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1、金花园小区2#住宅楼 施工组织设计一、工程概况工程名程：金花园小区2#住宅楼；设计单位：山西豪士工程设计有限公司； 建设单位：山西三正房地产开发有限公司；开工日期：2004年10月27日，计划竣工日期：2005年7月1日；1、工程设计概况结构类型底框砖混建 筑 用 途底商、住宅建筑面积5469m2地上层数六层地下层数1层地下室高度3.6M、3.9M地上层高3M建筑防火等级二级屋面防水等级级外装修作法内装修作法门窗防盗门、彩铝窗顶棚保温板、白色涂料外墙面喷涂料、贴花岗岩内墙面白色涂料屋面SBS防水屋面、彩钢板楼地面砼地面+花岗岩方砖卫生间大理石方砖地面2、结构设计概况:地基承载力260kPa抗震
2、设防烈度7度设计年限50年基础型式钢筋砼条型基础混凝土强度等级C30、C20砖强度等级MU10地上结构型式底框砖混结构层 数6层钢筋类别I、II级钢筋钢筋接头类别机械连接、焊接砂浆强度等级0.000以下M7.5水泥砂浆0.00以上M10、M7.5、M5混合砂浆外墙厚度370、500mm 内墙厚度240mm、120mm二、施工部署1、质量目标：单位工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准达到合格要求，争创“汾水杯”工程。 2、安全文明目标：积极开展创建安全文明工地工作，认真贯彻执行山西省安全文明工地标准，争创安全文明工地。3、工期目标：项目经理魏松富项目经理 魏松富执行经理于永文技术负责人赵建国配
3、套施工组架工施工组执行经理陈发金技术负责人王海旺瓦工施工组砼施工组钢筋施工组技术组王宝柱安全员牛兰生机管员贾 明质量组袁士生质检员张芝刚材料组宋长生材料员武小平生产组林丛书施工员倪向东综合施工组木工施工组技术组王宝柱技术员刘春雨技术组王宝柱预算员王 盛本工程计划开工日期：2004年10月26日，计划竣工日期：2005年7月1日。4、项目组织机构技术组王宝柱计划员王 盛5、施工程序的安排本工程组织施工须合理编排施工程序，应遵循的原则：各单位工程采取先地下后地上，先结构后装修的施工分法。根据本工程特点及总工期的安排分五个施工阶段：即基础施工阶段；主体施工阶段；装修施工阶段；配套阶段；收尾阶段。其中
4、安装阶段的水、暖、电等在其它各施工阶段交叉进行作业。6、施工流水段的划分考虑到工期要求及工程特点，本工程施工段划分如下：根据施工现场实际情况，为了提高施工进度，保证按工期要求完工，我们计划以、轴为界分为两个施工段，组织平行流水施工。7、施工准备序号设备名称型号及规格数量国别产地额定功率kw生产能力用于施工部位备注1塔式起重机C40101国产主体1单筒卷扬机J31国产11.4主体装修2自卸式翻斗车T8515洛阳主体3蛙式打夯机4洛阳3基础4混凝土搅拌机JS5001国产22主体5砂浆搅拌机UJ201国产3主体装修6钢筋弯曲机GW401国产4主体7钢筋切断机GQ401国产3主体8电渣压力焊机2国产3
5、0主体9电焊机BX5002国产30主体10电刨6m31国产1.5主体装修11潜水泵4KW3湖北3主体装修12电锯07001国产1.5主体装修13砼振动棒10国产1.5基础主体14平板振动器2国产1.5基础主体15电锤2湖北装修16挖掘机PC22061日本16基础17装载机ZL50B1国产13基础本工程计划投入的施工机械、机具设备列表如下：需要材料计划：三材钢材（t）木材（m3）水泥（t）320100400劳动力需用及进场计划：劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力根据进度
6、实行动态管理。 劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体施工屋面工程配套工程装修工程竣工阶段瓦工2045钢筋工3040木工30605砼工2025电工24103抹灰工70管工 315普工1015153510油漆工6三、 主要分部（分项）工程施工方法1、测量放线（1）、测量准备施工前与业主办理交接桩手续；并校核提供的定位桩，红线桩、水准点；建筑物平面定位控制的建立a）依据总平面图，现场施工平面布置图；基础及首层平面图进行平面控制网的布设；b）桩位必须用砼保护，并用红漆做好测量标准。（2）、高程控制布设 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，高程控
7、制的建立是根据甲方提供的场区水准点基点四个，采用苏州DS3水准仪对所提供的水准基点进行复测。校测合格后，就以此作为本工程高程控制的依据，也作为以后沉降观测的基准点。轴线竖向投测的允许误差：高度（mm）允许误差（mm）每层3H30m5（3）、沉降观测 建筑物是否均匀下沉是一个不可忽视的重要问题，按竣工验收规范要求必须对本工程进行沉降观测。采用水准仪施测。观测点布置于轴 与轴、轴、轴转角，、与、轴相交部位， 轴与、轴转角处，共10个点，且距室外地面1m 。每次观测前应对所用基准点进行复核无误，测量成果经整理后，报监理、建设方。2、地基基础工程开挖土方(1)根据现场的地质情况，土方采用反铲挖土机挖土
8、，自卸汽车外运。(2)土方开挖方面：按测量定位轴线及标高，以1：0.35放坡系数放坡，撒出灰线，挖出的土方杂土全部运走，留存部分好土，以备回填。(3)土方挖运机械配备：铲斗容量1.6m3液压反铲挖掘机1台，装载机1台，自卸车不少于5台。钢筋、模板、混凝土、施工方法同主体工程。3、主体工程（1）、砌砖工程：操作要点：a.组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。 b.排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。c.选砖：应选择
9、棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。 d.挂线：砌筑一砖墙以上必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝隙均匀一致，平直通顺。e.砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法，砌砖时砖要放平。f.留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。g.构造柱做法：凡设有构造柱的，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮
10、砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置。 h.构造柱及圈梁的做法,沿柱高每500mm高设26筋，每边伸入墙内1000mm或洞口边。并采用五退五进直槎砌法，先砌砖后浇柱，每隔500mm加6.5压筋一道，370墙3根，240墙、120墙2根，两端均作90弯钩伸入墙内不小于1000mm。k.凡门窗洞口未设钢筋混凝土梁处均设钢筋砖过梁（梁上墙体大于500），240墙设3根6筋，370墙设4根6筋，每边伸入支座240并弯直钩，底面水泥砂浆座浆30厚。（2）、模板工程操作要点：1)、条型基础大放脚与基础梁采用组合钢模板，基础上部框架柱、框架梁、构造柱与圈梁采用竹胶合板模板，剪力墙要采用由竹胶板拼装成
11、的大模板。为保证混凝土成型效果，剪力墙所用的模板先按顺序编号，再吊至安装部位，用撬棍按墙线把模板调整到位。再安装穿墙螺栓（间距400mm）及三星扣件，对称调整模板，用线坠借助支模辅助线，调测模板垂直度，并挂线调整模板上口，然后固定模板外侧的木方及钢管，并拧紧穿墙螺栓及三星扣件。构造柱模板要紧贴墙面，且顺马牙槎要粘贴海绵密封条，每隔至少0.5米设拉杆，与墙体拉结牢固。2)、为便于清理柱根，在柱根部位要设置清扫口。3)、框架柱、梁、及与圈梁模板均采用胶合板模板，采用钢管支撑系统。4)、梁及圈梁钢筋绑扎完毕后，模板上口用卡具卡牢，保证其尺寸。5)、现浇板模板采用胶合板模板。按不大于400mm间距铺设
12、50100木方次龙骨，1200mm间距铺设100100mm方木做主龙骨，立杆间距1200mm，上铺裁剪好的胶合板模板。模板支设时要准确找平，按房间规格配置并编号，模板接缝处用胶带纸粘贴。需预留管道孔洞的部位，施工时可按设计位置和规格在模板上直接预留暖气、给水管预留洞。（3）、 钢筋工程1)、梁、柱、板钢筋均采用I级、II级。2)、框架柱、构造柱主筋和接头直径大于等于20mm的钢筋采用电渣压力焊连接，梁主筋接头采用闪光对焊。剪力墙中钢筋采用绑扎接头，接头位置要相互错开35d。3)、钢筋接头要错开，箍筋作135弯钩，开口不应在同一位置。4)、构造柱钢筋必须与各层框架梁、圈梁钢筋焊接连接，形成一个封闭框架。5)、圈梁筋与构造柱筋交叉处，圈梁筋要放在构造柱钢筋内侧。6)、钢筋在绑扎完毕，浇筑砼前必须检验合格，并且特别注意检查保护层厚度，应确保保护层厚度符合设计要求的厚度。7）、钢筋加工与安装均需报验监理，合格后方可进入下道工序。（4）、 混凝土工程1)、混凝土采用商品砼.并严格按照公司下达的预拌商品砼质量管理规定文件执行。在施工前要提前向监理报验商砼厂的生产资质与各种原材料的试验和成品报告。 2)、浇筑砼前，要清扫模板并浇水湿润，柱子根部与梁、
