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1、上海宏誉建筑装潢有限公司D-a4施工组织设计（方案）报审表工程名称朱家角浦泰路西侧B1B2地块46#楼编号001致上海港申建设管理有限公司（监理单位）我单位已完成了朱家角浦泰路西侧B1B2地块46#楼精装修工程（施工组织设计中的安全技术 措施/专项施工方案/应急救援预案）的编制，审批手续齐全，请予以审查。附：施工组织设计（质量计划）审批表 施工组织设计修改审批表 施工组织设计中的安全技术措施 专项施工方案 应急救援预案 专家组论证审查报告 施工单位项目经理日期 年 月 日审查意见：专业工程师日期 年 月 日审核意见：项目监理机构总监理工程师日期 年 月 日说明：本表适用于施工组织设计中的安全技
2、术措施报审，专项施工方案报审或应急救援预案的报审。建筑工程 A-1施工组织设计(质量计划)报审表工程名称:朱家角浦泰路西侧B1B2地块46#楼建设单位:上海青腾房地产有限公司设计单位:集艾室内设计（上海）有限公司施工单位:上海宏誉建筑装潢有限公司监理单位:上海港申建设管理有限公司总监理工程师:谭 力编 制 人:编制日期:2014年 11 月 5 日项目工程师:项目经理:项目经理部审批技术负责人:审批意见: 年 月 日项经部有关部门: 工程(项目)部: 年 月 日技术科: 年 月 日质量科: 年 月 日安全科: 年 月 日公司级审批总工程师:审批意见： 年 月 日公司有关科室: 年 月 日工程:
3、 年 月 日质量: 年 月 日安全: 年 月 日材料: 年 月 日技术: 年 月 日动力: 年 月 日建设(监理)单位总监理工程师:审批意见: 年 月 日备注 审批手续根据程序文件对施工组织设计（质量计划）编制范围的要求，逐级审批，本施工组织设计审批的范围：目 录第一章 概 述11.1编制说明11.2 编制依据11.3工程概况21.4 工程简介及主要装修内容：2第二章 施工组织与管理32.1 精装修工程承包管理原则32.2工程总体目标32.3技术准备42.4装饰界面交接方案42.5 施工总平面说明52.6乙供材料管理62.7施工机具准备72.8 劳动力组织与管理72.9 工程资料管理92.10
4、 甲供、甲指乙供材料管理92.11系统调试配合方案102.12 项目组织与相关部门的协调10第三章 主要项目施工方案153.1 轻钢龙骨石膏板吊顶153.2 室内墙、顶乳胶漆183.3 墙纸、墙布装饰施工203.4 墙面砖粘贴工程213.5地面砖铺贴243.6防水涂料施工253.8木饰面施工273.9 实木复合地板283.10 地面地毯铺贴303.11 电器管线敷设施工313.12管内穿线绝缘导线安装333.13 薄壁不锈钢及坡边管件安装343.14卫生洁具安装施工343.15木门安装35第四章 施工进度及工期保证措施384.1施工段划分与施工顺序384.2工程形象总进度计划（见附表）384.
5、3甲供材料、指定分包商进场保证措施384.4劳动力的管理保证措施384.6施工材料供应的保证措施：394.7 施工组织技术措施39第五章 工程质量控制措施405.1质量目标405.2质量管理网络图405.3工程质量保证措施415.4成品材料质量控制措施435.5施工段质量控制445.6主要分项工程质量检查465.7质量通病防治49第六章 施工成品、半成品保护措施606.1 施工成品、半成品保护方案606.2 施工成品保护措施61第七章 安全文明施工措施667.1安全文明生产管理原则667.2安全生产管理网络677.3 安全施工措施677.4文明施工措施69第八章 冬雨季施工措施72第九章 竣工
6、验收与工程移交739.1竣工验收739.2工程移交73第十章 保修期间之售后服务和维修范围7410.1 售后服务7410.2 维修范围742 编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页第一章 概 述1.1编制说明 本工程为青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块售楼处精装修工程，具有质量要求高、施工工艺精细、作业层面小、工期短等特点，为满足业主及总包要求，特别针对本工程特点编制精装修承包施工方案。本公司作为精装修承包商牢固树立质量创优的意识，对本工程装饰深化设计、组织计划、资源应用、施工管理、施工质量、安全、消防、文明施工、分包管理、成品保护、售后服务等进行全面策
7、划，充分发挥多年积累的精装修管理经验，协同业主、总包和监理共同把关，做到安全无事故、文明施工标准化，确保工程的施工质量达到一次性验收合格等级，保证在招标文件要求的期限内完成所有工程内容。本精装修工程施工方案既是本项目运作实施的指导性文件，也是作为对业主总包的承诺及本公司信誉保证的有力措施。1.2 编制依据 1.2.1青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块售楼处精装修工程招标文件；1.2.2青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块售楼处精装修工程图纸及现场实际情况；1.2.3 工程建设标准强制性统一标准2002年版；1.2.4 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）；1.2.5 建筑装饰装修工
8、程质量验收规范（GB502102011）；1.2.6 住宅装饰装修工程施工规范（GB503272002）；1.2.7 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252013）；1.2.8 建筑内部装修防火规范（GB50222-95）；1.2.9民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）；1.2.10建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2012）；1.2.11灯具一般安全要求与试验（GB70002007）；1.2.12室内外灯具光度测试（GB94672000）；1.2.13建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；1.2.14国家建筑标准设计图集（99S3
9、04）；1.2.15建筑给水排水设计规范（GB50015-2010）；1.2.16建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ-88）；1.2.17陶瓷大便器冲洗功能试验方法中国行业标准（JC50293）；1.2.18建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）1.2.19建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）1.2.20通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）1.2.21建筑材料放射性核素限量（GB6566）1.2.22木结构工程质量验收规范GB50206-2012；1.2.23其他现行的相关规范、标准、规程。1.3工程概况1.3.1
10、工程名称：青浦朱家角普泰路西侧B1B2地块46#楼精装修工程1.3.2工程地址：青浦区朱家角镇沙淀中路普泰路交汇西北角1.3.3业主单位：上海青腾房地产有限公司1.3.4总承包商：上海建工二建集团有限公司1.3.5总设计商：集艾室内设计（上海）有限公司1.3.6监理单位：上海港申建设管理有限公司1.3.7工程性质：室内精装修1.3.8承包范围：46#楼一、二、三层室内精装修1.3.9装修面积：约1500平方米1.3.10质量等级：一次性验收合格率100% 1.3.11工 期：总工期57个日历天。 开工日期：2014年11月5日 竣工日期：2014年12月31日1.4 工程简介及主要装修内容：本
11、工程位于上海青浦区朱家角沙淀中路普泰路交汇处，为联排别墅售楼处。 主要装修内容：户内水电管线、开关插座和灯具等安装调试；室内吊顶、内墙顶棚涂料、实木复合地板铺装，橱卫间墙地砖、洁具五金安装；走道吊顶、顶面涂料、墙面木饰面、墙纸铺贴、地面地毯铺贴；其他弱电、排水、空调、门窗、吊柜家具等。 第二章 施工组织与管理2.1 精装修工程承包管理原则精装修承包管理方是精装修工程第一责任人，即整个精装修项目的总协调人，它以工程总体目标为核心展开工作，确定各目标实施方法，制定实现目标的保证措施，以积极负责的态度为业主提供全过程、全方位的管理服务，主动协调与业主、总承包、监理、设计人、业主指定分包、供应商的关系
12、，对项目安全、质量、进度、文明施工、交房验收、维修整改等工作进行实施全方位动态控制，保证整个精装修工程的顺利完成。2.2工程总体目标2.2.1工期目标：累计工期57天（2014.11.5-2014.12.31）2.2.2 质量目标：一次性验收合格 合格率100% 验收批合格率：主控项目100%，一般项目95%以上。 分项工程合格率：100% 分部工程合格率：100% 室内环境测试一次通过率：95%2.2.3 安全目标：达到OHSAS18001职业健康安全认证体系的要求，确保无重大工伤事故，杜绝伤亡事故，轻伤事故频率控制在3内。2.2.4环境保护目标：达到ISO14000国际环保认证的要求，严格
13、控制施工噪音、粉尘污染源对周边环境的影响。2.2.5 文明工地：自始自终贯彻文明施工方针，处处以文明施工标准督促施工全过程。 2.2.6 消防目标：消除现场消防隐患，杜绝消防事故。2.2.7 成本目标：确保公司确定的工程成本目标。2.2.8服务目标：认真全面履行合同要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。2.3技术准备2.3.1 根据业主提供的装修图纸及材料要求，会同相关人员及业主单位做好图纸会审工作，对装饰效果、各部分节点、机电部分管线综合等进行深化设计，落实设计存在问题和未解决问题的解决方法及解决时间，在施工前解除一切疑点，并由业主约定的设计院确认精装修施工图纸。2.3.2工程开工前做好施工图纸审图工作，派专
