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1、建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称：广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店建设单位（盖章）：广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店编制日期：2014年4月30日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽
2、可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。25建设项目基本情况项目名称广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店建设单位广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店法人代表易艳联系人吴冰通讯地址广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、
3、三层（整层）联系电话18922106677传真020-66842277邮编510000建设地点广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码U 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、旅店、办公用房占地面积（平方米）6786建筑面积（平方米）6786总投资（万元）700其中：环保投资（万元）10环保投资占总投资比例1.4%评价经费（万元）3预计投产日期2012年9月工程内容及规模：1、项目概况广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店位于广州市天河区东方三路（原为东逸一
4、街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层），主要经营旅业。项目总投资700万元，建筑面积6786，设有客房167间，于2012年9月投入运营，一直未办理环境影响评价手续。2013年10月，因建设单位未经环保行政主管部门审批同意开业，项目设有1套中央空调机组，机组运行过程中所产生的噪声未经处理排放，建设单位在该项目需要配套的环保设施未建成的情况下正式投入使用，天河区环保局对其出具了环境保护行政处罚决定书（穗天环罚2013148号），责令停止该旅业项目的使用并罚款。建设单位缴纳了罚款并对空调机房进行降噪治理工程。2014年1月，天河区环保局出具了履行行政处罚决
5、定催告书（穗天环罚催201376号），责令停止该旅业项目的使用。2014年3月，建设单位委托广州蓝碧环境科学工程顾问有限公司办理环境影响评价手续。2、工程规模（1）建设内容及规模项目租用广州新华晨房地产有限公司位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）经营旅业。根据广州市房地产权属证明书（穗房预字第20000089号），项目所租大楼为1栋地下一层，地上二十五层的商住楼，其中地下一层为车库，一至三层为商业，四至二十五层为住宅。项目建筑面积6786，其中首层部分场地（自编108、109号）建筑面积为1786，主要用途为大堂和
6、空调机房等；二层（整层）建筑面积为2500，主要用途为客房和用餐区（不设厨房，仅供吃早餐和盒饭时使用，面积约20）；三层（整层）建筑面积为2500，主要用途为客房和仓库。项目共设客房167间，床位181张，不设会议室和停车位。项目各层平面布置图详见附图三至附图五。（2）供电系统项目用电从当地供电主线路接线，年用电量为19万度，不设备用柴油发电机和锅炉。（3）给排水系统项目用水由市政供水管网提供，根据广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字2014159号），项目位于猎德污水处理系统服务范围，排水按分流体制设计和实施。项目生活污水经三级化粪池预处理达到水污染物排放限值（DB44/26-200
7、1）第二时段三级标准后经市政管网排入猎德污水处理厂集中处理。（4）空调通风系统项目设1组直流变频多联空调热水机组，包括2台空气源热泵热水机组及3台空调主机。空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。项目的辅助设备详见下表：表1 项目辅助设备列表名称型号规格数量制热量/制冷量制冷剂名称单机噪声空气源热泵热水机组格力R410A2台39kwR2267dB(A)空调主机3台28kwR410A58dB(A)（5）劳动定员和工作制度项目员工人数为17人，年工作365天，每天3班，每班8小时，不在项目内食宿。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题广州柒天百川投资管理有限公司东方三路
8、分店位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）。项目北侧紧邻东方三路（路对面为东晖花园小区），南侧紧邻小区道路（隔道路20m为广州市天河区天府幼儿园），首层租用场地东侧隔围墙为中国银行营业厅（隔15m为黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼），首层租用场地西侧紧邻迪士尼英语培训中心。详见建设项目地理位置图（附图一）和建设项目四至图（附图二），周边环境现状如下图所示：空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。空调机房北侧隔围墙为中国银行营业厅，南侧紧邻小区道路（隔道路20m为广州市天河区天府幼儿园），
9、西侧为本项目，东侧紧邻小区道路（隔道路15m为黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼）。空调热水机组产生的噪声可能会对南侧20m的广州市天河区天府幼儿园、东侧15m的黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼，以及项目所在大厦（东逸花园）上层住户产生影响。迪士尼英语中国银行 项目东侧中国银行营业厅 项目西侧迪士尼英语商铺项目空调主机房东方三路黄埔区离退休干部第二休养院 项目北侧东方三路 项目东面15m的黄埔区军队离退休干部第二休养院项目所在区域主要以第三产业为主，不存在工业企业污染源，与本项目有关的主要环境问题是项目北侧东方三路的汽车尾气和交通噪声。建设项目所在地自然社会环境简况自然环境简况（地形、地
10、貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置项目位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）。天河区位于广州市老城区东部，地理坐标为东经11315551132630，北纬2360231445，东到玉树尖峰岭、吉山狮山、前进深涌一带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路，沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和萝岗区相接，总面积96.33平方千米。二、地形地貌天河区按地势可以分为三个区域：北部是火成岩为主构成的低山丘陵区，海拔一般在222400米；中部是
11、以变质岩为主构成的台地，海拔一般为3050米；南部是由沉积岩构成的冲积平原区，海拔大多只有1.52米。地势由北向南倾斜，形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地台。其中，丘陵28.41平方公里，占22；台地31.85平方公里，占21.55；平原（包括冲积平原、宽谷、盆地）86.84平方公里，占58.77。北部低山主要有筲箕窝山、杓麻山、大和嶂、石狮顶、洞旗峰、火炉山，在低处形成筲箕窝、龙眼洞和华南植物园等宽谷和盆地。中部台地从东到西分布有吉山台地、五山台地和登峰台地。五山台地中有突出的瘦狗岭，登峰台地中有低陷的麓湖和“登峰走廊”。南部冲积平原分布在珠江沿岸的东圃、员村、石牌、猎德一带，并有七涌一湖。
12、七涌从东到西依次为深涌、车陂涌、棠下涌、程界涌、谭村涌、猎德涌、沙河涌。七涌基本上都由北向南流入珠江。一湖是天河公园中心湖。南临珠江，江岸线8公里。三、气象与气候天河区属于南亚热带气候，其亚热带季风气候特征显著，全年气温暖热少寒，夏长冬短，雨量充沛，雨季明显，阳光充足，春夏湿润，秋冬干燥，四季树木常绿，但热带气旋、暴雨、洪涝、干旱、寒雨和低温阴雨也常出现。广州市受低纬度和地形等的综合作用造成了广州地区冬季少严寒、年平均气温高、四季常青、霜日少、有效积温充足的特征，热量资源丰富是广州地区亚热带经济动植物繁衍生长的关键因素之一。四、水文项目所在区域属于猎德污水处理厂集水范围，该项目所排污水经市政污
13、水管网进入猎德污水厂集中处理，最终排入珠江广州河段前航道。珠江广州河段前航道自白鹅潭向东经员村至黄埔大蚝洲，全长24公里，属感潮河段，受珠江口潮汐影响，水流呈每日两涨两退的不规则半日潮。退潮略长于涨潮，最高潮位为2.3米，最低潮位2.05米，平均河宽432米，平均水深4.83米；1987年枯水期实测最大流量（员村断面）涨潮2130m3/s，退潮1490m3/s，平均流速涨潮0.51米/秒，退潮0.43米/秒。由于潮流与径流的共同作用，水体反复回荡，污染物在河段中停留时间较长，较难下泄。五、土壤植被建设项目所在地属广州市市区，其原生植被早已不复存在，现状植被主要为以小叶榕为主的城市绿化植被。六、
14、生物多样性项目区内动物类群基本上均为小型动物，如蚁、蝶、蜂、蜻蜓、蜢、蝉等昆虫，不存在珍稀、濒危等受保护植物种。七、猎德污水处理厂简介广州市猎德污水处理厂是广州市第二座大型污水处理厂，位于广州市天河区猎德村以东、华南大桥珠江北岸，总设计规模为日处理污水120万吨，主要负责收集珠江前航道以北越秀区、天河区的污水。一、二和三期的占地面积39公顷，服务面积143.3平方公里，服务人口约226万人，目前总污水处理能力为64万吨/日，已建成厂外配套提升泵站6座。一期工程于1995年开工建设，1999年11月建成投产，设计处理能力为22万吨/日，采用AB两段吸附降解生物处理工艺。二期工程于2002年开工建
15、设，2003年10月建成投产，设计处理能力为22万吨/日，采用组合交替活性污泥法（简称UNITANK工艺）。三期工程于2004年开工建设，2006年11月建成投产，设计处理能力为20万吨/日，采用改良A2/O工艺。四期工程于2009年9月开工建设，设计处理能力为56万吨/日，采用改良A2/O工艺。猎德污水处理厂尾水排放口位置属于工、农业用水区，地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，最终纳污水体为珠江前航道。八、项目拟选址所在区域环境功能属性如下表2：表2 项目所在地环境功能属性表功能区类别功能区分类及执行标准水环境功能区污水经接驳入猎德污水处理厂后，尾水排放口位置属于工、农业用水区，地表水执行地表水环境质量
