《小高层商业住宅楼工程施工设计方案(短肢剪力墙结构)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小高层商业住宅楼工程施工设计方案(短肢剪力墙结构)（124页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-目 录一、工程概况1二、编制依据1三、质量方针、质量保证体系2四、现场组织管理机构及管理人员主要职责4五、施工总体布置6六、各主要分局部项工程施工方案和技术措施16七、定位和测量放线施工方案36八、冬季和雨季施工方案36九、质量保证措施和创优方案43一质量保证措施43二创优方案46三质量通病防治措施47十、成品保护措施50十一、已有设施管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施51十二、确保平安的措施和方案51十三、现场文明施工、防止施工扰民措施、消防、环保和保卫方案55十四、施工总体进度方案及保障措施61十五、对工程保修的管理措施和承诺62十六、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施63十
2、七、分包方案63十八、对总包管理的认识以及指定分包工程、独立分包工程和指定供应材料的配合、协调、管理、效劳方案65十九、同建立单位及监理单位的配合67二十、关键施工技术、工艺67二十一、工程实施的重点、难点及解决方案77二十二、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用89附表：1、主要施工机械设备方案表及保证措施932、主要试验和检测仪器设备表943、劳动力需求方案表及保证措施954、主要材料设备进场方案表975、临时用地表98一、工 程 概 况本工程为*房地产开发*开发的净月国际4.2期A地块)分为A8#地下车库地下一层，A5#、A6#、A7# 3栋小高层，1-2层为商业，3-13层为住宅，总建
3、筑面积暂定39023.2。该工程位于*经济开发区博学路以南，新城大街以东。小高层为有梁式满堂根底，多层为独立根底和桩根底。短肢剪力墙构造。墙体为炉渣空心砖墙，外贴苯板保温。外墙刷涂料和真石漆，局部为铝塑板和理石。内墙抹混合砂浆，天棚刮胶，地面为细石砼面层，局部地砖。商业局部刮涂料，住宅局部为毛坯。商业局部为散热器采暖，住宅分为地热采暖。消防设消火栓和自动喷淋，地下室机械通风。普通照明，综合布线，智能化办公。一施工工期概况：总工期要求：根据业主单位的招标文件要求，本工程方案于2011年6月18日开工，2012年10月19日竣工。本工程招标文件要求：必须确保在2011年10月30日到达主体全部封闭
4、，包括填充墙体砌筑完毕，在2012年10月19日前竣工。二质量目标：本工程的质量标准为：保证整体工程一次性验收合格，整个工程2栋获得“君子兰工程奖，其余到达实际优良工程。三平安文明施工目标：本工程需到达 “*市平安文明工地标准，并满足发包人制定的文明施工管理规定合同附件。二、编制依据本工程?施工组织设计?的编制依据如下：1、本工程的设计文件及?招标文件?；2、?中华人民*国建筑法?；3、?中华人民*国平安生产法?；4、?建立工程质量管理条例?；5、?建立工程平安生产管理条例?；6、?工程建立标准强制性条文房屋建筑局部?2002版；7、?建筑地面工程施工质量验收规*?GB50209-2002；8
5、、?建筑装饰装修工程质量验收规*?GB50210-2001；9、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规*?GB50242-2002；10、?通风与空调工程施工质量验收规*?GB50243-2002；11、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001；12、?建筑电气工程施工质量验收规*?GB50303-2001；13、?普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准?(JGJ522006；14、?混凝土用水标准?JGJ63-200615、?普通混凝土配合比设计规程?JGJ55-200016、?砌筑砂浆配合比设计规程?JGJ98200017、?建筑砂浆根本性能试验方法?JGJ/T 70-200
6、918、?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥?GB175-199919、?普通混凝土力学性能试验方法?GBJ81-85；20、?电气装置安装工程接地装置施工及验收规*?GB50169-92；21、?电气装置安装1KV及以下配线工程施工及验收规*?GB50258-96；22、?电气装置安装工程电气照明装置施工验收规*?GB50259-96；23、本工程所在地建立行政主管部门的相关法规、政策和要求以及与本工程有关的其它技术规程与标准均是本工程?施工组织设计?的编制依据。三、质量方针、质量保证体系一质量方针：以质量求生存，保证用户满意。以效益促开展，坚持持续改进。二质量创优方案：1、 分项工程质量合格率10
7、0%，优良率90%以上；分部子分部工程质量合格率100%，优良率90%以上。2、本工程的质量标准为：保证整体工程一次性验收合格，整个工程2栋获得“君子兰工程奖，其余到达实际优良工程。3、本工程的单位子单位工程质量竣工验收包括分部工程质量、质量控制资料、平安和主要使用功能、观感质量符合有关规*和标准要求，一次交验合格率100%。三、质量保证体系一施工质量保证体系的内容1工程施工质量目标。必须明确并符合质量总目标的要求。工程质量目标的分解主要从时间角度和空间角度展开。2工程施工质量方案。应根据企业的质量手册和工程质量目标来编制。工程工程质量方案可以按内容分为质量工作方案和质量本钱方案。3思想保证体
8、系。用全面质量管理的思想、观点和方法，使全体人员真正树立起强烈的质量意识。4组织保证体系。建立健全各级组织，分工负责，做到以预防为主，预防与检查相结合，形成一个有明确任务、职责、权限、互相协调和互相促进的有机整体。5工作保证体系。通过施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段进展质量控制。 二施工质量保证体系的运行施工质量保证体系的运行，应以质量方案为主线，以过程管理为重心，按照PDCA循环的原理，通过方案、实施、检查和处理的步骤展开控制。方案Plan即确定质量管理的方针、目标，以及实现方针、目标的措施和行动方案；实施Do包含方案行动方案的交底和按方案规定的方法及要求展开的施工作业技术活动；检查Ch
9、eck就是对照方案，检查执行的情况和效果，包括检查是否严格执行了方案的行动方案和检查方案执行的结果；处理Action以检查结果为依据，分析检查的结果，总结经历，吸取教训。搞好规*效劳，做到三坚持：坚持管理制度化、坚持现场标准化、坚持效劳规*化。建立精品工程，为用户提供优质效劳。从公司到具体承担本工程施工的工程部，都要严格管理，争创优质工程，这是我们的唯一目标。从施工准备工作开场，到工程全部竣工及保修期完毕，建立全过程、全员、全面的质量管理体系，严格遵照ISO9001:2000版国际质量管理体系标准组织实施。将质量责任细化、分解到每项分项工程即每个从事施工的人员。四、现场组织管理机构及管理人员主
10、要职责一工程组织管理机构设置：1、该工程2栋获得“君子兰工程奖，其余到达实际优良工程，我方亦将此工程定为创优质精品工程，为此我们将组建管理机构，具有相对独立的管理和财政职能，对该工程进展重点管理，服从设计、尊重监理、效劳建立单位，选择较强的施工管理人员组成工程班子，负责施工管理。2、施工组织机构我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制工程质量方案，选配高素质的工程经理、技术负责人及专业工程技术管理人员，实施工程管理。工程经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的工程班子。公司组织机构与工程经理部框架图：工程部组织管理机构框架图:技术负责人施工员水暖技术员电气技
11、术员材料员平安员质检员土建技术员工程经理工程副经理2、工程经理部主要成员职责、授权*围工程经理：受公司法人代表的委托，履行法人代表与业主方签订的合同，执行企业的质量方针，实现工程的质量目标。组织工程班子，明确人员职责，在工程实施中对工程质量、施工进度、施工平安、文明施工等工作全面负责。技术负责人：协助工程经理管理工程实施过程中的技术、质量工作，协助工程经理组织编制施工组织设计、施工方案，解决施工过程中的技术难点，确保工程在施工过程中严格执行国家有关?规*?和?标准?，确保设计图纸正确实施，确保工程质量，主持技术、质量会议，参加业主和监理方组织的有关会议。各专业技术员：负责技术管理工作，负责组织
12、图纸会审，办理技术洽商，保证工程严格按照图纸和有关技术规*实施，负责试验工作和技术资料的收集、整理和工程竣工档案的编制工作，参加隐检、预检和分项、分部工程检查验收工作。材料员：负责按照施工进度方案和材料方案进展定期采购，并按照材料招投标方式实行货比三家，确定合格供应商。对材料进展检验和标识，确保进场材料合格和有追溯性。负责施工材料、周转工具等所有进场物料的日常管理工作。平安员：负责平安管理工作，对人员、机械、材料、环境的平安状态进展预控，现场按照有关?平安规程?对施工过程进展控制，对平安工作进展监视检查。3、公司总部与现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权*围公司董事会及主管部门直接领导工
13、程经理，施工现场实行工程经理负责制。公司董事会及主管部门与工程经理签定承包责任书，签定工程质量标准、工期要求、经济指标。公司董事会及主管部门赋予工程经理现场施工人员安排使用决策权，按工程进度拨付资金使用权、建筑材料采购权。工程经理领导现场所有施工人员。五、施工总体布署一施工进度安排：该工程为一栋地下室上托3栋带裙房的小高层建筑。根据招标人要求，本工程的开工日期为2011年6月18日，竣工日期为2012年10月19日，工期比较紧，我公司将以时间不连续、作业面不空闲为原则，安排人力、物力和财力。采用平行流水施工和立体穿插作业。施工段划分为：正负零以下以后浇带为界划分施工段，正负零以上每栋楼为一个施
14、工段，进展平行流水施工。框架六层完毕时开场砌筑，砌筑完毕后开场外皮抹灰，室外抹灰自上而下，室内抹灰自下而上。二 施工现场平面布置：本工程施工场地较为狭窄，本工程的办公区和生活区利用3.2期2标段的办公区和生活区位置。我们将对本工程实行全部封闭式施工。1、垂直运输机械布置：根底开挖时布置3台QT40型自升式塔式起重机，吊车根底底标高同工程根底底标高，待吊车根底混凝土强度到达要求时安装吊车，为了防止由于吊车之间距离近在自由回转时碰臂，在安装时应使不同吊车的塔身高度形成高差。2、施工道路：本工程位于*市净月经济开发区博学路南侧，新城大街东侧。本工程的主要出入口布置在该工程东侧和南侧。施工现场做硬化处
15、理，采用封闭式施工。三总体施工方法本工程在主体施工阶段遵循的是：先地下，后地上，由下至上的施工顺序进展施工。首先进展的是挖土方作业和根底工程施工，然后进展地上主体的施工。地上局部采用平行流水、立体穿插的施工方法。主体框架施工至六层时开场砌筑，砌筑进展至六层时开场室内抹灰，即主体框架、砌筑、抹灰立体穿插作业施工。1、 土方工程根底挖土采用反铲挖掘机大开槽机械挖土。除回填土外，边挖边运，运至甲方指定场外地点。2、 垂直、水平运输垂直运输：框架施工时采用3台QT40自升式塔式起重机，商品混凝土用布料车或泵车。水平运输：采用单、双轮手推车，一吨翻斗车。3、模板工程采用黑色复合胶合板模板，模板工程按三层模板
