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1、房屋买卖居间合同标准范文原告：_，男，汉族，_年_月_日出生，住_，电话：_。被告：_，男，汉族，_年_月_日出生，住_，电话：_。诉讼请求：_1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：_原、被告双方于_年_月_日签订商品房买卖合同，合同约定被告应当于_年_月_日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到_年_月_日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望
2、贵院支持原告的诉讼请求。此致_人民法院具状人：_年_月_日房屋买卖居间合同标准范文（二）甲方：_乙方：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于_。该房屋用途为_，建筑面积为_平方米、套内面积为_平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。第二条房屋交易价格甲方授权乙方按照净房价等于或者高于_万元（大写_万元整）的价格
3、介绍、联系买方（不含税费）。第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。第四条委托事项和服务费甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的_%向乙方支付服务费（以下简称基本服务费），同时甲方承诺，如果实际成交价格高于_万元，甲方将按照超过_万元的部分的50_%另行向乙方支付额外服务费（以下简称额外服务费）。第五条服务费的支付基本服务费的支付：双方约定上述_%的基本服务费在买方支付购房定金时，由乙方直接从定金中扣除，即：通过乙方居间服务
4、，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中直接扣除服务费（按实际成交价格的2%计算），扣除服务费后的定金余款，乙方应及时支付给甲方，甲方应在收到后立即出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。额外服务费的支付：在甲方收取定金后，乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：首付款中金额等于额外服务费的部分款项（按照实际成交价格超过_万元的部分的_%计算），由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账
5、户，甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额（含服务费金额）。第六条后续事项甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的.基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理，乙方提供必要协助，并担任双方交易事项的见证人。在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由
6、无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。第七条违约责任1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构成违约，除应及时补付服务费用外，还应另行按照基本服务费的_%支付违约金。2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在_日内向乙方支付额外服务费，除应及时补付服务费外，还应另行按照额外服务费的_%支付违约金。第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。第九条本合同一式两份，双方各持一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖居间合同标准范文（三）甲方（出卖人）：_ 代理人：_乙方（买受
7、人）：_ 代理人：_丙方（居间人）：_根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿委托丙方对其双方房屋交易提供居间服务，促成房屋买卖合同成立，现三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖及居间服务达成如下协议：一、乙方为表示对丙方居间介绍的房屋之购买诚意，自愿向丙方交付人民币_元（大写：_圆整）。作为购房意向金。在甲、双方签订本合同后，乙方同意该购房意向金转付甲方。二、交易房屋的基本情况：_（若本条所述的该房屋状况与实际情况不符或不祥尽，以该房屋所有权证的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认）1、坐落：_。2、类型：_（商品房/经济适用房/已购公
8、有住房/别墅/商铺/写字楼/（其它_。3、建筑面积：_平方米：4、室内装修状况：_。5、房屋所有权人：_房屋共有权人无/（有（甲方已取得共有权人同意出售上述房屋）。6、房屋所有权证明文件编号：_。7、该房屋的抵押状况为：_（未设立抵押/已设立抵押，抵押权人：_（银行）贷款余额：_约￥_元，贷款余额的处理方案：_甲方自行还清/其它：_。8、该房屋租赁情况为：_（未出租/已出租，_（丙方已告知甲方须于买卖合同签订前取得承租人放弃优先购买权的书面证明）。二、经甲、乙双方协商一致，该房屋的交易条件为：_1、总房价款：_人民币_元（大写：_圆整）。2、乙方同意支付甲方购房定金人民币_元（大写：_）。3、
9、甲、乙双方同意采取下列第_种方式付款：_全款公积金贷款商业贷款其他：_。4、甲、乙双方定于丙方通知之日起_日内/_年_月_日前，在甲、乙双方资料齐全时到房屋权属登记部门办理过户手续。5、甲方应于乙方支付完毕首付款之日起三日内向乙方交房。6、房屋产权转移后，甲方应在该房屋所有权转移之日起_内，将本房屋内相关户口迁出。7、涉及此次房屋交易中产生的全部税费：_由甲方承担/由乙方承担/（其它：_。三、居间服务的具体内容以及完成标准：_1、提供房屋买卖信息;2、提供与买卖房屋相关的交易流程、交易风险、市场行情咨询;3、协助甲、乙双方对房屋进行实地查验;4、协助并促成甲、乙双方签订房屋买卖合同。甲乙双方确
10、认丙方已提供上述1、2、3项服务;甲、乙双方签订房屋买卖合同，丙方即完成上述第4项服务。四、居间服务费及支付1、甲方向丙方支付居间服务费为人民币人民币_元（大写：_）;2、乙方向丙方支付居间服务费为人民币人民币_元（大写：_）。五、合同约定的其他义务1、在丙方收到购房意向金后_日内，乙方不得解除对丙方的委托，亦不得向丙方主张收回上述意向金。在上述期限内，如乙方解除对丙方的委托，将视为乙方违约，并按照本合同居间服务费向丙方支付违约金。2、如甲方不能接受本合同第三条之交易条件，而甲、乙双方又不能另行达成一致的，致使甲、乙双方不能签署房屋买卖合同的，丙方应将购房意向金无息返回乙方。3、甲、乙双方应当
11、在签订本合同之日，一次性付清居间服务费用。费用支付未经丙方同意而延迟支付的，丙方有权追索违约金，每日按照延迟支付费用数额的千分之五计算。4、甲乙承诺本交易房屋除本合同第二条第七款所设立的抵押权外，无其他任何权利瑕疵影响到标的房屋的交易。5、本合同订立后，如甲、乙双方未经丙方许可，私下交易或经其他中介机构交易本合同标的房屋，本居间合同依然有效，甲、乙双方仍应向丙方支付本合同第四条约定的居间服务费。六、甲、乙双方同意在本合同成立后_日内签订存量房屋买卖合同（经纪成交版）。签订本合同后，如甲方未能履行本条约定的，则应向乙方双倍返还定金;如乙方未能履行本条约定的，则已支付甲方的定金不予返还。七、甲、乙
12、、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应自行协商解决;协商不能达成一致意见的，三方同意向交易房屋所在地（即为本合同履行地）人民法院提起诉讼。八、甲、乙、丙三方在本合同签章处书写的联络地址即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因收送方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本合同给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时通知其他各方。九、本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效，三方各执一份，具有同等法律效力。备注甲方（出卖人）：_ 乙方（买受人）：_身身份证号：_ 身份证号：_代理人（代表人）：_ 代理人（代表人）：_身身份证号：_ 身份证号：_联络地址：_ 联络地址：_签订时间：_ 签订时间：_丙方（居间人）：_经办人：_签订时间：_房屋买卖居间合同标准范文（四）本合同签订于_年_月_日。甲方（卖方）：【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：联系地址：甲方共有人：【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：联系地址：委托代理人：【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：联系地址：乙方（买方）：【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：联系地址：委托代理人：【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：联系地址：丙方
