《工业厂房转让合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工业厂房转让合同范本（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 工业厂房转让合同范本 出卖人(甲方）： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和我市有关规则,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信誉的准绳，经协商分歧签订本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范畴内的土地运用权(如下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)甲方依法签订的房地产权证号为_; (二）房地产座落在上海市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型:_；构造_; （三)房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范畴内的土地运用权【面积】【分摊面积】_平方米。(四）房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五
2、)该房屋占用范畴内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【_】方式获得; (六）房屋内从属设备状况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的有关关系(涉及抵押、相邻、租赁等其她关系）见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和有关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充沛理解,自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商分歧,批准上述房地产转让价款为(_币)_元。（大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方批准，自本合同签订之日起的_天内,乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款合同（附件三)。乙方托付的
3、房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_款办理。 (一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止,其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。 （二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则,【应办理】【可以不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。 (三) _。
4、第四条甲、乙双方批准,甲方于_年_月_日前腾出该房屋并告知乙方停止验收交割。乙方应在收到告知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及从属设备被损坏或被撤除的,应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及从属设备【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内,【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。 除房地产买卖中心依法作出不予过户决策外,上述房地产权益转移日期以_【
5、市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺,在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极予以辅佐。由于甲方成心迟延或者不及时提供有关资料的,形成乙方损失的，甲方担任补偿。 第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后,甲乙双方应按国度及我市的有关规则交纳税、费。 在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其她费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的,甲、乙双方批准按下列_款内容
6、处置。 一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金,合同继续实行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面告知乙方，自收到告知之日起的_日内乙方未提出异议,视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_的违约金，余款返还给乙方，已付款缺少违约金局部，乙方应在接到书面告知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实补偿。 三、_。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方,甲、乙双方批准按下列第_款内容处置。 一、
7、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_的违约金，合同继续实行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未托付房地产的,乙方有权双方解除合同，并书面告知交甲方，自收到告知之日起的_日内甲方未提出异议,视作甲方无异议。甲方除应在收到书面告知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时,实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实补偿。 三、_。 第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下,签订的补充条款或补充合同,为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的,以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。第十三条本合同合用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议,应协商解决,协商不能解决的,【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。 第十四条本合同一式_份,甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。 出卖人： 买受人： 授权代表人:授权代表人: 开户银行： 开户银行: 帐号： 帐号： 电话: 电话： 签约地点: 签约日期： 年 月 日
