取_元抵押金,乙方退房时交清水,电,气,和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。2、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借等改变
10、房屋用途的;2）利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3）拖欠租金_月。3、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳个月租金作为违约金,或按以下标准交付违约金。1）乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为：拖欠租金的_%2）乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_3）一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
11、。第十四条已方归还房屋转让交接时,乙方都必须按协议缴清所有应付款项,应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度;（2）电表现为：度;（
12、3）煤气表现为：度。（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第十八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件可作为本合同附件,附随合同之后。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 身份证号：_身份证号：_工作单位：_ 工作单位：_电话：_电话：_年_月_日合同附件：_家私电器清单出租房价中包括以下物品：甲方
13、签署：_ 乙方签署：_年_月_日2023年租房合同律师版（三）出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、单间房屋月租金为人民币_元，按_（月/季度/年）结算。每_（月/季度/年）初_日内，乙方向甲方支付全_（月/季度/年）租金_元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交
14、清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任
