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1、物业电工培训方案1500字物业电工培训方案1500字物业电工培训方案1500字范文一 一、水设备管理：1、 二次供水系统操作规程2、 二次供水水质平安保障规定3、 给排水系统日常维护规定4、 各类水泵维保工作规程5、 喷泉、瀑布设备管理规定6、 物业移交验收管理程序二、发电设备：1、 柴油发电机维保规程2、 发电机操作规程3、 设备房管理规定(二次供水、发电机、电梯、中控室)三、电梯：1、 电梯维保规程2、 工程维修人员平安作业规定3、 电梯平安作业工程4、 电梯故障应急处理规程四、弱电设备：1、 供配电设施设备维保规程2、 供配电设施设备平安操作规程3、 停送电平安操作规程4、 供电故障应急
2、处理程序5、 供配电系统程序五、智能化设备：1、 中控室设备维保工作规程2、 闭路监控系统维保工作规程3、 停车场管理系统维保工作规程4、 单元门禁系统维保工作规程5、 消防设施设备管理规程六、巡检：1、 公共设施设备责任人巡视检查规定2、 各类相关记录表格填写标准七、业主有偿维修：1、 房屋维修整改处理程序2、 公共维修和有偿维修的界定3、 日常公共类维护保养和专项维修资金维修的界定4、 业主报修处理规程5、 上门维修效劳标准6、 业主室内设施设备维修操作规程7、 业主装修方案审查处理规程8、 违章装修处理程序9、 装修违约、违规记录及处理通知标准八、能耗管理：1、 能消耗管理规程2、 维修
3、物资使用管理规定3、 公共水电使用管理规定水电是两种专业!要是培训就要分两部!你要是在物业里进展全方位,快速培训。你就需要以你房屋构造主要的特点进展培训! 电工方面例如：“1、予埋线路的位置，主线路、入室予埋、各层线路予留等。2 配电相和各种予留线路的规定指数 如 ，宽带，信号线路，广电线路等3 公共电路，地下电缆的图纸认知!如 路灯电缆井，配电室的主线位置。是为了防止再施工时出现误差，导致大面积停电停水!4 外部和室内常用设备的检修更换!水暖方面：也是地下局部最重要，得准确的理解地下管线和接口的位置，防水技术的掌握，修补时减少瓷砖的损坏，因为会接触到民居，尽量不要产生不必要的费事!对塑料管才
4、的水管的维修，如焊接技术，管才尺寸的理解，各种配件的熟悉， 暖气的维修，下水的疏通技术。小区的下水的分排方按，地面下沉对下水管道的影响，如何解决的方按，予留!快速 的方法，我建议用以下方法为主要培训目的。第一、水电线路的予埋图纸识别 ! 如何识别地下管道类别种类!予留线路的分辨，这是最根本的。第二、 各种配件、工具使用与认知!第三、操作规定，平安守那么的答复，分辨才能提升。 第四、 公式的熟悉练习第五、 操作应用的才能，理论练习!第六、 技术应用练习。第七、 考核，尽量用你所知道的难为考生!物业电工培训方案1500字范文二 培训目的：通过本次培训，学员可以掌握物业电工所需的根底知识及一般维修技
5、术1、仪表仪器及电工工具的正确使用2、电气识图3、用电平安及常识4、照明、配电及元器件的选择5、给排水设备的控制，消防系统及其控制6、柴油发电机的构造与工作原理及简单维修7、掌握一般变配电系统的操作知识 8、常用弱电根底知识一、 培训周期：5天二、 培训方式：理论讲解+现场实做三、 培训内容详细如下：第一天常用仪表、工具和电器的正确使用一、万用表a、会使用万用表测量电子元器件 b、测量交直流电压c、线路通断及电阻阻值测量二、兆欧表a、兆欧表的构造和工作原理b、兆欧表使用考前须知三、低压开关 常用低压开关的性能及用处四、低压断路器a、塑料外壳式低压断路器b、万能式低压断路器c、漏电保护开关五、低
6、压熔断器a、低压熔断器的构造和工作原理b、低压熔断器的检查和维护六、接触器a、交流接触器b、直流接触器c、交流接触器的维护d、接触器的常见故障及排除七、手电钻、冲击钻、常用钻头的使用方法及考前须知。八、电力运行原理：发电、升压、输送、降压、配电、用户使用(需提供仪表及相关元器件)电气识图一、常用电气符号及代号二、图纸的规格及布图要求三、如何看懂电气图纸四、如何使用电气图纸分析p 故障(需提供相关设备图纸)平安用电操作规程及用电常识一、一般要求：1、所有绝缘检验工具，应妥善保管，严禁他用，并应定期检查，校验。2、现场施工用上下压设备及线路，应按照施工设计及有关电气平安技术规程安装和架设，配制环氧
7、树脂及沥青电缆胶时，操作地点应通风良好，须戴好防护用品。3、线路上制止带负荷接电或断电，并制止带电操作。4、喷灯不得漏气，漏油及堵塞，不得在易燃、易爆场所点火及使用，工作完毕，灭火放气。5、有人触电，立即切断电，进展急救。电气着火，应立即将有关电切断，使用干粉灭火器或干砂灭火。二、设备及内线安装：1、多台配电箱(盘)并列安装时，手指不得放在两盘的接合处，也不得触摸连接螺孔。2、剔槽打眼时，锤头不得松动，铲子应无卷边，裂纹，戴好防护眼镜。楼板，砖墙打透眼时，板下，墙后不得有人靠近。3、安装照明线路不准直接在板条天棚或隔音板上通行及堆放材料，必须通行时，应在上铺设脚手板。第二天照明与配电一、民用建
8、筑照明的种类二、常用灯具的种类与特性a、白炽灯b、荧光灯c、碘钨灯d、高压汞灯e、三基色节能荧光灯 f 、LED 光三、照明电路a、概况b、照明电路进户装置c、室内配电线路布线d、线路常见故障及维护四、配电装置a、照明配电方式b、典型的照明配电系统c、照明配电箱的安装d、插座的安装与接线五、常用低压电力线路的供送电方式a、三相四线制(工业用电)b、三相五线制(民用照明)，零线的作用和接地线的作用c、相电压与线电压、相电流与线电流的关系d、照明线路的常见故障及排除方法控制电气元件、导线的选择一、民用线路的导线选择及计算方法二、动力线路的导线选择及计算方法三、电气控制元件的选择四、配电盘线路布线的
9、考前须知第三天给排水设备的控制给水泵的控制a、按水箱水位控制给水泵b、给水泵变频调速控制c、按供水时间控制柴油发电机组一、柴油发电机简介a、柴油发电机组的组成b、柴油发电机组供电范围c、柴油发电机组的工作原理及倒闸操作二、柴油发电机的启动、运行和停车三、柴油发电机组的维护保养工作制度防雷、接地及电器平安一、防雷装置a、接闪器b、避雷器c、信息系统的防雷保护器件二、低压配电系统的接地和接零a、接地的有关概念b、接地装置安装三、触电事故和电器平安a、电流对人体的作用b、触电的方式c、触电急救与防护消防系统及其控制一、消防系统的组成二、消防系统的工作过程三、消防系统常用设备a、火灾探测器b、火灾报警
10、控制器c、手动火灾报警按钮d、洒水喷头e、防排烟风机第四天常用弱电知识一、二极管整流电路a、半波整流电路b、全波整流电路c、桥式整流电路二、三极管放大器工作原理三、数字电路原理四、PLC、变频器、可控硅工作原理实际操作一、单接触器启动器的工作原理及配线二、双接触器(正反转)工作原理及配线三、小型照明配电箱的工作原理及配线(需提供相应图纸及相关元器件)第五天一、根据单位详细设备实地讲析二、工作中电路及电气设备的检修技巧和考前须知三、课程总结，解答学员遗留及工作中遇到的问题物业电工培训方案1500字范文三 校园物业中心以“效劳师生、美化环境为宗旨、强化管理为手段、节约本钱为目的”，勇于理论与创新，
11、制定新的管理制度，探究新的管理形式，以校园财产及各项设施、设备可以保值、增值为己任。为配合后勤处的管理工作，现提出2023年度的工作方案：一、目前校园管理存在的一些问题：在实际管理中，有几个管理问题比拟突出，需加强实际工作经历的积累、总结，制定实在有效的管理方案：1、效劳工程分散，切块不明确、责任不清，造成多头管理，出现问题时互相扯皮、推诿，学生意见比拟大。2、校园难以实行标准化、专业化管理，在师生最需要提供效劳的节假日时期，无法统一安排人员值班。师生在此期间可能出现紧急事务：如水、电突遇故障等3、宿舍财产问题：一方面，个别学生对宿舍财产不太保护，致使破坏严重;另一方面，每个学年会对各系所在的
12、学生宿舍进展调整，因此人员流动较大，造成各宿舍财产流动较大;最后，每年毕业生都会或多或少的带离本属于宿舍的财物。中心在历年暑期进展财产清查时发现大量贵重物品严重损毁、丧失，如：门窗、衣柜、 机。此外，宿舍财产也无人报修。因此，急需建立起一套行之有效的宿舍财产管理体制，确保学校宿舍楼公共财产的平安。4、教学楼课桌椅问题：由于各系对中心移交的桌椅管理不到位，而中心对移交给各系之后，只是对桌、椅进展大体上的控制，详细的处理细节还需各系配合，致使教学楼中的课桌椅搬动频繁，流失严重，而导致中心每学期对教学楼课桌、椅重复配齐也无济于事，极大浪费后勤处的人力、物力、财力。而教学楼财产也无人报修，时间一长，都
13、是以报废情况上报。因此，急需有一个适当的管理手段，解决教学楼课桌、椅问题，确保教学楼公共财产。5、报修、维修问题：特别是水电维修，在师生的日常生活中，常把有关水与电的问题报给中心维修，由于中心与水电组已明确分工，致使维修不及时，引起师生极大不良反映。6、水电设施、设备的维护、保养问题：由于目前的管理形式没有制定一个长远的水电设施、设备的维修、养护方案，造成有些供水、供电设施、设备、消防加压泵老化、损坏，特别是7#、8#、13#、14#供电线路比拟混乱，局部线路已经老化，存在某些平安隐患;而下水管道、排污管道也已超过了使用年限，锈迹斑斑，局部管道已经破裂已经无法修复涌出脏臭的污水，也造成下水管道
14、经常堵塞，严重影响了学生正常生活，学生反映强烈，给学校正常教学秩序的运行带来不便。急迫要求对这些水电设施、设备实行标准化，专业化的管理，保障师生正常的学习、生活。二、针对以上问题中心将采取的建议措施：1、实行综合管理，将水电、土、木、铁等零星维修进展经费切块，由物业中心统一管理，并做好零星维修承诺制，如到达目的管理，节余经费余额采取提奖方法。2、保洁人员、水电工、管理人员等人员实行集中管理、在岗培训，进步专业技术才能，统一安排做好节假日值班工作，做到为广阔师生效劳。3、学生宿舍楼由专人管理，增设生活辅导员。详细职责内容见附表54、教学楼课桌、椅由专人管理，增设教学楼*。详细职责内容见附表65、
15、对于水电设施、设备这一工程，中心将制定一套水电设施、设备的养护方案，重点对一些重要的供水、供电设施进展保养，对发电机房、配电房、水泵、消防中转站等进展检查，如检查不合格，将限期整改直至合格。对7#、8#等老宿舍楼房的供电线路进展重新设计，并逐步进展整改;对下水管道，排污管道进展整改，从而到达预期管理目的。三、管理内容：1、对原有工作内容的管理：1、报修、维修。A、木部：对校园内教学楼、师生宿舍楼内配套的衣柜、桌椅等，各部门、各系办公室配套的桌椅、门窗的零星维修。B、土部：对教学楼、师生宿舍楼楼板损坏，渗水等进展零星维修，假如损坏严重须经报修登记后转报后勤管理处处理。C、铁部：有关门锁、铝合窗锁扣等的零星维修。2、校园环境卫生保洁含下水道的疏通、值周工作安排、各系文明卫生责任区分配、局部勤工俭学岗位的安排、催促、检查等。3、教学楼、学生宿舍楼财产管理。2、新增管理内容：1、供水、供电的管理。2、增设生活
