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1、XX 市江海区康城广场创优策划方案、八 、-前言xx 市康禾投资 xx 公司公司开发的 xx 市江海区康城广场是中国建筑第四工程局 XX 公司的重点工程之一。在工程建设伊XX公司就明确设定质量目标为“XX市优良样板工 程”，秉XX公司多年来“科学管理，持续创新，关爱员工，保护环境、诚信守约、构筑精 品”的质量方针通过开展一系列的创优活动为手段，来打造一个工程设计先进、结构坚固、 功能可靠、施工精细美观，装饰精美耐用，施工质量优良的典范工程。为此专门成立了由 项目部各部门主要负责人组成的创优领导小组，作为创精品工程的直接领导机构，同时将 寻求XX市质量安全监督部门的大力支持。本创优计划从十九个方
2、面进行策划序号创优策划内容1工程概况及特点2质量目标3创优管理流程4创优计划5质量目标管理及目标分解6创优管理组织7质量管理制度8施工质量责任制9创优管理办法10教育、培训11创优综合措施12施工过程管理13总承包管理14质量通病防治15资料管理16主要建设阶段的工作要求17质量奖惩措施18创优过程中的注意事项19影像资料管理第一章工程创优策划1、工程概况1.1基本概况工程名称XX市江海区康城广场工程地点XX市江海区府西小区（江门轻轨站南侧）建设单位XX市康禾XX公司设计单位XX市建筑设计院监理单位广东中火炬监理咨询XX公司监督单位XX市质量安全监督站施工单位中国建筑第四工程局XX公司本工程位
3、于XX市江海区府西小区。东西方向长度约为300m,南北方向长度为80mO本工程总体设计效果图如1.2 主要经济指标本工程分为塔楼及裙楼二部分。塔楼为一层地下室和四栋高层，分别为：33 层、 29层、28层和24层；裙楼为二层地下室和二层商铺。总建筑面积：90963.6m2。其中负 二层地下室面积为：8893.1m2,负一层地下室建筑面积为16745.7m2；住宅建筑面积为 23228.6m2；商业建筑面积为：39304.52；公共建筑面积为：2447.3m2；公共架空面积 为：344.8m2。1.3建筑概况名称建筑面积(m)建筑层数建筑咼度(m)地上地下1#楼24I71.902#楼28185.
4、703#楼29188.604#楼33196.45地下室25638.8228.351.4 结构概况1、0.000相当于绝对高程3.100米。2、建筑结构设计使用年限为 50 年。3、建筑结构安全等级为二级。4、建筑抗震设防类别为丙类。基本烈度及抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第一组。5、建筑物耐火等级为二级。6、本工程人防设计由华优建筑设计院XX公司完成。7、基础形式：桩基础+防水板，建筑地基基础等级为甲级，基础设计安全等级为一级,地下工程防水等级为一级。柱基采用冲孔桩+预制管桩。1.5 工程水文地质概况根据江门地质工程勘察院提供的府西地块场地岩土工程勘察报告(20
