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1、私人房屋租赁合同示范文本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方就房屋租赁事宜经平等协商达成一致，于_年_月_日签订本合同，以兹共同遵守。1、房屋坐落、面积、质量：1.1甲方将其合法拥有所有权的坐落于的房屋出租给乙方使用。1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米，以该房屋产权证所载面积为准。1.3房屋质量：合格2、租赁用途：乙方居住使用3、租赁期限：该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。4、租金、其他费用及支付方式4.1租金：4.2其他费用：包括乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、供暖、物业及等费用，计算或分摊办法为
2、：_。4.3支付方式及期限：5、房屋维修：按照国家相关法律及规定划分权责;6、房屋配套设施及维修权责：7、在租期内有下列情况之一的，一方有权单方解除本合同：7.1因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施的正常使用或水、电、煤气等正常供应中断，且中断期一次超过7天，或一个月内累计超过15天，乙方认为严重影响其正常使用房屋的;7.2因一方违反本合同约定，且经另一方书面提出后15天内一方未予纠正的;7.3因不可抗力因素致使该房屋机器、附属设施损坏，本合同不能继续履行的;7.4因房屋质量问题、隐蔽工程致乙方不能正常地安全地依本合同约定用途使用房屋的;7.5在租期内，该房屋经有关部门批准动迁，或经司法行政
3、机关依法限制房产权利的，或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他情况。7.6乙方及其当地的分支机构因解散、被撤消、经营亏损等原因无法继续经营时，得提前个月以书面通知甲方解除合同，乙方无须支付任何违约或赔偿金。8、违约责任8.1甲方未按合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的%向乙方偿付违约金，逾期天则视为甲方不履行本合同，甲方应赔偿乙方的损失。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋转租谋利的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿违约金，违约金以不高于月租金为限。8.3在租期内，乙方因故不再继续租用该房屋的，可以提前同，除本合同7.6项外，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿
4、金额以不高于月租金为限。8.4在租期内，出现7.1_7.5条款约定的情况，需要提前解除合同的，甲方退还乙方剩余租金，不得克扣乙方剩余租金，不得克扣乙方违约金，并赔偿乙方因提前搬家造成的损失。8.5乙方未按照约定的时间内交纳下一季度租金的，甲方有权利在约定交纳租金的次日将房屋转租，并有权要求甲方进行违约赔偿，赔偿金额以不高于月租金为限。9、争议的解决因本合同发生争议，双方应友好协商;协商不成，一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、其他补充：甲方：_ 乙方：_代表人
5、：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日私人房屋租赁合同示范文本（二）出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：_一、该房屋位于，房型，使用面积：_平方米，房屋质量良好。二、租赁期共个月，从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：_电：_煤气：_水：_）六、乙方有下列情况之一
6、的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）年月私人房屋租赁
7、合同示范文本（三）出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同
8、，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用（_），由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。出租人（甲方）：_ 承
9、租人（乙方）：_年_月_日 _年_月_日私人房屋租赁合同示范文本（四）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一.1、甲方出租给乙方的房屋位于：2.乙方应提供合法身份证明文件，经甲方验证后留复印件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二：1、该房屋租赁期：2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租
10、赁合同。三：1、该房屋每月租金为元，此租价为不含税租金，如乙方需要发票，须缴纳相应税金。2、房屋租金支付方式如下：3.签订本合同时，乙方需缴纳，其中元作为甲方收取的押金，元为租金。4.甲方提供缴费账号，乙方自行交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用包括：物业费，水费，电费，煤气费，垃圾费，有线电视使用费，电话费，网络费等。租赁关系终止前结清相关费用。（2）水表现数：电表现数：燃气表现数：四：1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、
11、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有3、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。4、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并没收所有押金;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约
12、定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计以上。6.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金。7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应支付两个月租金作为向甲方支付的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的壹倍支付滞纳金。9、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金贰倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。10、租赁期满后验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬
13、件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于贰日内向对方提出。11、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。12、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。13、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金贰倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。五.免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。六：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。七：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八;本合同自双方签字后生效。九：本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：_
