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1、有关房屋合同集锦8篇 有关房屋合同集锦8篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是收集的房屋合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 立协议人： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就以下房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在区路(街)号的房产(房屋建筑面积平方米，使用面积平方米)出租给乙方(yifang)使用。该房产的根本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 二、甲乙双方议定的
2、上述房产月租金为人民币(大写)元。 租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担以下责任： 1.上述房产符合出租房屋使用要求; 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方
3、自理; 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意; 3.因使用不当或人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复; 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前个月与甲方协商，双方另签协议。 七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本协议在履行中假设
4、发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、其他约定事项： 1. 2. 十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。 甲方：(签章)乙方：(签章) 负责人：负责人： 年月日年月日 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方根据中华人民共和
5、国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得重庆市区(县)地块的国有土地使用权，土地使用面积为平方米，国有土地使用证件为。甲方在上述地块上建立的，现已具备规定的预售条件，经重庆市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号。 乙方自愿购置甲方的房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米(包括：套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 甲方
6、出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 第二条 甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第 种(大写)方式处理： 1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退
7、还乙方。利息按利率计算。 2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。 3.。 第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为，银行帐号为。 第四条 乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之 (大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过日(遇法定节假
8、日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条 甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的重庆市建立工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据;假设双方约定交付初装修房屋的，须按照重庆市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)的要求，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款述条件后，甲方交付房屋的日期为年月日。甲方交付的房屋被建立工程质量监视部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按 利
9、率计算。 第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按向乙方补偿。 第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。 第八条 本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购置房屋的套
10、内面积、平面布局和使用空间的，应于日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。 第九条 甲方同意按建立工程质量管理方法、重庆市建立工程质量条例及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管
11、理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。 第十一条 双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到重庆市房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。 第十二条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。 第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种(大写数字)方式解决纠纷。 1.提交重庆仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割
12、的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，房地产交易管理部门壹份，。 甲方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 联系 ： 邮政编码： 代理人： 联系 ： 年月日 乙方(签章)： 法定代表人： 身份证号码： 地址： 联系 ： 邮政编码： 代理人： 联系 ： 年月日 一、 本契约适用于存量房屋买卖立契。 二、 请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、 本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、 在 中打 表示选中，打 表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单项选择中。 五、 本契约条款空白处由买卖双方商定
13、填写。 六、 请仔细斟酌第六条和第八条的详细涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。 七、 请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。 八、 甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。 以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。 甲方(卖方): 立契约人 乙方(买方): 甲、乙双方遵循平等自愿和老实信用原那么，经协商一致，就以下房屋买卖事项订立本契约。 第一条 甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)坐落于 ，建筑面积 平方米; (二)出售房
14、屋的所有权权证号为 ，丘号为 (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 年 月 日 前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥ 元 上述定金 在乙方最后一次付款时充抵房款或在 时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋房价款为(币种 人民币 )：(大写) ，(小写)￥ 元 房价款的支付方式和支付时间为： 1、 年 月 日前现金支付房款 元 (￥ ) 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款 元 (￥ ) 乙方未按
15、规定支付房价款的，那么按以下约定承担违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金. 乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。 第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于 年 月 日 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按规定履行以上业务的，那么按以下约定承担违约责任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合
