《2023年土地合作合同（份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年土地合作合同（份范本）（66页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年土地合作合同（份范本） 书目 第1篇土地项目合作开发合同有关诉讼 第2篇土地合作开发标准合同书 第3篇土地入股合作合同书 第4篇土地开发合作协议合同 第5篇土地合作开发通用合同 第6篇广东省土地入股合作合同 第7篇农村土地合作建房合同 第8篇土地开发项目建设合作合同 第9篇农村土地合同合作协议书 第10篇土地转让合作合同 第11篇农夫合作社土地租赁合同 第12篇土地合作开发通用版合同 第13篇农村土地合作合同 第14篇土地入股合作合同 第15篇农村合作社土地入股合同 第16篇土地合作入股合约 土地项目合作开发合同有关诉讼 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就甲方位于的土地开发事项进行协商,
2、甲方因筹集开发资金困难至今没有开发该地,现为了让村民从发展中尽快获利。依据国家及省市政府的相关规定及精神,结合甲方所处地区的实际状况,经双方多次协商,甲方同意将其位于横山西沙占地亩土地运用权与乙方合作投资开发,现就详细合作方式及开发所产生的效益安排达成如下协议： 第一条合作内容与方式 甲方用其位于_土地运用权(土地运用权证号：_;详细位置以四至界线图为准)评估作价进行合作开发; 双方根据投资比例享有利润担当风险; 合作协议生效后,该土地运用权由乙方单独予以开发利用甲方不得干涉,并必需协作乙方开展各项工作,供应有关法律文件或文书或签章(字); 乙方或乙方指定的公司是上述土地运用权的唯一规划、开发
3、者,单独开发和管理上述土地运用权,甲方仅依据本合同约定在开发完成后享有权益。 本协议生效后,甲方取得该土地运用权证五日内,乙方支付人民币_元给甲方,作为合作项目的定金,甲方将该地块的土地运用权证交给乙方。 甲方将该合作土地变更为国有土地并办理国有土地运用权证之后,应负责组织人员协调村民关系,进行场地清理(详细为青苗赔偿、建筑物搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件。 其次条土地作价及双方出资方式、计算 上述土地变更为国有土地运用权涉及的出让金及土地登记费用,由甲方担当。 乙方持有该土地运用权后有权进行抵押,所得贷款以乙方参股形式投资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由
4、乙方单方筹集出资。 贷款由乙方予以清偿,乙方投资总额中包括贷款额及开发费用,甲方的投资额为土地评估作价的数额。 第三条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、担当办理土地权属变更的费用并申请办理土地运用性质调整报批、项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续并供应与办理手续相关的证明材料,使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所须要的用地条件(土地来源为国有出让,用地性质为住宅或商服用地)。 2、负责组织帮助乙方人员协调村民关系,清理场地,解决场地遗留问题。 3、确保土地权属清楚,不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方
5、同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。 4、在项目竣工后,负责依据乙方的要求无条件地帮助协作乙方办理房产安排过户时的全部手续。 5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目主动争取各项税费减免等实惠政策。 6、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 7、乙方有权对土地开发过程中全部财务派人进行监督。 (二)乙方的权利和义务 1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹支配,包括项目规划、设计、施工、人员聘请、开工及竣工时间。 2、帮助甲方办理上述土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并担当土地变更为国有土地运用权后办理各项行政审批手续的费用。 3、负责投入资金
6、完成合作项目的全部施工建设。 4、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 5、负责项目开发完成后的销售(包括托付销售),销售收款的管理。 合作方式方案二 第一条合作内容 1、甲方将其位于横山西沙占地亩(土地运用权证号：_;详细位置以四至界线图为准)的土地交由乙方建设开发,该项目的开发建设标准按主管部门批准为准,乙方或乙方关联的公司是上述全部土地开发权的唯一享有者,对上述全部土地的开发和管理运营享有全部权利并担当全部责任。 2、由于目前合作项目用地须要整理清场,为保障双方合作项目的顺当 推动,当乙方出资取得补办土地运用权证后,甲方负责组织人员协调村民关系,进行场地清理(详细为青苗赔偿、建筑物
7、搬迁等),乙方支付清场费,使之具备可以进场施工建设的条件,同时甲方将该地块的土地运用权证交给乙方。 3、本协议签订之日起土地运用证补办完成后五日内,乙方支付人民币万元给甲方,作为合作项目的定金。 其次条土地费用及出资方式 上述全部土地现状为集体全部的建设用地,办理变更为国有出让住宅和商服用地的费用需补交的40出让金及土地登记等费用,由乙方支付,取得土地运用权证后交由乙方抵押贷款,甲方协作供应相关证件证明等。土地按市场价值评估后价值以乙方参股形式投资在土地开发建设中,其余开发过程中所需款项均由乙方筹集出资。 第三条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、负责组织帮助乙方人员协调村民关系
8、,清理场地,解决场地遗留问题。 2、负责土地权属及运用性质调整报批,项目施工建设报批报建、竣工验收等各项行政审批手续办理过程中供应所需手续的证明材料,使本协议书第一条全部土地变更为项目开发所须要的用地条件(土地来源为国有出让,用地性质为住宅或商服用地)。 3、确保土地权属清楚,不涉及任何诉讼,仲裁程序和债权债务纠纷,也未设定任何抵押。保证乙方开发权的唯一性和完整性,未经乙方同意不得与其他开发商签订任何合作合同及协议。 4、在项目竣工后,负责依据乙方的要求无条件地帮助协作乙方办理房产安排过户时的全部手续。 5、在国家现有政策允许的范围内为合作项目主动争取各项税费减免等 实惠政策。 6、可依据本协
9、议书约定享有应有安排收益的权利。 7、乙方有权对土地开发过程中全部财务进行监督。 (二)乙方的权利和义务 1、负责整个项目开发运作管理各个环节的统筹支配,如项目规划、设计、施工、人员聘请、开工及竣工时间等,由乙方依据开发进展确定落实。 2、负责办理上述全部土地利用总体规划调整,用地报批和土地产权分割过户等各项行政审批手续,并出资办理各项行政审批手续的费用。 3、负责投入资金完成合作项目的全部施工建设。 4、可依据本协议书约定享有应有安排收益的权利。 第四条收益安排 项目建成销售完毕,双方按投资比例进行收益安排,双方的出资额比例为：_。 第五条违约责任 1、一方如不履行本协议书及相关补充协议项下
10、的义务,或严峻违反本协议书及相关补充协议条款,造成项目无法如期施工建设或不能实现协议书及相关补充协议的目的,是严峻违约行为,守约方有权解除协议并向违约方索赔。 2、若上述土地发生权属争议纠纷问题,甲方应负责全面处理协调,不得影响项目开发。 第六条争议解决 本合同履行过程中产生的任何争议,双方无法协议解决的,同意提交西安仲裁委员会榆林分会仲裁员独任审理。 第七条合同生效 本协议书自双方代表签字并加盖各自的公章后生效。 第八条合同份数 改合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方： 乙方： 土地合作开发标准合同书 范本模板 土地合作开发协议xx 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ xx编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ xx编码：_ 联系人：_ 电话：_ _ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发项目 项目名称：_ 地址：_ 其次条 项目用地性质 1.合作开发项目占地_平方米，土地性质为：_土地，用地文件以批复为依据。 2.该片土地运用权为：_，土地运用权人为：_。 第三条 项目规模 在本协议所述地
