《建筑工程施工总承包合同补充协议(可编辑).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程施工总承包合同补充协议(可编辑).doc（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑工程施工总承包合同补充协议(可编辑 )(以下简称甲方 )承包商 :(以下简称乙方 )根据中华人民共和国合同法及相关法律法规。 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，明确双方的权利、义务和经济责任，结合项目的具体情况，确保项目的顺利实施。此外，双方在充分理解本协议条款的基础上，经友好协商，特签订本施工合同补充协议 (以下简称本协议 )，以供双方共同遵守。第1条、工程概况工程名称 :_工程位置:_建筑面积:建筑面积暂定为 :_设计单位:_第2条、工程承包方式 :第3条、工程承包范围和内容承包人概述合同范围和内容如下:合同范围是 :除甲方直接指定的项目建设单位和甲方指定的施工任务外，其余施工图纸上的
2、所有内容。甲方直接指定的工程项目:(电梯工程消防、 )第 4 条、工程质量标准为 :合同工期和要求、合同工期 :_ _ _ _ _天(日历天 )、开工日期 :_ _ _ _(以发包人取得开工报告并具备施工条件后书面发出的“开工通知”为准 )。、完成日期 :月、年和日。、在下列情况下，经甲方签证批准，合同工期可相应顺延)、由于人力不可抗拒的因素，工期顺延。)、如果由于非承包商原因造成的累计停工超过一天，施工期将相应推迟。第六条、合同价格确定、暂定合同价格:_ _ _元平方米，大写:_ _ _万元整 (人民币 )暂定价格不得作为分摊结算的依据。 最终结算应基于双方确认的预算和变更、 visa 等。
3、、项目价格的确定合同价格应基于施工图， 施工图构成工程实体和非工程实体的各种成本。 工程量计算、 土建工程定额及取费按“年度内蒙古建设工程计价定额 ”执行， “年度内蒙古建设工程计价定额标准 ”按二类工程取费执行。材料试验和测试的费用在确定每平方米建筑面积的费用金额后，计入项目资金。乙方应提前付款。甲方应支付结算费用。、总承包管理费和现场协调费 )、承包人应对甲方指定分包的项目资金承担承包人的所有管理责任。 在施工过程中， 承包商应向各专业单位提供必要的施工配合 :塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架使用等。)、分包工程用水、电费、分包商自己提供的地面或地板用水、电力插件子表计算应由分包商根
4、据实际发生的金额支付(该费用为单独费用 )。)、甲方直接指定的建设项目、甲方提供的材料、。如需乙方开具工程发票，具体施工单位应与乙方协商支付款项。第 7 条、审查和项目资金支付、审查项目资金 :承包商应在到达支付节点前提交 “支付计算表 ”。经监理人审查、甲方后，承包人应作为支付进度款的依据。 如果承包人未能按实际情况提交进度计算表，甲方有权延期支付进度款，最终付款以结算为准。、项目资金支付方式 :乙方完成地下室主体工程后，甲方支付地下室主体工程； 地下室主体工程顶层五层支付完成后， 甲方支付二次结构工程费用； 甲方应在每月进度结算工程完成后两年内结清质量保证金。第 8 条、工程竣工结算方式、
5、 自竣工确认之日起半个月内编制“工程竣工结算书 ”，附件、甲方应在收到承包人提交的 “工程竣工结算书 ”后三个月内确认 “工程竣工结算书 ”审核完毕。承包商应积极配合承包商超过一个月未能及时提交 “工程竣工结算书 ”。承包人提交的工程结算价格真实， 并承担给承包人造成的损失， 视为发包人违约。、施工用水、用电 :承包商应连接施工现场的水源，从甲方指定的水源、电源现场自身、电源现场到施工现场的线路、管道。甲方应承担承包商单独安装仪表以测量双方确认的仪表数量的责任。 承包商应根据当地自来水公司和供电局的实际价格， 按照水表、电表计算结算价格。施工期间，现场总水表、米按月计量，由甲乙双方指定的负责人
6、签字确认承包商付款。、人工、材料成本结算方式 :、本合同约定的甲方提供的其余材料由承包商购买。)、按固定人工成本的相关调整文件执行。)、甲方提供的材料 :钢材按甲方提供的价格计入预算、 决算。所有保存的材料应归承包商所有。如果承包人超越合同， 甲方将按进场价格从承包人的工程款中扣除超出合同的材料。、工程结算基于合同、补充协议、竣工图、施工方案、竣工验收报告、变更联系单、通信量、技术资料和签证单位依据。、项目联系单和现场签字单审批流程 :甲方应在个工作日内确认收到此类、工作联系单、签证单。如果审核在 3 个工作日内完成，则视为确认。原则上，承包商未能实施联系单管理制度不应作为结算依据。 visa
7、 、更改结算基础。参见本合同的相关条款。第 9 条、双方责任、甲方责任 )、甲方作为项目总代表代表甲方履行本合同规定的权利和义务。甲方委托 _ _ _ _ _监理公司委派 _ _ _ _ _为总监理工程师，代表甲方按照监理合同的约定负责工程进度和质量的监督和控制， 并按照甲方的指示完成其职责。承包人应服从、接受工程监理、工程控制、安全文明施工检查、现场签证审查、 工程进度款审查并负责定期组织工程例会和其他监理工作。)、开工前提供五套有效施工图纸和一套相关地质资料，并在乙方协助下负责临时总水表和电表的安装和施工。)、甲方办理的施工许可证及相关证件、审批文件及办理证件费用。)、施工现场周围建筑物、
8、构筑物、架空高压线、隐藏文物、古树名木保护要求 :负责提供现有资料。如果地下隐藏文物、光缆管道、古树名木、建筑物、建筑物、建筑物、米以下的构筑物和障碍物需要保护或拆除， 承包人应提交保护措施并报甲方批准，费用由甲方承担。)、以书面形式向承包商提交水准点和坐标控制点，并与监理工程师一起进行现场验证。)、负责与设计单位协调，组织承包商和设计单位进行图纸会审和设计交底，参与超高层结构方案的结构施工处理等研究和优化设计，降低施工成本。)、负责审核承包商编制的 “项目施工组织设计及总工期控制计划表 ”，以及 “建筑安装工程配送项目施工计划 (单项 ) ”和“项目材料及设备货物需求计划表 ”。承包人自检合
9、格后， 会同监理人检查隐蔽工程和预检分项工程、组织有关单位监督检查承包人的施工质量、 进度、安全文明施工。参加由主管主持的定期项目会议。)、组织设计、监理、施工、政府相关部门进行工程竣工验收。)、负责及时向承包商支付项目资金。若因甲方原因导致项目资金无法支付或支付不足，甲方将出售房产分割成若干区块，并以与甲方销售价格相同的价格向乙方支付项目资金。乙方接受该房产后，有权自行出售。甲方负责办理相关手续。、乙方责任 )、本项目承包商任命的项目经理为_ _ ，本项目总工程师为 _ _。承包商应派遣具有国家认证的项目经理和总工程师(高级技术人员 )到项目现场，全面负责项目现场的管理和协调，并负责施工档案
10、的管理、整理和汇总。甲方发送给项目经理的所有书面通知经承包商项目经理签字后，确认已发送给承包商。经甲方同意，项目经理不得在项目中途随意变更， 如需变更，需征得甲方同意。)、履行合同规定的承包人的相关权利和责任，按照合同规定的质量标准和工期完成工程的施工。)、符合相关法律法规的承包人的权利和责任按照合同规定的质量标准和工期完成工程的施工。)、负责现场临时设施的施工和维护、道路、管道；从甲方指定的水电连接施工用水、 用电，并采取措施避免损坏周围地下管线、邻近建筑物和市政设施。)、参与项目所有施工图的联合审查、参与设计交底并及时提出完善设计的修改意见。)、“月度施工进度计划 ”和“月度工程量确认 ”
11、:在每月前向甲方提交书面 “下月施工进度计划 ”和“本月完成工程量月报 ”后的天内，根据承包商提供的 “月度工程量计划 ”对已完成的工程量进行核实。承包商的月度施工进度计划必须具体、包括人力安排、 额外人力来源、工程量、分包工程和材料及设备供应计划等。否则，甲方有权不支付本月的进度款或顺延工程款项的支付时间。)、在周会前一天向甲方和监理提交周报告，包括此 “周施工计划 ”和上周完成的工作描述、未完成的工作 (包括采取的措施和最终完成时间 )。)、负责管理和协调现场相邻工程的施工过程、施工流向、后浇带施工等工作，并参与质量评定工作的协调。)、承包人必须遵守国家和政府有关施工扰民的规定、噪声控制和
12、文明施工，并承担因自身原因造成的责任和费用。严格遵守甲方的各项管理规定，如安全生产、文明施工、环境保护、消防、公共安全等。如果承包人违反规定，承包人应承担责任和损失。)、负责项目现场成品的保护。如果损坏是由承包商造成的，承包商应在甲方要求的时间内自费修复，并承担由此造成的损失。如果承包人未能及时修复， 甲方可委托他人进行修复。 修理费用应从承包商的项目资金中扣除。)、负责收集全部工程的竣工技术资料和整个工程的竣工图纸(包括甲方指定的建设工程 )、汇总、整理工作符合市城建档案馆要求后应完成备案手续。甲方指定的建设项目单位自行整理归档。根据文件管理的相关要求， 承包商应全权负责整理所有文件和归档程
13、序。第 10 条、工程质量和检验、工程质量管理、本合同中承包商规定的总承包范围内的所有工程应按照施工图、 设计变更、相应的国家规范和验收标准、 内蒙古有关规定和甲方要求执行。 施工和验收工程的质量必须符合合同规定的质量标准和要求。)、承包商应按照相关规定、设计要求和甲方的指示进行施工，并随时接受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件。承包商应按要求及时向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并根据检查结果进行整改。)、为确保施工质量，当地承包商应首先将施工计划报甲方确认 (但甲方的确认并不解除承包商的质量和其他责任 )。甲方可要求承包商制作施工模板 (包括砌筑、抹灰、涂料、门窗安装、防水、装饰和水电安装等。 )和走廊的公共部位根据实际情况经甲方检验合格。)、国家建筑规范、执行本合同的规定和质量评估标准。、工程检查和返工 :部分工程质量不符合合同约定标准的承包商应按照甲方和监理的要求进行拆除和返工， 直至达到合同约定的标准。如果由于承包商的原因， 工程达不到合同标准， 承包商应承担拆除和重新施工的费用，工程不会延期。、隐蔽工程和中间验收 )、承包人应按本合同约定进行自检、验收和隐蔽工程或中间验收。承包商应编制验收记
