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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.济北现代城7#住宅楼施 工 组 织 设 计(安装部分分)施工单位：山东三三箭建设设工程股股份有限限公司编制日期： 年 月 日编 制 说说 明1、 本工程施工工组织设设计编制制依据（1） xxx楼安安装工程程施工图图纸（2） 电气装置安安装工程程电缆线线路施工工及验收收规范GGB5001688一922。（3） 电气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范GGB5001699一922。（4） 建筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB 503303-20002
2、。（5） 建筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB5002422一20002。（6） 建筑给水聚聚丙烯（PPP-RR）管道道工程技技术规程程 DBBJ144-BSS11-20001（7） 建筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GGBJ3300-88。（8） 国家及山东东省现行行的安全全生产、文明施施工及环环境保护护等有关关规定。（9） 公司技术管管理制度度及有关关施工组组织设计计编制要要求。（10） 公司ISOO90001质量量管理手手册、质质量管理理体系程程序文件件及作业业指导书书。（11） 公司ISOO140001环环境保护护管理手手册、环环境保护护管理体体系程序序文件及及
3、作业指指导书。（12） 公司OHSSMS1180001职业业健康安安全管理理手册、职职业健康康安全管管理体系系程序文文件及作作业指导导书。2、本施工工组织设设计中未未尽事宜宜严格按按照国家家有关规规范、规规定执行行。3、本工程程未包括括弱电工工程施工工方案，届届时另行行补充施施工方案案。目 录第一篇 安安装工程程概况第一章 工程程简介1第二章 工工程特点点33第三章 施施工技术术关键44第四章 施施工组织织设计44第五章 施施工进度度计划55第六章 施施工总体体部署77第七章 施施工质量量安全保保证措施施88第八章 现现代化管管理方法法114第九章 现现场临时时设施114第十章 成成品保护护措
4、施115第十一章 质量量通病预预防措施施188第二篇 给排水水工程施施工方案案 211第三篇 采暖工工程施工工方案300第四篇 通风空空调施工工方案第五篇 强电工工程施工工方案37第六篇 弱电工工程施工工方案附录1 防防渗漏措措施433附录2 分分部子分分部工程程质量目目标分解解表444附录3 施施工进度度横道图图446附录4 节节能规范范要求材材料抽检检复试计计划第一篇 安安装工程程概况第一章 工程简简介一、工程概概况（主要说说明总体体概况）（一）本工工程位于于济北开开发区永永安路西西，该建建筑为多多层建筑筑，地下下一层地地下室，地上十一层，属二类高层民用建筑，总建筑面积7062.86平方米
5、，总建筑高度37.3米。由山东省建筑设计研究院设计。（二）工程程内容（简简要说明明有几个个系统，所所采用的的材质，连连接方式式等基本本情况）1、给排水水系统：给水系统：冷水系系统、热热水系统统，采用用镀锌钢钢管，螺螺纹连接接，排水系统：重力流流排水系系统，立立管采用用螺旋消消音U-PVCC管，承承插粘接接。支管管采用UU-PVVC管，承承插粘接接。消防系统：采用镀镀锌钢管管，DNN1000的采用用卡箍连连接；1000的采用用螺纹连连接；（消火栓栓采用减减压的还还是普通通型的，是是单出口口还是双双出口请请分别标标明。）2、采暖系系统：集集中供热热系统，（采用用何种管管材，连连接方式式）3、电气系
6、系统：低低压配电电系统、照照明系统统、防雷雷接地系系统 。（配管采采用何种种材质，防防雷要求求等。）4、弱电系系统：综综合布线线系统（分分别有哪哪几个系系统，包包含哪些些内容。）二、给排水水工程（可可以将设设计施工工说明中中的内容容在此概概写）（一）给水水系统该建筑物的的给水系系统由生生活用水水系统、室室内消栓系统统、车库库自动喷喷淋系统统、纯净净水系统统、空调调冷凝水水系统、热热水系统统组成。1、生活用用水系统统该建筑物生生活用水水由室外市政政给水管网网引入，市政政给水管管网压力力为0.35MMPa，及生活给水变频增压泵，生活用水经生活加压给水管网直接供入。给水系统分高、低区，一层至四层为低
7、区，由室外市政管网直接供水；五层至十层及跃层为高区，由无负压给水设备直接供水。2、室内消消栓系统统本工程为二二类高层层住宅楼楼，室内内消火栓栓用水量量为100 LS。在在每单元元每层设设消火栓栓，消火火栓采用用双阀双双出口式式，保证证火灾时时两支水水枪同时时灭火。3、车库自自动喷淋淋系地下车库为为类车库库，室内内消火栓栓用水量量5 LLs，消火火栓采用用单出口口消火栓栓，保证证火灾时时两支水水枪同时时灭火。地地下车库库自动喷喷水系统统按中危危险级级设计计，设计计喷水强强度为88 Lmmin.m。自自动喷水水灭火系系统为一一个区，火火灾时，喷喷头动作作，水流流指示器器动作向向消防中中心显示示着火
8、区区域，此此时报警警阀处的的压力开开关自动动启动喷喷水泵，并并向消防防中心报报警。4、纯净水水系统纯净水由小小区内的的纯净水水设备统统供水水，水龙龙头采用用专用饮饮用水龙龙头。5、空调冷冷凝水系系统沿外墙空调调外机台台板引下下至散水水部位，立立管顶端端用两个个90度度弯头反反向朝下下，在每每层的外外机台板板位置设设一套地地漏。6、热水系系统热水由小区区设备房房内的供供水设备备统一供供热水，热热水采用用全日制制机械循循环，循循环泵设设在小区区热水干干管上，没没单元热热水回水水干管上上设平衡衡阀。热热水系统统分高、低低区，一一层至四四层为低低区，在在每户入入户管上上安装减减压阀，系系统最高高点设置
9、置自动排排气阀。（二）排水水工程本工程排水水系统由由生活污污水排水水系统组组成。 管材选选用：排排水管均均采用排排水专用用UPVVC排水水管及其其同质管管件，接接口为粘粘接；屋屋面透气气管及地地下室埋埋地部分分排水管管采用机机制排水水铸铁管管。生活活污水经经化粪池池处理后后排除。 三三、采暖暖工程本工程采用用低温热热水地板板辐射采采暖分户户热计量量的采暖暖系统形形式，设设计热媒媒为500/400，卫生生间设一一组LTT1200-0550型散散热器采采暖。辐辐射管道道采用PPE-RRT（SS5）管管，其它它管道均均采用镀镀锌钢管管。地下车库采采用上供供上回式式采暖系系统，选选用TZZY2-6-8
10、8型铸铁铁柱翼型型散热器器。 四四、电气气工程本工程包括括强电：供电系系统，低低压配电电系统及及线路敷敷设，防防雷及接接地系统统等，弱弱电：电电话、电电视、宽宽带网系系统。本工程属二二类高层层建筑，电电梯、应应急照明明用电为为二级负负荷，其其余用电电均为三三级负荷荷。照明明及动力力线路分分别进线线，自小小区变电电站内引引入二路路三相四四线3880 / 2220电源源电缆，二二级负荷荷双电源源末端自自动切换换。配电系统的的接地型型式为TTN-CC-S，设设置专用用接地保保护线（PPE）与与各配电电用电设设备外壳壳，穿线线钢管，线线槽，桥桥架及电电源插座座地线连连接。（一）低压压配电系系统本工程低
11、压压配电系系统出线线方式为为放射式式，地下下层配电电室内设设照明及及动力进进户配电电龟，在在照明柜柜内设数数字式集集中电表表，计量量各户用用电情况况。户内内用电干干线由配配电柜引引出沿电电井引致致各户配配电箱。（二）防雷雷及接地地系统本建筑属二二类防雷雷建筑物物，屋面面安装避避雷带及及避雷网网，利用用短肢剪剪力墙内内四根14主主筋作引引下线，利利用结构构条形基基础与防防水底版版内主筋筋作接地地体， 避雷带带、引下下线及接接地体三三者相互互焊接，形形成良好好的电气气连通，接地电电阻小于于1欧姆姆。等电位连接接：结构构框架板板、梁，柱柱等钢筋筋铁件牢牢靠绑扎扎连接成成网。地地下室各各单元配配电间内
12、内设总等等电位端端子箱，与与接地体体有两处处焊接，并并引出未未用接地地线，分分别至火火灾自动动报警控控制器、电电梯导轨轨、电梯梯机房预预留接地地端子处处，卫生生间局部部等电位位连接板板和进出出建筑物物金属管管道连接接处。 （四四）综合合布线系系统本建筑综合合布线系系统包括括有线电电视、宽宽带、电电话的敷敷设及调调试等工工程内容容。1第二章 工程特特点(每每一章另另起一页页)一、施工技技术、工工程质量量要求高高本工程是按按现代化化设计，内内部设施施较完备备，安装装工程只只有达到到高质量量标准，才才能保证证设施的的可靠性性、安全全性及建建筑、安安装、装装饰三者者的整体体美观与与协调。二、项目齐齐全
13、、专专业性强强、施工工配合量量大面广广该工程给排排水和采采暖部分分须做好好大量预预留孔洞洞和预埋埋套管工工作。电电气部分分设计（含含强电、弱弱电）线线路纵横横交错，分分布在楼楼面及墙墙体内敷敷设，大大量预埋埋工作必必须配合合土建主主体施工工，同时时配合装装修工作作进行。三、该工程程施工工工期短，工工程自 XXXX年XX月 XXX 日日开工至至XXXX年XX月XX日日竣工，时时间紧，安安装工程程必须紧紧紧配合合土建工工程进度度，采取取有力的的施工措措施，精精心组织织施工，才才能保证证工程的的总工期期。第三章 施工工技术关关键本安装工程程量大，工工艺复杂杂，施工工时必须须抓住重重点特别别要注意意以
14、下几几个方面面：1、要做好好各类管管线的预预留预埋埋工作。2、阀门、管管件等在在施工前前要进行行必要的的检验和和试验，确确保无渗渗漏、无无次品。3、做好各各项材料料的复试试工作，保保障材料料质量。4、强电系系统要重重视配电电柜（箱箱）的安安装、调调试，避避免出现现安全事事故。5、弱电系系统综合合布线，系系统调试试复杂，要要予以高高度重视视，积极极配合；同时弱弱电系统统应和当当地主管管部门多多联系，要要密切配配合，精精心施工工。第四章 施工组组织一、组织机机构的设设置安装工程施施工时，除除了自始始至终和和土建、装装饰配合合外，安安装各专专业之间间的交叉叉配合及及施工部部署尤为为重要，根根据本工工程的特特点和要要求，我我们拟组组织具有有学校（高高层/公公建/住住宅/厂厂房等注注意标明明）建筑施施工管理理经验的的人员，组组成以三三箭安装装总公司经经理张北北华为安安装工程程总指挥挥、杨福华华为项目经经理
