《各种规划的深度》由会员分享，可在线阅读，更多相关《各种规划的深度（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、（一）旅游度假区总体规划总体规划主要解决定位问题和项目选择、布局问题，指对一定时期内旅游度假区性质、发展目标、发展规模、 土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施，即对旅游资源优化配置以期达到资源最佳利用，从而 实现旅游度假区发展目标的过程。度假区总体规划应具备导向性、权威性、综合性、超前性。导向性，是指总体规划本身所描绘出的宏图，是 最具影响力的投资导向；权威性，主要是指总体规划不仅指定了功能分区，各区之间有机地融合在一起，且又相 互独立，在实际建设过程中，总体规划有较强的的权威性；综合性，指住宿、餐饮、娱乐、游览、购物、交通、 健身等综合建设统筹安排，布局合理；超前性，从规划到建
2、设，形成规模和知名度，需要有一个时间过程，在此 过程中，新的旅游项目和设施的产生，以及新的需求的不断变化，要求总体规划必须具有一定的超前性，或是在 规划中留出备用地，防止将来自己束缚自己（李文艺，1994）。（二）旅游度假区分区规划在旅游度假区总体规划的基础上，对度假区局部地区的土地利用、游客分布、公共设施、市政基础设施的配 置方面所作的进一步安排。（三）旅游度假区详细规划以旅游度假区总体规划或分区规划为依据，对一定时期内度假区局部地区的土地利用、空间环境和各项建设 用地所作的具体安排。详细规划主要解决具体的建设指标量化问题，方案设计解决建设形态和风格，施工设计是 用于施工操作等。（四）旅游度
3、假区控制性详细规划是以旅游度假区总体规划或分区规划为依据，确定度假区建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、 道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。（五）旅游度假区修建性详细规划以旅游度假区总体规划、分区规划或控制性详规为依据，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的 规划要求。（六）旅游度假区规划管理指旅游度假区规划编制、审批和实施等管理工作的统称。由于旅游度假区规划中的不确定性因素越来越多，人们已 普遍感到需要提高方案的灵活性与适应性。如何做好这一点，方法之一是必须加强度假区总体规划、控制性详细 规划及修建性详细规划之间的配合与完善。在总体规划中适当加入控制性详细规划的内容，在控制性详细规划中 加强对重点项目、重点地段的环境、景观设计的研究，有助于规划对实践的指导（束晨阳，1996）。心.
