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1、宿迁建筑工程施工图综合审的通知宿豫区、宿城区人民政府，宿迁经济开发区、市骆马湖示范区、苏州宿迁工业园区，各委、办、局，市各直属单位：为切实转变机关工作作风，提高行政服务效能，进一步增强各专业管理部门服务发展的责任意识和开发建设单位依法建设的自觉性，根据有关法律、法规规定，并结合我市实际情况，经市政府同意，决定对市区建筑工程实施施工图综合审查和竣工综合验收。现将有关事项通知如下：一、成成立综合合协调小小组，强强化对市市区建筑筑工程施施工图综综合审查查和项目目竣工综综合验收收的管理理。市政政府成立立市区建建设工程程施工图图综合审审查和项项目竣工工综合验验收协调调领导小小组，负负责监督督、协调调、解
2、决决施工图图综合审审查和竣竣工综合合验收工工作中出出现的重重大问题题。领导导小组由由市政府府分管秘秘书长任任组长，市市建设局局局长任任副组长长，市各各有关单单位分管管负责人人为成员员。领导导小组授授权市建建设局牵牵头管理理施工图图综合审审查和竣竣工综合合验收工工作。领领导小组组下设施施工图综综合审查查办公室室和竣工工综合验验收办公公室，分分别与市市建设局局图审机机构和市市场管理理处合署署。办公公室成员员由市各各有关部部门参与与施工图图审查和和竣工验验收的专专业技术术人员组组成。市市各有关关部门须须指定11人作为为办公室室固定成成员，代代表本部部门具体体联系施施工图综综合审查查和竣工工综合验验收
3、工作作。二、实实行施工工图综合合审查制制度，进进一步提提升施工工图综合合审查质质量，提提高施工工图综合合审查效效率。市市区的建建筑工程程实行施施工图综综合审查查制度。开开发建设设单位将将需要送送审的各各专业图图纸统一一报市施施工图综综合审查查办公室室，由施施工图综综合审查查办公室室统一组组织各专专业管理理部门进进行审查查，其他他任何部部门不得得再单独独受理开开发建设设单位的的施工图图纸。各各专业管管理部门门均审查查合格，由由施工图图综合审审查办公公室核发发施工图图综合审审查合格格证。施施工图综综合审查查的具体体规定如如下：(一)建设单单位需要要送审的的资料。开开发建设设单位在在各项专专业图纸纸
4、完成后后，应当当将下列列资料统统一报市市施工图图综合审审查办公公室：1.施施工图综综合审查查报审表表;2.各各专业设设计单位位资质证证明和信信用手册册;3.经经规划部部门批准准的总平平面图、公公建配套套总平面面图;4.环环境景观观设计图图，包括括景观设设计总说说明、景景观总平平面图、苗苗木表、植植栽平面面布置图图，小品品施工图图等;5.管管线综合合图(平平面图和和相关竖竖向图)，包括括供水、供供电、弱弱电、有有线电视视、路灯灯、燃气气、消防防管线、技技防设施施等;6.道道路工程程施工图图;7.排排水工程程施工图图;8.房房屋建筑筑施工图图纸全套套;9.其其他需要要提供的的文件资资料。(二)施工
5、图图综合审审查的程程序。施施工图综综合审查查办公室室在收到到开发建建设单位位的送审审资料后后，一般般应当在在受理后后3日内内组织各各专业管管理部门门进行施施工图综综合审查查，并在在10个个工作日日内完成成各专业业审查工工作(专专业管理理部门有有整改要要求的，须须提前55日告知知整改内内容，并并在规定定时限内内完成监监督整改改和复审审工作)，各专专业管理理部门必必须在施施工图综综合审查查办公室室规定的的时限内内完成相相应的专专业工程程审查工工作。具具体程序序如下：1.施施工图综综合审查查办公室室按专业业通知各各相关部部门进行行审查;2.各各专业管管理部门门指派专专门人员员对施工工图的相相应内容容
6、进行审审查;3.专专业工程程审查合合格的，专专业管理理部门审审查人员员在审查查合格意意见表上上签字;审查不不合格的的，审查查人及时时向施工工图综合合审查办办公室反反馈书面面整改意意见，由由施工图图综合审审查办公公室统一一出具整整改意见见提交开开发建设设单位整整改。督督促整改改及复审审工作由由相应的的专业管管理部门门组织，复复审合格格的由审审查人在在审查合合格意见见表上签签字。如如建筑、消消防等专专业超出出市级审审查权限限须报上上一级主主管部门门审查的的，由各各建设、消消防等部部门负责责报审、催催审工作作。4.各各专业工工程审查查合格，施施工图综综合审查查办公室室核发宿宿迁市建建设工程程施工图图
7、综合审审查合格格证，法法律、法法规规定定有关部部门审查查合格需需发全国国或全省省统一的的格式审审查证书书的，各各部门将将证书交交综合审审查办公公室同时时发放。审审查验收收结束后后，相关关专业图图纸由专专业管理理部门按按规定建建档备查查。三、实实行建设设项目竣竣工综合合验收制制度，进进一步规规范综合合验收行行为，提提高竣工工验收效效率。市市区(宿宿豫区范范围内的的竣工综综合验收收工作由由宿豫区区政府组组织)的的建筑工工程实行行竣工综综合验收收制度。建建设项目目竣工后后，由市市综合验验收办公公室和开开发建设设单位共共同组织织竣工验验收，各各相关管管理部门门必须在在规定时时间内完完成验收收工作，其其
8、他时间间任何部部门不得得要求单单独组织织验收。各各专业工工程均验验收合格格的，由由综合验验收办公公室核发发宿迁迁市建设设工程综综合验收收合格证证。综综合验收收具体条条件和程程序如下下：(一)建设工工程竣工工综合验验收的条条件。建建设工程程按照规规划完成成全部房房屋建筑筑工程、市市政公用用设施、公公共服务务设施和和绿化工工程后，开开发建设设单位应应当对照照国家、省省、市有有关法律律、法规规、规定定和本通通知附件件(附后后)进行行自检，自自检合格格的方可可向综合合验收办办公室申申请综合合验收。建建设工程程申请综综合验收收，须提提交下列列文件资资料：1.建建设工程程竣工综综合验收收申请，建建设项目目
9、名称注注册申请请;2.建建设工程程规划许许可证、施施工许可可证、施施工图综综合审查查合格证证;3.建建设工程程竣工总总平面布布置图、测测绘图、公公建配套套竣工图图和地上上、地下下管线竣竣工平面面图;4.开开发建设设单位出出具的工工程建设设总结，各各单项工工程基本本情况及及其施工工单位汇汇总表;5.开开发建设设单位出出具的建建设工程程所有建建设内容容自检合合格文件件;6.其其他须提提供的文文件资料料。分期建建设的建建设工程程，可按按组团进进行分期期验收。分分期验收收的建设设工程，必必须完成成规划要要求的所所有建设设内容，区区内市政政公用设设施和公公共服务务设施等等必须满满足使用用功能要要求。(二
10、)建设工工程竣工工综合验验收的程程序。综综合验收收办公室室一般应应当在收收到竣工工综合验验收申请请后3日日内组织织验收，并并在155个工作作日内完完成验收收工作(专业管管理部门门有整改改要求的的，须提提前7日日告知整整改内容容，并在在规定时时限内完完成监督督整改和和复验工工作)，各各专业管管理部门门必须在在综合验验收办公公室规定定的时限限内完成成相应的的专业工工程验收收。综合合验收程程序如下下：1.综综合验收收办公室室组织由由有关专专业管理理部门、单单位和有有关专家家参加的的综合验验收小组组，参与与工程建建设的勘勘察、设设计、监监理、施施工等责责任主体体由开发发建设单单位组织织通知;2.综综合
11、验收收由开发发建设单单位组织织，综合合验收小小组成员员参加。综综合验收收会议由由开发建建设单位位和综合合验收办办公室共共同主持持;3.综综合验收收小组听听取开发发建设单单位和其其他各方方责任主主体汇报报建设工工程建设设情况;4.综综合验收收小组按按专业或或部门分分组审阅阅有关资资料、图图纸，进进行现场场检查。5.综综合验收收各专业业组或专专业部门门对各专专业工程程进行检检查验收收，现场场检查结结束后集集中反馈馈检查意意见。现现场检查查合格的的由各专专业管理理部门参参加验收收人在综综合验收收意见表表上签字字，并在在规定时时间内向向综合验验收办公公室提交交单项验验收合格格意见(建设局局按规定定在规
12、划划、消防防、环保保单项验验收合格格后出具具验收意意见);检查不不合格的的，由检检查人将将存在问问题书面面报综合合验收办办公室，由由综合验验收办公公室统一一出具整整改通知知提交开开发建设设单位整整改。整整改及复复验工作作由相应应的专业业管理部部门组织织，复验验合格的的由复验验人向综综合验收收办公室室提交验验收合格格意见;6.建建设工程程各专业业工程验验收合格格，综合合验收资资料齐备备后，综综合验收收办公室室核发宿宿迁市建建设工程程综合验验收合格格证。法法律、法法规规定定有关部部门验收收合格需需发全国国或全省省统一格格式验收收合格证证书的，各各部门将将证书交交综合验验收办公公室，由由相关单单位驻
13、验验收办固固定人员员统一发发放并履履行相关关法律程程序。四、工工作要求求(一)开发建建设单位位应依法法建设。要要按规定定一次性性完成所所有施工工图纸设设计，一一次报审审。施工工过程中中不得擅擅自更改改设计，如如确需变变更设计计，须报报经原审审查部门门同意。要要按法定定的建设设程序办办事，依依法组织织工程建建设，在在建设过过程中要要接受有有关专业业管理部部门的指指导和监监督，对对专业管管理部门门提出的的问题应应及时整整改到位位。(二)各专业业管理部部门应依依法行政政。参加加施工图图综合审审查和竣竣工综合合验收的的各专业业部门应应切实增增强服务务意识，加加强过程程指导，超超前服务务，要按按批准的的
14、施工图图设计要要求指导导施工，督督促开发发建设单单位依法法按图施施工。要要按规定定进行专专业工程程施工图图审查和和竣工综综合验收收。除国国家另有有规定外外，任何何单位不不得指定定产品，不不得向开开发建设设单位推推荐或指指定施工工单位或或相关中中介机构构，不得得收取费费用。要要严格履履行监督督管理职职责，对对施工图图综合审审查和竣竣工综合合验收中中发现的的问题要要及时督督促开发发建设单单位进行行整改。对对拒不整整改或在在限期内内整改不不合格的的项目，在在施工图图审查和和竣工验验收时可可作不合合格处理理，并依依法进行行查处。(三)推行出出席负责责制、超超时默认认制和缺缺席默认认制。各各专业管管理部
15、门门参加审审查或验验收的人人员必须须对审查查或验收收结果负负责，验验收人的的意见等等同于其其所在单单位意见见。各专专业管理理部门不不参加施施工图综综合审查查和竣工工综合验验收，或或在规定定时限内内不出具具审查或或验收意意见的，视视为审查查或验收收合格，且且由此产产生的责责任由相相关管理理部门承承担。(四)施工图图综合审审查办公公室和综综合验收收办公室室要切实实履行职职责，公公开办事事程序，严严格办事事时限，提提高办事事效率，对对申报的的项目要要随到随随受理，不不符合申申报要求求的要一一次告知知。不得得违规审审查和违违规验收收，不得得违规发发证。(五)施工图图未经综综合审查查或综合合审查不不合格的的，规划划建设部部门不得得办理建建设工程程规划许许可证、施施工许可可证和质质量监督督手续，开开发建设设单位不不得组织织开工建建设。建建设工程程未经综综合验收收或综合合验收不不合格的的，建设设部门不不得办理理竣工验验收备案案，不得得交付使使用，不不得办理理产权手手续。(六)建设工工程自竣竣工验收收合格之之日起115日内内，开发发建设单单位须到到市建设设局办理理竣工验验收备案案手续和和交付使使用手续续，并按按规定将将档案资资料交市市城建档档案馆，所所有手续续齐备后后到市房房管部门门办理产产权登记记。(七)对工业业建筑项项目实行行特事特特办制度度，各专专业管理理部门可可以根据据实际情情况
