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1、中博装饰饰设计工工程有限限公司工程监理理员工手册二00七七年十一一月八日日监理考核核细则随着市场场的速变变和顾客客的要求求，质量量和服务务已真正正成为企企业的生生命之本本。要生生存和发发展，就就得把好好质量关关，提高高服务水水平。作作为工程程监理这这个特殊殊的工作作岗位，责责任心尤尤其重要要。故就就有关考考核细则则规定如如下：一、生活活作风（4分）1、赌博博（2分）2、深出出晚归，不不按时作作息；3、生活活邋遢，衣衣着不整整；4、因自自身原因因而被抓抓、被罚罚；5、迟到到、早退退（工地地）；（1分）6、吵骂骂斗殴。（1分）二、文明明施工，安安全防火火的基本本要求（20分）1、塑立立品牌员员工形
2、象象，注意意言行美美，禁止止在工地地吵闹、赌博、酗酒。（2分）2、尊重重业主、技术人人员和公公司，自自己能做做的事自自己做，当当天的任任务当天天完成；（2分）3、施工工现场，必必须挂贴贴：工程程牌、防防水防潮潮施工工工艺与工工程日记记，并认认真填写写工作日日记；（2分）4、施工工现场无无闲杂人人员，凡凡公司员员工必须须挂牌上上岗；（1分）5、在施施工现场场不准打打赤膊、穿拖鞋鞋，更不不允许在在业主禁禁用的床床及家具上睡觉觉和使用用业主的的浴缸（盆盆）、座座厕等；（1分）16、严禁禁在施工工地随意意大小便便；（1分）7、每天天清扫施施工场地地，除作作业区外外，保持持地面基基本干净净，并要要求垃圾
3、圾袋堆放放一处或或清下走走；（2分）8、材料料分类，摆摆放整齐齐，不能能防碍作作业；（1分）9、严禁禁窗台、防盗网网处堆放放杂物；（2）10、严严禁破坏坏性施工工，保护护公共设设施和业业主的财财产，不不得违反反物业管管理部门门的规定定；（损损坏按价价赔偿）（1分）11、施施工现场场配备灭灭火器，且且必须放放在明显显位置；（1分）12、严严禁在工工地吸烟烟及使用用煤气，易易燃材料料必放在在安全位位置，不得作垫垫脚、座座凳使用用；（1分）13、节节约用水水、用电电。工地地无人看看管时，拉拉断总阐阐，关紧紧水龙头头；（1分）14、临临时用电电规范，必必须使用用配电箱箱、电缆缆、插头头等，禁禁止使用用
4、电炉、电阻、水煮笼笼等。（2分）三、施工工管理（60分）1、打拆拆、搬运运：（6分）（1）需需保留的的原地面面必须采采取保护护措施；（1分）（2）保保护各种种进出线线路、水水管、地地漏等设设施；（1分）（3）不不允许损损坏需要要保留的的家具、洁具、灯具等等设备；（1分）（4）保保护周围围人、物物安全和和自身安安全；（1分）（5）打打拆要准准确，搬搬运要遵遵守规定定；（1分）（6）与与附近有有关人士士友好相相处。（1分）2、泥工工（11分）2（1）砌砌墙位置置要正确确，度数数必须符符合要求求；（1分）（2）批批荡应平平整，不不能空鼓鼓，除贴贴瓷片处处，全部部批白；（1分）（3）地地面找平平，要求
5、求平整压压光，不不中空。水泥、沙浆的的比例均均匀；（0.5分）（4）要要做防水水、防漏漏的位置置，必须须平整、光滑，并并严格执执行防水水施工规规定；（1分）（5）墙墙面及门门窗修补补，要求求平直、光滑，并并批白，特特别是窗窗户安装装，要做做好防水水；（1分）（6）瓷瓷片、地地砖等铺铺贴，应应四角平平直，留留缝均匀匀。整体体水平，不不应有缺缺、锯齿齿、爆裂裂、空鼓鼓等现象象；（1.5）（7）瓷瓷片、地地砖存在在的质量量问题，应应向业主主声明，铺铺贴时，要要挑选；（0.5分）（8）大大理石门门槛和地地砖一起起铺贴,并作保保护,要求门门槛和门门套宽度度一致；（0.5）（9）水水龙头、电盒等等设施不不
6、能出现现在腰线线、花砖砖等影响响美观位位置，安安装时切切割应规规范；（1分）（10）不能出出现积水水，倒流流等现象象；（1分）（11）换瓷片片，地砖砖需补防防水处理理；（0.5分）（12）墙面瓷瓷片及地地砖，接接角应规规范，美美观；（1.5）（13）厨、厕厕、阳台台的地面面不能高高出房间间，（特特殊情况况除外）；（0.55分）（14）原结构构对现场场施工生生产质量量防碍或或影响美美观的应应及时和和业主协商解决决，备录录签字；（0.5分）33、水工工（6分）（1）标标出路线线走向，布布管要整整齐、规规范，并并遵循线线路短、拐弯少少、无架架管的原原则；（1分）（2）使使用切割割机切槽槽，深度度应符
7、合合要求；（0.5分）（3）不不能用不不合格的的水管、接头等等材料；（0.5分）（4）排排水管要要放坡度度,并用沙沙浆定位位,禁止二二合一或或三合一一连同地地漏；（1.5分）（5）进进水管要要测试，并并请水工工、业主主签字认认可；（1分）（6）洁洁具、挂挂件、水水龙头等等安装，位位置准确确、端正正牢固，装装后须试试用，合合格后作作保护，并并保管说说明书；（0.5分）（7）发发生浸水水，造成成损害严严重的。（1分）4、电工工（8分）（1）进进场即检检查，分分清各种种进户线线；(0.5分)（2）按按照电路路图，定定位准确确，标出出规范路路线；(0.5分)（3）切切槽要平平直，补补槽须平平实；(0.
8、5分)（4）底底盒摆放放端正，留留缝均匀匀，布管管则整齐齐、美观观、无架架管；（1分）（5）PPVC管、蜡蜡管、蛇蛇管各处处其位，相相互间的的接头应应牢固可可靠；（1分）（6）线线要分色色，底盒盒用锁头头，管用用管卡，管管管相接接用接头头；（1分）（7）线线路配线线规范，不不能借老老线，中中途不能能驳接，电电视、电电话线需需穿独管管；（1分）（8）线线头不能能留得过过长，要要求灯具具线在5000mm内，开开关、插插座线4在2500mm内；（1分）（9）布布线前，要要检测电电线等，布布线后，更更要自测测，安装装时，要要求面板板平齐端端正，灯灯具牢固固端正。（1分）5、木工工（15分）（1）按按报
9、价、图纸进进行规范范施工，不不理解处处，及时时向设计计师等人人提出；（1分）（2）防防潮处理理应符合合公司规规定；（1分）（3）天天花龙骨骨10000mmm内要加加打膨胀胀螺栓；（0.5分）（4）夹夹板接口口处要倒倒斜边，粗粗糙处，须须打磨；（0.5分）（5）门门框板与与墙之间间的空隙隙用水泥泥、沙浆浆灌满，靠靠近厨、厕、阳阳台的门门框底端端留空；（1分）（6）门门合页用用3个，两两边安装装平整，与与瓷片相相接的门门套线，先先贴好瓷瓷片上，门门套顶须须封口；（1.5分）（7）超超过12200mmm的柜柜门要装装3只烟斗斗胶，柜柜门中缝缝要用线线条，安安装柜门门后即上上门吸；（1.5分）（8）推
10、推拉门导导轨要封封口，门门页间不不能出现现V字型；（1分）（9）防防火板、铝塑板板、保丽丽板等饰饰面不能能加钉，其其它木饰饰面板和和木线条条只能用用蚊钉，够够长度的的面板、线条不不能接驳驳，不够够长度的的，接口口应在不不明显处处；（2分）（10）超过2公分厚厚的层板板或侧板板需要收收口的，要要用饰面面板拼角角（特殊殊要求除除外）；（1分）（11）保持门门柜、台台等面板板的木纹纹一致，无无损伤，收收口、收收边要平平整、无缺缺口、无无锯齿等等现象；（2分）5（12）所有玻玻璃、镜镜子等需需打玻璃璃胶的地地方，先先用分色色纸边贴贴直，再再进行，并并注意玻玻璃胶对对镜子的的腐蚀性性；（1分）（13）该
11、订制制的材料料必须订订制，不不能以次次充好，不不能用替替代品。（1分）6、油漆漆（5分）（1）进进场前清清理卫生生；（1分）（2）油油漆、天天那水等等到易燃燃品按规规定分类类堆放；（0.5分）（3）该该贴分色色纸的地地方都要要贴，锁锁、拉手手、玻璃璃等要采采取保护护措施；（1分）（4）钉钉孔，缝缝隙处，刮刮灰要饱饱满，点点色要一一致；（1分）（5）油油面光滑滑、均匀匀、饱满满、无流流油、杂杂迹、刷刷痕、发发白等现现象，刷刷油不能能有遗漏漏的地方方。（1.5分）7、扇灰灰（6分）（1）扇扇灰，作作好修补补等必要要工作；（1分）（2）贴贴好分色色纸，作作好保护护工作；（1分）（3）扇扇灰要求求平角
12、直直，涂抹抹乳胶漆漆要光滑滑、均匀匀、无遗遗漏、杂杂质、刷刷痕和砂砂纸痕等等现象；（1.5分）（4）扇扇灰的夹夹板先先先刷光油油,接缝处,用粘粉粉和乳胶胶调匀补补满,并用绷绷带、牛牛皮纸粘粘贴；（1分）（5）线线槽等位位置粘贴贴牛皮纸纸，以免免空鼓发发裂；（0.5分）（6）刷刷漆前,必须用用太阳灯灯检查,合格后后方可进进行刷漆漆；（1分）8、收尾尾、竣工工（3分）（1）认认真检查查，仔细细保护，协协调工作作，完美美收尾；（0.5分）6（2）清清除垃圾圾,回收可可利用材材料；(0.5分)（3）作作好预算算，请公公司与工工人丈量量工程量量等工作作；（0.5分）（4）搞搞好清洁洁卫生，注注意盐酸酸等
13、腐蚀蚀性清洁洁剂；（1分）（5）让让客户注注意，并并协助客客户作搬搬家前准准备。（0.5分）四、材料料控制（8分）1、禁止止偷工减减料，反反对浪费费盗卖；（2分）2、货真真价实，发发现情况况，及时时反映；（2分）3、仔细细审图，按按图算料料，作好好领料计计划，因因主观原原因造成成过多剩剩余，个个人需承承担一定定的责任任；（2分）4、公司司有的材材料，尽尽量到公公司领取取，客观观剩余材材料，及及时向公公司提出出，寻求求解决。（2分）五、服务务态度（8分）1、对公公司负责责，以公公司利益益为重，服服从安排排，有意意见和建建议，尽尽管提，有有困难和和烦恼，及及时说；（2分）2、让业业主满意意，施工工
14、时，提提供优质质的服务务和管理理，结算算后，定定时询问问，及时时解忧；（3分）3、为工工人服务务，提供供材料及及时，即即严抓质质量，又又关心其其生活。但是，不不行的工工人需及及时反映映。（3分）六、本细细则进行行记分，罚罚款双项项劣汰制制。记分分以每单单工程为为单位，五五大方面面百分制制。违反反任何方方面的条条都按章章扣分。罚款由由公司进进行不定定期检查查，以本本细则条条款为依依据，即即违反本本细则中中任何条条款，根根据情节节和后果果予以惩惩罚，在在工程结结算中扣扣除。最最后，视视分数、罚额实实行排队队接工程程和停岗岗或辞退退等处理理。7质量违章章行为及及处罚标标准 序号违章行为为罚款（元元）备注泥工违章章方面1进场未放放水平线线502地面找平平不平303进场未堵堵地漏304砌墙未放放线（水水平线、竖线）505砌墙不垂垂直，灰灰缝不饱饱满1006该用轻质质砖砌墙墙而未用用507砌墙用钢钢筋拉接接30砖体超过过2m28批墙不平平整，砂砂浆标号号不规范范1009未做防水水防潮处处理3010防潮高度度未按公公司规定定3011地面与墙墙面防水水防潮不不严密30-115012贴地砖瓷瓷片不平平整、不不垂直413墙面砖有有空鼓8每空一块块砖14地面砖空空鼓每空一块块砖15墙地面砖砖施工中中不选料料分色3016地漏安装装高于地地面砖2017原砖墙未未打毛坯坯贴瓷片片5018
