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1、公寓楼施工组织设计方案22020年4月19日文档仅供参考施工组织设计分目录第一章 编制依据及编制原则37第一节 编制依据37第二节 编制原则38第二章 综合说明40第一节 建筑概况40第二节 结构概况41第三节 施工条件与工程特点41第三章 施工总体部署42第一节 施工项目管理目标42第二节 优质结构目标分解43第三节 施工组织44第四节 施工规划44第四章 施工项目管理组织机构建制45第一节 项目部管理组织机构45第二节 现场质量管理组织机构46第三节 项目部的组成与要求46第四节 项目经理常驻现场的保证措施47第五章 施工准备与资源配备47第一节 技术准备47第二节 场内准备48第三节 场
2、外准备48第四节 主要施工机械设备使用计划表48第五节 主要施工周转材料使用计划表49第六节 主要工艺检测计量器具使用计划表49第七节 专业施工人员使用计划50第六章 施工现场平面布置51第一节 现场布置原则与标化管理要求51第二节 施工现场用电平面布置及用量计划51第三节 施工现场用水现场平面布置及用量计划53第四节 现场主要垂直施工机械布置53第五节 现场生产、生活设施54第六节 施工现场排水、消防平面布置54第七章 主要分部工程施工方案55第一节 工程测量55第二节 土方工程施工方案55第二节 基础钢筋工程施工方案59第三节 基础砼工程施工施工方案60第四节 主体模板工程施工方案61第五
3、节 主体钢筋工程施工方案71第六节 主体混凝土工程施工方案76第七节 砖砌体工程施工方案80第八节 内外墙装修工程施工方案83第九节 楼地面工程84第十节 屋面工程施工方案85第十一节 门窗工程施工方案90第十二节 安全防护设施施工方案92第十三节 保温工程施工方案93第十四节 验收施工方案100第八章 安装工程主要施工方法115第一节 主要工作内容115第二节 管道部分116第三节 电气部分117第九章 工程重点、难点部位施工技术保证措施118第一节 工程重点、难点部位118第二节 工程重点、难点施工技术措施119第十章 工期计划与工期保证措施120第一节 工期计划安排120第二节 施工总进
4、主度计划网络图与横道表121第三节 工期保证措施121第四节 实施工期计划过程控制措施123第十一章 确保优质结构工程保证措施123第一节 质量保证体系124第二节 分部(项)工程质量目标实施计划124第三节 质量保证措施124第四节 分部(项)工程质量保证措施126第五节 质量通病防治措施130第六节 成品质量保证措施144第七节 季节(雨、夏、冬)施工质量保证措施145第十二章 安全生产保证措施146第一节 安全保障措施146第二节 机电安全措施148第三节 消防安全措施148第十三章 文明施工及环境保护保证措施148第一节 文明施工管理目标149第二节 文明施工管理措施149第三节 场容
5、场貌保证措施149第四节 楼层卫生保证措施150第五节 生活卫生保证措施150第六节 环境卫生保证措施150第七节 防噪声措施151第十四章 工程施工协调配合151第一节 土建与水电安装的协调配合151第二节 与专业队伍的协调配合152第三节 与设计单位的协调配合152第四节 与监理工程师的协调配合153第五节 与业主的配合153第六节 与周边的协调配合153第十五章 降低工程成本节约资源与优化设计方案154第一节 技术方面154第二节 施工方面154第三节 安全方面154第四节 实行强制式机械管理155第五节 采用独特的物资供应与管理模式155第六节 利用现代化办公手段,提高工作效率155第
6、七节 其它方面155第十六章 工程技术资料管理与技术计划156第一节 工程技术复核计划156第二节 统计技术运用计划156第三节 四新技术应用计划156第四节 QC质量攻关计划157第五节 工程资料管理157第六节 施工期间管理157第七节 本工程必须遵守如下主要规范、标准158第八节 竣工移交资料目录158第十七章 售后服务158第一节 工程保修158第二节 工程回访159第十八章 附表159第一章 编制依据及编制原则第一节 编制依据1、依据2、依据3、依据国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集 GB50026-93 GB50080- GB50081- GBJ82-85 GBJ1
7、07-87 GBJ119-8 GBJ129-90 GBJ141-90 GB50166-92 GB50168-92 GB50169-92 GB50202- GB50203- GB50204- GB50206- GB50207- GB50209- GB50210- GB50212-91 GB50242- GB50300- GB50303- GB/T50315- GB50327- GB/T50328- JGJ55- JGJ104-97 JGJ126- GB/T50328- JGJ130- JGJ146- JGJ46- 1.4国家、山东省及济南市市关于工程施工和验收的有关法律法规。1.5依据ISO90
8、01: ,ISO14001:1996,GB/T28001- ,以及我公司的质量/环境、职业健康安全体系文件。第二节 编制原则2.1遵循招标文件条款的原则在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中,严格按照招标文件的规定,做到统一标准,规范编制。2.2遵循施工规范、规程、验收标准的原则在编写主要项目施工方法中,严格按设计图纸要求,执行现行施工规范、规程及验收标准,确保工程质量。2.3坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中,充分研究、分析工程的特点、难点,坚持科学组织、合理安排、均衡生产,确保优质、高效地完成本工程的建设任务。2.4.坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中,严格执行监
9、理工程师的指令,尊重建设单位和监理的意见,严格管理,保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。2.5坚持推广应用”四新”成果的原则在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备,充分发挥科学技术在施工中的先导作用。2.6坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面,以专业队为基本组成形式,充分发挥专业人员和先进优良设备的优势,采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。第二章 综合说明第一节 建筑概况山东*学院2#学生公寓楼位于*以东,结构形式为砖混结构。地上七层(顶层为阁楼)。 建筑物总高度为23.6m。总建筑面积为12938m2。该工程由山东*分院投资建设,山东*设
10、计研究院设计。本工程其装修简况如下:地面:1、 磨光花岗岩石地面:用于一层门厅、走廊、楼梯、楼梯地面,珍珠红花岗岩,济南青花岗岩串边。2、 铺地砖地面:用于居室、配电室、值班室地面,规格600*600.。3、 铺地砖防水地面:用于洗刷间、洗衣间、厕所、阳台地面,防滑地砖,规格300*300.楼面:1、 大理石露面:用于走廊、楼梯间,珍珠红花岗岩,济南青花岗岩串边。2、 铺地砖露面:用于学生居室、活动室露面,规格600*600.3、 陶瓷面砖防水露面:用于洗刷间、厕所、阳台楼面,防滑地砖,规格300*300.4、 细石砼露面:用于阁楼层楼面,整现浇下增加60厚聚苯板保温层和20厚找平层。天棚:1
11、、 水泥砂浆平屋面:用于所有雨蓬面。2、 平瓦屋面:用于坡屋面,挤塑板20厚,防水选用1.5厚聚氨酯防水涂料。3、 水泥砂浆面层屋面:用于坡屋面,挤塑板50厚,下层防水选用1.5厚聚氨酯防水涂料,上层防水选用3厚SBS防水卷材。内墙面:1、 混合砂浆抹面:用于内墙面,外刷白色乳胶漆。2、 防水砂浆瓷砖墙面:用于涮洗间、厕所墙面,瓷砖到顶棚。外墙面:1、 涂料墙面:用于外墙面。具体位置见立面图。2、 仿花岗岩喷涂墙面:用于外墙面。具体位置见立面图。3、 贴面砖墙面:用于外墙面。具体位置见立面图。墙裙:瓷砖墙裙,用于走廊、楼梯墙面,自踢脚向上1.2。踢脚:1、 地砖踢脚:用于居室、活动室。2、 磨光花岗岩踢脚:用于门厅、走廊。顶棚:
