有关门面租赁合同集合八篇

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1、有关门面租赁合同集合八篇 随着人们法律观念的日益增加,合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我为大家收集的门面租赁合同8篇,供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。门面租赁合同 篇 出租方(以下简称甲方）姓名： , XX小区 X号楼XX号店面业主联系地址:,联系电话: 承租方(以下简称乙方)姓名(如系单位签约，需注明法人代表)证件号码： 联系地址: ，联系电话: 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的店面(房屋)事宜,特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为实

2、力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一样认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。 第一条 租赁物(租赁内容) 、甲方将位于店面（房屋)租赁给乙方运用。甲方对所出租的店面(房屋)拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面(房屋）建筑面积为 平方米，套内面积为 平方米。甲方同意乙方运用该店面(房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方供应的店面(房屋)内有:铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通）消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用,不包含在租金之内,需由乙方自行担当。 其次条 租赁期限及续租 、

3、双方商定,该店面(房屋）租赁期为年,即自年 月日起至 年4月 日止。 2、租赁期间届满时,如不再续租,乙方需将租赁物如期归还。 3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前月向甲方提出申请，并依据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。 4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方接着运用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限约定为不定期。 第三条 租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任 1、双方约定：在租赁期内,乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币 元,租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金(人民币 元)作为押

4、金,合同期满不再续租时,乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害,甲方需刚好退还乙方所交押金(无息) 2、租金支付方式:现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。 3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。 水表号： ，双方确认，签约并移交钥匙时,水表读数: 吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。 电表号：,双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数： 度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。

5、 物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民币 元。如遇小区物业费标准调整,则按所通知的新标准为准缴交。 公摊水电费及其它相关费用:按小区物业每月所公布运用状况，由乙方干脆到小区物业或相关单位刚好缴交。装修垃圾清运费元,由甲方向乙方代收。 4、乙方需按规定刚好缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)内支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过6日仍未支付的,甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条 双方的权利、义务及违约责任 1

6、、甲方的权利和义务 。甲方应当根据合同约定,将所出租的店面（房屋)如期交付乙方运用,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常运用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进行运用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同,不退还押金，并要求乙方赔偿损失。 。甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并刚好提出看法。如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面(房屋）结构平安(如破坏承重墙结构,等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻挡;如经甲

7、方劝告无效,甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期复原原状。如施工过程已对店面(房屋)结构平安造成不良影响,甲方有权向乙方追偿相关损失。租赁期间,甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进行出卖（转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物全部权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人接着履行原租赁合同。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前3个月告知对方。甲、乙双方经协商一样后，可以解除合同;要求提前终止合同的一方,应当赔偿另一方1个月的租金作为补偿。如未提前3个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一样同意解除合同的

8、,违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿,同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一样,则原有租赁合同接着履行。 2、乙方的权利和义务 。乙方有权运用所租赁的店面(房屋)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对店面租赁期间运用范围内的人、财、物平安负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同,押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。 。合同有效期内,乙方对所租赁的店面(房屋)及相关设施拥有合法运用权。 在不危及店面(房屋)结构平安且不违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的前提下,乙方有权对所租赁的店面（房屋)进行装修或改造，并接

9、受甲方监督和审查。乙方对店面(房屋）装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行担当,不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的缘由，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营须要要求破拆房屋局部结构,租赁期满不再续租或合同解除时,乙方有义务将破拆结构复原原状,或依据破拆程度和范围作价补偿给甲方。 。乙方需按有关规定,将所实施的装修、改造方案，刚好送报消防、物业等有关部门审批。如未刚好审批,在上级有关部门检查做出惩罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行担当相关责任。 。店面属于经营活动场所,不具备厨房、卧房等功能。根据国家有关规定,

10、为确保平安经营，乙方不得将所租赁店面（房屋)用来作为人员生活、居住,不得留宿,否则因此所造成的人、财、物平安事故,由乙方自行担当。乙方应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。乙方在承租期间,未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人,否则甲方有权单方面提前解除合同,押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意,可以将租赁物转租给第三人;转租后,乙方与甲方之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的,乙方应当赔偿甲方损失。 。乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效,且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为补偿,同时合同终止，并报告有关部门处理。

11、第五条合同的变更 1、甲、乙双方中任何一方代表人变更,不影响本合同接着履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。 2、本合同的某项条款须要变更或补充时,必需用书面方式进行确定,双方协商一样后订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方,需刚好用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后日内,书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最终达成补充协议。 第六条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后马上生效,即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经

12、济损失。 2、本合同未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一样解决,需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、 甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷,由双方友好协商；如协商不成时,可诉请房产所在地人民法院解决。 、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。 第七条 其 他 本合同正文共四页,随本合同的附件有:甲方有效房产证明(商品房买卖合同首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。 甲、乙双方签名、留有指纹(或公章),本合同生效：甲方：日 期: 年月 日

13、 乙方： 日 期: 年 月日门面租赁合同 篇2 出租方: （以下筒称甲方) 承租方: (以下筒称乙方） 甲方将 出租给乙方经营运用，经双方共同协商,特订立本合同，以便共同遵守。 一:甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。 三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面，没收押金。 四:乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理,若有损坏，应照价赔偿。 五:租赁期间,水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它

14、一切费用由乙方缴纳。六:租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间,乙方不得将店面转让给他人运用,乙方-1在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满,必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九：本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满,假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同

15、签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字:乙方签字： 身份证: 身份证:联系电话：联系电话: 签订日期:年 月 日 签订日期:年月 日门面租赁合同 篇3 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方将位于 门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为,经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 二、合同签定后,乙方中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意,甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，甲方将扣除全部押金，并对新承租户主提高房屋租金，重新签订租赁协议。 三、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房,租金应一次性付满月,决不允许拖欠,如有拖欠，第一次赐予 元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。