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1、目 录第一章 投标须知及前附表 一、前附表 二、投标须知 （一）、总则（二）、招标文件（三）、投标文件的编制（四）、投标文件的提交（五）、开标（六）、评标（七）、合同的授予第二章 合同条款 一、合同的通用条款二、合同的专用条款第三章 合同文件格式 一、合同协议书二、工程质量保修书第四章 工程建设标准 第五章 图纸 第六章 投标函、商务部分部分格式 第七章 评标定标办法 第一部分 招标公告一 招标公告（未进行资格预审） （项目名称） 标段施工招标公告 1. 招标条件本招标项目 （项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ，建设资金来自 （资金来源
2、），项目出资比例为 ，招标人为 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 资质， 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要 。 3.3 各投标人均可就上述标段中的 （具体数量）个标段投标。4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 时至 时，下午 时至 时（北京时间，下同），
3、在 （详细地址）持单位介绍信购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息）。 4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 日内寄送。5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。7. 联系方式 招 标 人： 招标代理机构： 地 址： 地 址： 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 联 系 人： 电
4、 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 年 月 日一、投标须知前附表项号内 容说明与要求1招标单位山东省烟台市第二中学联系人：宁 夏 电话：0535-66962692招标代理单位山东环宇招标有限公司 联系人：王一竟 电话：0535 - 66776323工程名称烟台二中东校区教师办公楼改造工程4建设地点烟台二中东校区院内5建设规模本项目建筑面积约10000，1栋；地上6层，结构类型：框架结构6承包方式施工总承包7质量标准按照国家颁发的现行建筑工程施工质量验收统一标准，本工程质量等级必须达到合格标准。8招标范围以
5、本工程施工图图纸及工程量清单内容及编制说明为准，进行建设工程施工总承包（详见2.1-2.2条）9工期要求计划开工日期为自接到招标人开工令后于2010年7月31日前完工。10 标段划分本工程划分为一个标段11项目编号烟政采环宇施工2010-026号12 资金来源资金来源：政府投资资金到位率：60% 计划投资估算价：约700万元13投标人资质等级要求持有合法营业执照的独立法人资格，要求具有房屋建筑工程施工总承包企业资质二级及以上资质并具有安全生产许可证，拟投入项目经理应具有二级及以上注册建造师注册证书。项号内 容说明与要求14资格审查方式资格预审15工程计价方式工程量清单计价16投标有效期为：90
6、日历天（从投标截止之日算起）17投标保证金人民币：50000元(采用银行保函、银行汇票、保兑支票、现金支票或第三方保证担保等五种形式均可)18踏勘现场投标答疑踏勘现场时间：招标人不单独组织投标人进行现场踏勘。投标人如果需要，可自行对工程现场及周围环境进行踏勘。 19投标人的替代方案不允许提交替代方案20投标文件份数一份正本，八份副本21投标文件提交地点及截止时间地点:烟台市建设工程交易中心时间:2010年5月19日14时00分22开标开始时间:2010年5月19日14时00分地点:烟台市建设工程交易中心23评标方法及标准烟台市房屋建筑及市政工程施工公开招标开标评标定标（暂行）办法。其中报价评审
7、法采用“区域评审法”。24招标文件获取地点山东环宇招标有限公司（烟台市芝罘区毓西路124号）25招标代理费招标代理服务费由财政统一支付。 二、投 标 须 知（一）总 则1工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表；1.2本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和部门规章，通过公开招标方式选定承包人。1.3本招标工程项目不准转包和违法分包。1.4招标人拒绝投标人对本项目的转包及私招滥雇。1.5招标承诺:招标人对潜在投标人一视同仁，也拒绝以征地、拆迁、规划、设计、垫资、提供建设用地、办理证照、压级压价等为条件和以不正当竞争手段干预本工程承发包活动的投标人参加投标。招标人不
8、内定中标人，不限定潜在投标人范围，不排斥符合条件的潜在投标人，不给招标代理机构提出不合法不合理要求，不搞虚假招标，严格按照法律法规办理招标事宜，不发表影响评委独立评标的任何语言和暗示，并接受招投标管理部门及群众的监督。监督电话：0535-6696269。招标代理机构承诺严格按照国家的法律法规及相关政策、规定开展招标代理工作，不排斥潜在投标人，不向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，不迎合业主及其他部门和个人搞虚假招标，不接受任何单位或个人的一切好处，坚决杜绝虚假招标现象的发生。投标人若发现任何形式的虚假招标，均可向招标人或招标代理公司提出异
9、议，招标人及招标代理公司将会及时处理，并向投标人通报调查及处理意见。监督电话：0535-6653089。2招标内容范围及工期2.1 招标依据：烟台二中东校区教师办公楼改造工程施工图纸。2.2 本工程项目的招标范围：以招标人提供的本工程施工图图纸和工程量清单内容及清单编制说明为准，进行建设工程施工总承包。2.2.1总承包单位必须负责对本工程所有分包工程的照管。2.3本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表。2.4 本招标工程项目的标段划分：一个标段。3资金来源、付款方式3.1 资金来源： 本招标项目已经上报批准列入建设计划，全部资金已落实60%，投标报价和中标后的工程价款结算和支付，均以人民币元
10、为单位。 3.2 付款方式：合同约定。4合格的投标人 4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表。4.2潜在的投标人在网上报名后，请在网上直接下载资格审查文件，按要求填写资格审查文件（一式二份）后，到山东环宇招标有限公司办理投标资格审查手续。 （1）企业资料：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、当地建设主管部门出具的无拖欠农民工工资证明（三年内在本市承担过工程的外地企业应由烟台市建设主管部门出具，时效应在有效期内）、外地企业按照烟建行业20066号文办理外地企业进鲁施工备案登记证及外地企业进烟施工备案登记证，投标申请人对本工程是否分包、不转包的承诺。 （2）项目部人员资料：资格审查文件中详细列表说明拟投入本工程项目部人员岗位分工，同时提供项目部人员的相关技术岗位证件，项目经理必须提交注册建造师注册证书，技术负责人可提供职称证，项目部其他人员须提供岗位证书（建设主管部门颁发的）。项目部所有人员须提供劳动合同、和社会保险缴费记录。以上证件原件及复印件；项目部人员简历表、有无在建工程情况等相关资料。 投标企业的法定代表人及公司（分公司）的其他领导、
