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1、合同编号：工程名称：四川东嘉建筑工程有限公司分包合同工程名称：工程地点：总包单位：包分单位月年 2016防水施工合同（项目）合同编号：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：电子邮件：电子邮件：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 等有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将项目防水工程发包给乙方施工相关事宜，为确保安全、文明、高质量、高效率的完成施工任务，甲、乙双方经友好协商， 特订立本防水施工合同， 共同遵照执行。一、工程概况1 、工程名称：2 、工程地点：3 、承包方式：本合同采用固定包干单价方式确定
2、, 在工程实施过程中无论发生何种情况，固定包干单价不予调整（含法律法规和政策性等一切调整） 。4、暂定合同价：￥元（大写：人民币）。结算时按实际合格结算工程量* 合同包干单价进行结算。5、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。二、承包范围施工图范围内防水工程（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。三、施工工期1、开工日期：于年月日开工。2、竣工日期：于年月 日竣工。、具体各节点的工期以甲方工作联系单为准。3 、如遇下列情况，工期作相应顺延。 4）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、 1（ 地震等）而影响工程。）乙方施工进度必须按甲方下达的工作联系单完成。因甲方原因造
3、成工 2（如乙方不能调（乙方应尽量调节安排人员，作联系单的关键工作停工， 工期顺延小时以内以书面形式报告甲方相关部门及主管领导，24 节相关人员工作，必须在甲方有权在乙方延误工期后另找其它并视为乙方延误工期。否则工期不予顺延， 结算时按实际发生人工费从乙方结算价款中扣出支付给班组进场协助完成任务， 。协助班组）则视为甲方已告知乙方工作联系单内容，如乙方不签收甲方工作联系单， 5、 结算时同样按工作联系单中要求内容进行结算。 6 、节假日期间，乙方应按照项目部要求安排好施工，不得影响工期进度。四、工程款的结算与支付1 、合同单价：（ 1）品牌：“” ；材料名称：mm 厚防水-5) ；卷材 ( 型
4、号： -25 -18 a、厚度：防水卷材厚度不低于mm ；b、施工部位：具体部位以甲方书面确认的为准。c、固定包干单价为元 / 平方米（含附加层）。（ 2）品牌：“” 材料名称：非焦油聚氨酯防水涂料a、厚度：非焦油聚氨酯防水涂料厚度不低于 mm ；b、施工部位：具体部位以甲方书面确认的为准。c、非焦油聚氨酯防水涂料，固定包干单价为元/ 平方米。（ 3）品牌：“” 材料名称：聚合物水泥（ JS）防水涂料（ mm）a、厚度：聚合物水泥（ JS）防水涂料厚度不低于mm ；b、施工部位：具体部位以甲方书面确认的为准。c、聚合物水泥（JS）防水涂料（ mm ），固定包干单价为元 / 平方米。（ 4）品牌
5、：“” 材料名称：丙烯酸弹性防水涂膜（） mma、厚度：丙烯酸弹性防水涂膜厚度不低于mmb、施工部位：具体部位以甲方书面确认的为准。c、丙烯酸弹性防水涂膜厚度不低于mm ，固定包干单价为元/ 平方米。（ 5）无防水部位的管口处理：a、JS 防水涂料：固定包干单价为b、淋热油膏：固定包干单价为c、丙烯酸：固定包干单价为元/ 个；元/ 个；元/ 个；d、其它：无防水部位处需做分格缝嵌油膏按元/ 米包干；有防水的部位不计算分格缝中嵌油膏。本合同单价采用固定包干单价方式 , 在工程实施过程中无论发生何种情况， 固定包干单价都不予调整（含一切政策性调整） 。固定单价包干包括所有人工费、材料费、机械费、管
6、理费、安全文明施工费、配合费、检测费、利润、税金等所有费用。2 、工程款结算（ 1）工程竣工验收合格后 7 个工作日内，乙方向甲方报送工程结算书和竣工验收资料、工程结算签证单等完整资料。 甲方收到完整的工程量报告后， 个工作日内须审核完毕，作为工程价款支付的依据。（ 2）工程量的确认按施工图、设计变更及甲方书面通知范围，并经甲方书面确定。（ 3）所有的阴阳角全部要做附加层，附加层品牌同防水层品牌相同，附加层厚度按规范要求施工，工程量不另行计算。（ 4）本工程计算规则按合同约定及定额执行。（ 5）发生合同外的费用乙方必须在完成后七个工作日内完成甲方签字确认（预算员、分管工长、项目经理、分公司经理
7、、预算部经理、分管预算副总） 。乙方未在上述规定时间内完成甲方签字确认，甲方有权对合同外费用不予认可。3 工程款支付（ 1）以转账支票方式支付；甲方每次付款前，乙方应提供合法足额的并满足甲方要求的增值税专用发票，并附由甲方项目部签字盖章的验收凭证。本合同价款甲方只转至乙方对公银行账户。乙方账户：开户行：开户名：（ 2）乙方人工费必须严格按照成都市人民政府令第168 号文执行，否则甲方有权拒绝支付乙方工程款。 乙方进场前，须向甲方缴纳农民民工工资保证金元（大写），或由甲方在第一次付款时予以扣除。待双方合同履行完毕，乙方无拖欠民工工资情况后，甲方予以无息退还。 甲方在支付乙方每月工程进度时， 乙方
8、必须提供详细的工资分配表以及上月发放的工资确认表 （附相关劳务人员的身份证复印件） ，否则甲方有权拒付各劳务班组的劳务费用。甲方有权对乙方人员的工资发放进行监督。（ 3）乙方承诺本工程垫资金额元。（ 4）完成与垫资金额相当的工程量后按月进度付款， 每月 25 日乙方上报当月完成工程量，下月日前支付经甲方审核确认已完工程量合同单价%，当工程款累计付至暂定合同总价的%的时，将暂停支付，直到全部工程竣工验收合格。 其中人工费按成都市人民政府令第168 号文执行。（ 5）工程竣工验收合格，乙方移交完所有相关资料，10 日内乙方提交完整的工程结算书，甲方在收到合格的结算资料后 天内审核完毕； 工程结 算
9、完个工作日内甲方付至结算款的 95%；余结算价的 5%作为质保金。（ 6）质保期从竣工验收达标之日起五年，质保期满经甲方和业主验收合格后扣除乙方质保期违约金后一次性无息支付。（ 7）出现下列问题之一，甲方可暂停支付工程进度款和尾款：a、乙方提交的工程量和质量认证资料不完整或不真实。b、工程质量还存在待整改等问题。c、因乙方原因造成工期滞后，不能满足甲方的要求。（ 8）下列费用在当月进度款中扣除：a、甲方提供的安全帽、工作马甲、工作服、胸牌等费用。b、外调班组费用、甲方代购材料的费用。、借支的饭菜票或现金和项目公司违约金按月完全扣清。c（ 9）质保金、工程款不计利息。五、甲方工作及责任1 、甲方
10、驻工地机构及代表甲方驻工地代表姓名：身份证号 :职务：电话：2 、甲方驻工地代表权限：甲方所发出的指令、通知由其驻工地代表（或其委托人）签字后，以书面形式交给乙方，乙方驻工地代表在 24 小时内给予书面确认。乙方对甲方驻工地代表的指令应予执行。3 、甲方为本工程的实施提供现场施工垂直运输，脚手架、外墙封闭、以及材料堆码场地。4 、负责整个施工场地和管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它施工单位之间的交叉配合。5 、审查乙方报送的施工组织设计（施工方案） ，并督促实施。6 、按有关规定组织和参加竣工验收、交接及竣工文件汇编等工作。7 、监督乙方发放人工工资。甲方认为必要时，可由乙方造册，甲方代付
11、。8、监督乙方大额资金使用情况。甲方认为有必要时，可在告知乙方并取得乙方同意的情况下代付其与本防水工程有关的债务。9、甲方指定施工所需用水、用电接点，但水、电费由乙方自身承担。六、乙方工作及责任1 、乙方驻工地机构及代表乙方驻工地代表姓名：身份证号 :职务：电话：。2 、乙方驻工地代表权限（ 1）乙方授权其驻工地代表行使乙方在本合同履行中的所有权利，且可与甲方签订与本合同有关的补充合同，并承担乙方在本合同履行中的所有义务。（ 2）乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方驻工地代表签字后，送交甲方驻工地代表， 甲方驻工地代表应在回执上签署姓名和收到时间， 以甲方驻工地代表或其授权的具体管理人员的
12、意见执行。和依据合同（或施工方案）乙方驻工地代表按甲方批准的施工组织设计） 3（发出的指令、要求组织施工。（ 4）乙方驻工地代表向甲方驻工地代表请假离开本合同工程施工现场时，乙方驻工地代表书面委托乙方驻工地临时代表， 委托内容包括乙方驻工地临时代表姓名、委托权限、委托期限等事项。（ 5）乙方驻工地代表需要换人时， 应先征得甲方同意， 否则每发生一人 / 次向甲方支付 10000 元的违约金；后任继续履行前任应履行的合同文件约定的义务及其有关的承诺。3 、乙方应在本合同签订生效后 5 日内向甲方提交工程总体进度计划。乙方应向甲方提交月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表。甲方收到计划后的 2
13、天内批准或提出修改意见。4 、严格按照施工图设计、设计变更及审批的施工方案和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。乙方在施工前，应向甲方提交一份详细施工组织设计。 经甲方批准的施工组织设计， 乙方作为执行的依据。5 、乙方负审查义务，如施工图、验收标准、合同约定等相互矛盾或存在错误、遗漏、失误或其它缺陷时， 乙方必须立即书面通知甲方并修订合理方案后才能施工，否则乙方承担由此给甲方造成的所有损失。6 、遵守政府有关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，乙方承担由此发生的费用。7 、乙方人员进入施工现场要出具进入施工现场人员的花名册，内容包括：姓名、性别、年龄、工种、家庭详细住址、身份证号码，并提交个人有效身份证复印件，办理进场证件、手续。8 、乙方必须自带工程技术管理人员不少于 2 人，名单、资质证书须报甲方备案。9 、乙方进场人员必须按成都市暂住人口管
