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1、-第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分1.1 工程施工总目标1. 工期目标本工程拟定建立总工期：90日历天；开工时间以开工报告为准。在保证质量、平安、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，我公司承诺在90日历天内全面竣工交验。2. 质量目标提高和加强职工的质量意识，结实树立质量第一、用户至上的观念。实现对业主的质量承诺；以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行标准标准组织施工，确保工程一次验收合格率达100%，分项工程优良率到达80以上，观感质量得分率90以上；实现过程精品，使该工程成为让业主完全满意的精品工程。
2、3. 平安文明施工目标1无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；轻伤发生频率控制在千分之三以内；2无火灾事故和恶性中毒事件；3无严重污染扰民事件；4无重大交通行车事故。我公司将采取切实可行的措施和充足的平安投入，严格执四行各项平安规章制度，通过严密的平安管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内，我们在该工程中将严格按照职业安卫方针进展管理和组织施工。加强筹划，全员教育、监视、分析和持续改良，将质量、环境、职业安康、平安全面控制，不断追求卓越品质。4. 环境保护和现场管理目标我公司将严格按照地方关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场平安
3、文明施工管理，使本工程成为我公司的形象示范工程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。认真贯彻：遵规守法、预防污染、加强管理、持续改良、创造美好环境的环境方针。我公司将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施工程，将制定专项环境管理实施方案。5. 工程本钱造价控制目标 我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的筹划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程本钱和造价得到最为有效的控制；同业主、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各
4、个环节衔接严密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程、程序和环节控制，追求过程精品，防止不必要的拆改、浪费，尽最大可能减少和节省工程本钱和造价，使业主的投资发挥最正确的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程本钱和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利。6. 技术创新目标 我公司将制定科技创新目标和实施方案，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支持工程工程优质高效运行、完善和提高工程管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施
5、过程中利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化分别以构造的流水段、装修、水电的系统为单位，使工程形象进度，质量、平安、资料信息等完全处于受控状态，确保工程管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。7. 培训和教育目标 实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步培训和教育，使全员树立结实的质量意识、平安意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主效劳的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。8. 团结合作目标 积极、主动、高效为业主效劳，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业承包以及相关政府部
6、门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和安康的有机整体，形成合力共同促进综合目标的实现。1.2 工程管理机构1. 建立施工组织管理机构按工程法组织施工，充分发挥本公司的集团优势和知识密集优势，公司抽调一支智力密集型，管理能力强，施工经历丰富的工程管理班子。由具有同类型工程施工管理经历的高素质的管理人员组建与本工程相适应的、精干的、高效的工程经理部；工程经理部对本工程的人、财、物按照工程法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一方案，统一协调，统一管理，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本工程持续、有效的运行。以工程经理为核心，根据生产要素优化组合与动
7、态管理的原则对工程进展科学的、系统的管理，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程工程综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程工程进展全过程、全方位的方案、组织、管理、协调与控制。通过我们科学、严谨的工作质量和工程管理经历，确保实现合同规定的工期和质量目标以及对业主的承诺。现场管理创平安文明工地，如期向业主交付一个精品工程。本公司将承诺保证中标后不分包、不以任何形式将工程分解转包，以充分发挥本公司在目前建筑市场竞争中优势之一。2. 工程部班子主要成员及各主要部室的职责 1领导班子：由工程经理、工程执行经理、工程商务经理、
8、工程技术负责人组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、本钱、质量、平安和创优及文明施工等负全部责任。 2技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进展技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量、检查监视工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题；负责工程创优工作。 3工程部：负责组织施工组织设计的实施，制定生产方案，组织实施现场各阶段的平面布置，平安文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。 4质量部：负责施工现场工序质量日
9、常监视检查验收、材料计量试验把关等工作。 5安保部：负责施工现场平安管理、平安监视、平安防护、文明施工；负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。 6物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监视控制现场各种材料和工具的使用情况等；负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作，确保机械处于良好运行状态。 7商务部：负责工程款的回收，工程本钱核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 8综合办公室：负责文件、资料管理、劳资管理、后勤供给及地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各
10、种问题，确保优质、高效的完成施工任务。1.3 施工总部署本工程工程量大，工期短、质量等级要求高、现场文明施工要求高。在工程实施中，做好整个工程整体施工规划和部署显得尤为重要，对保证工程的顺利完成有着重要的指导作用。为保证根底、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。我公司坚持精心创优质，效劳争一流的质量方针，为到达工期上的高速度和质量上的一流水平，我们确定了施工的总体原则是精心施工，科学管理，抓紧准备，及早开工，穿插流水，加快速度，确保质量，争创一流具体部署如下：1. 施工总体思路1本工程施工工程
11、量较大，施工工期较短，施工中要重点考虑本工程的工期保证措施，保证工程顺利完工。 2施工时进度方案贯彻技术先进，构造质优、主体要快，装饰要细的思想，将时间合理安排用于根底、主体施工。提高一次成优率，降低装修占用比例与工程量，并留充裕的时间用于装饰及室外工程的施工。 3我们将工程的自然构造形式，自然划分为并列的施工区段，合理方案安排，加快施工进度。 4由于施工工期较短，随着构造工程施工的进展，砌筑工程随之适时插入施工并与水电安装工程协调配合进展穿插作业，从而有效缩短工期。 5水电安装施工：随着土建的进展，同步展开水电安装预留预埋施工，原则上随土建施工程序一致。只要加强多工种多作业面的联系和施工过程
12、、工序管理，施工速度将有显著提高。2. 管理措施1质量管理工程部进一步贯彻ISO9001质量标准和质量保证体系落实工作，严格按照公司质量保证手册和质量程序文件进展管理，确保和提高工程质量。1质量管理机构人员充足、落实到位； 2本工程将编制详细的施工组织设计，各分局部项工程将编制施工方案、技术措施或作业指导书；3做到施工前有交底、施工中有检查、完工后有验收；4严格质量控制，在整个施工过程中使直接影响工序质量的诸因素处于受控状态；5内业资料按照ISO9001和相关标准要素进展收集、整理、完善、齐全、装订成册；6建立质保体系，严格监视检查，使一次验收合格率100，优良率90。2进度管理1制定长、中、
13、短期控制性方案与实施性方案，实施性方案严于控制性方案；2采用信息化管理。利用计算机技术对工期进展优化管理，全面采用网络方案技术，列出关键线路，明确方案目标；3强化方案管理，使关键节点方案完成率100，一般节点完成率95；4劳动力、材料、机具等资源供给到位率100；5每日统计方案完成情况，及时调整网络方案。 3平安管理1平安管理机构人员充足，平安措施落实到位；2实现全员平安教育，未经三级教育不得进入施工现场；3特殊工种持证上岗率100；4机械设备、模架及有关施工设施实行平安验收制度；5施工期间无重大工伤事故、无机械事故、无火灾事故、无环境破坏事故。4现场文明施工管理1施工现场严格按各阶段施工总平
14、面图布置执行；2现场围墙整洁，墙面有宣传、工程介绍及广告标语，书写工整、标准；3场内道路及排水畅通，水、电线路布置整齐；4材料一律整齐堆放，按规定挂标识牌，散料集中堆放或采用集装器具；5宿舍、食堂、卫浴一律按长期生活标准搭建与布置，卫生条件达标。8. 支模方法与技术改良的1.4 施工准备1. 施工准备工作方案序号施工准备工作工程负责部门涉及部门1编制施工组织设计技术部质量、平安、物资部2图纸会审技术部业主、监理、3编制质量方案工程工程师技术部4编制施工预算商务部物资部、工程部5周转材料进场物资部工程部6确定材料供给方案技术部商务部7组织准备经理室劳资部8大型临时设施工程部材料部9劳动力组织经理
15、办公室劳资部10施工机械进场物资部工程部11技术交底技术部班组长12材料采购物资部工程部13施工测量技术部工程部14翻样木工、钢筋工长工程部2. 技术准备1熟悉及会审图纸：根据建立单位提供的设计图纸和地质勘探资料，配备必要的标准图集和标准、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建立单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供给状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度方案提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进展两算比照。4编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按
