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1、2A30 建筑工程管理与实务如何分析、解答案例题 首先心态要平静，不要慌，不要急，要对自己有信心。 二是浏览题的背景材料，了解整个题的背景。作出初步判定有哪些是考点。 三是看问题，了解提出了哪些问题，问题的核心是什么？ 四是再重新一字一句地认真地审题。要熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解题条件（关键词）。掌握解题条件（关键词）是解题的关键，想一想背景材料中为什么会给出这个条件？它与问题有什么关联？这样有利于你思考如何准确地答题。 五是作答。1.首先要将答案写在指定的答题区内。2.案例题的每个问题是独立的，每个问题中的小问是相关联的。3.答题千万不要漏项，一道题一般有
2、二问到三问。有的题第一问是判断题，让考生判断题中给出的一些材料是否正确（是否合理、是否妥当），然后接着问为什么？在多次阅卷中，我们发现有很多考生，把这送分的一问漏答，直接回答了原因或应如何处理等等，将送分题变成了丢分题，非常遗憾。 对于判断的问题，考生千万不要认为，判断题的答案都是错误的，其实有的题是回答正确的。 4.注意：阅卷的原则是，答对了给分，答错了不扣分。所以当你不能确定自己的答案是否正确时，可以从几个不同的方面多答一些，答对了得分，答错了也不扣分。 六是答题后，检查答卷，除了检查回答正确与否，还要检查一下，是否有遗漏问答的。最后检查的内容有：姓名、考号是否落写、错写，是否按要求作答。
3、还要注意千万不能在试卷上乱写乱画与答卷无关的一些词语或图画，以防被认定为问题试卷。下面举几道例题，供考生参考解题思路、解题技巧及注意事项。案例（一） 【背景材料】 寒冷地区某装饰装修工程，工程项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料作了进场复验。对塑料窗安装工序排列如下：框、洞找中线 框进洞口 与墙体固定 调整定位 填弹性材料 洞口抹灰 嵌缝 装纱窗 装窗扇、玻璃 安装五金件 清理、撕保护膜。对局部皱折、阴阳角不方正、流坠、渗漏等容易发生的质量通病制定了防治措施。【问题】1.项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料做进场复验对吗？写出应进行复
4、验材料及其性能指标。2.请改正塑料窗安装工序中两处相互颠倒的工序。3.请指出上述四种质量通病分别属于哪个分项工程？【分析】1.浏览背景材料：本题是一道有关施工质量方面的问题。初步判定有可能是材料与施工质量方面的考点。2.问题的核心是有关施工材料（尤其是外墙陶瓷砖）与工序方面的知识点。注意 “寒冷地区”和“外墙”，是关键词。3.给出的条件是水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃及壁纸等材料及塑料门窗工序中的错误。4.根据问题，结合题中给出的条件，首先进行判断。然后再答哪些材料应进进行复验。多数考生对水泥及人造木板的复验项目基本能回答准确，而对外墙陶瓷砖的复验项目仅回答了“含水率”，而没有回答“寒冷
5、地区加验抗冻性”。5. 第二问中很明确地请考生改正塑料窗安装工序中两处相互颠倒的工序。而绝大多数考生，忽视了 “两处相互颠倒”，实际上是对考生答题的一种提示，但却被忽视了。即使不熟悉塑料门窗的工序，也可以从“两处相互颠倒”的提示中，进行分析判断。6.案例一的考点是出自于第一章中的施工技术部分的知识点。【参考答案】1.（1）项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料都作进场复验是不对的。（2）根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，应进行复验的材料及其性能指标是：抹灰用水泥复验项目是凝结时间、安定性。外墙用陶瓷砖复验项目是含水率、寒冷地区加验抗冻性。人造木板
6、复验项目是甲醛含量。2.和颠倒；和颠倒。3.局部皱折是裱糊工程的。阴阳角不方正是抹灰工程（或饰面板、饰面砖、幕墙工程）的。 流坠是涂饰工程的。 渗漏是厕浴间等用水房间墙、地面工程的。 案例（二）【背景材料】 某室内装饰工程施工现场安装检查记录：1.在多功能厅，焊工1人在进行装饰钢架安装电焊作业。2.无窗全封闭的卡拉OK厅，油漆工在进行墙面油漆涂饰施工。3.会议室内电工安装的临时照明BV塑料铜线拖在地上。4.楼内临时仓库里堆放材料有：油漆20桶，钢龙骨配件2箱等。施工现场安全资料检查记录：1.特种作业人员的上岗记录：架子25人。2.班组长和兼职安全员向施工班组进行安全作业交底。4月份130号共有
7、10天。【问题】1.请纠安全检查记录中施工现场存在的安全隐患。2.通过安全资料检查，你能够发现什么问题？【分析】1.首先确定这是一道安全的案例题。2.本题第一问是 “现场安装检查记录”，第二问是“安全资料检查”，因此在回答第一题时，要在现场安装检查记录中找出安全隐患；回答第二题时，要在安全资料检查中发现问题。千万不要将第一问与第二问混在一起答。3.关键词（题中给的条件）是：多功能厅，焊工1人焊接无窗全封闭、油漆工、油漆涂饰电工安装的临时照明BV塑料铜线拖在地上临时仓库、堆放、油漆20桶安全作业交底、全月共有10天。3.找出关键词，结合问题，基本上会准确地作答。如： 多功能厅，焊工1人焊接对应正
8、确答案是应派专人看火。无窗全封闭、油漆工、油漆涂饰对应正确答案应设有通风、换气装置。将找出的关键词一一对应作答，还能防止漏答。4.案例二的考点是出自于综合科目与第二章的安全管理部分的知识点。【参考答案】1.（1）应派专人看火。（2）应设有通风、换气装置。（3）临时照明线应为多股铜芯橡皮护套软电缆。应悬空挂置。（4）施工现场楼内临时仓库不得放置易燃易爆材料，应放置在楼外易燃品仓库。 2. （1）应补充电工上岗证（2分）；电焊工上岗证（2分） （2）应每日进行交底，并有记录（2分）。案例（三）【背景材料】 某商业大厦外幕墙工程，施工情况如下： 1.建设方提出，应对铝塑复合板的剥离强度；花岗石材的弯
9、曲强度和放射性；玻璃的化学成分以及石材用密封胶的污染性进行抽样复验。2.东立面墙的节点，施工队未及时通知有关单位验收就进行隐蔽，监理工程师要求重新检验。3.检验批是这样划分的：南北立面各为明框玻璃幕墙，因尺寸、规格完全相同，合并为一个检验批；隐框幕墙和半隐框玻璃幕墙，合并为一个检验批；金属幕墙和石材幕墙合并为一个检验批。【问题】1.建设方提出的材料复验项目哪些是合理的？哪些是可不进行复验的？2.监理工程师要求对未经验收的隐蔽工程重新检验是否合理？一般幕墙工程应对哪些隐蔽工程项目进行验收？3.本工程检验批划分是否符合规定？请简述理由。【分析】1.本题是一道建筑幕墙施工材料复验项目与隐蔽工程验收的
10、考点。2.关键词（题中给出的条件）：幕墙、铝塑复合板的剥离强度、花岗石材的弯曲强度和放射性、玻璃的化学成分、石材用密封胶的污染性东立面墙的节点、未验收就进行隐蔽，监理工程师重新检验。南北立面各为明框玻璃幕墙、为一个检验批 隐框幕墙和半隐框玻璃幕墙，为一个检验批金属幕墙和石材幕墙、为一个检验批3.三个问题的第一问都是进行判断，因此首先应回答“是否合理、是否符合规定。”然后再解作答第二问。 4.由于是建筑幕墙用花岗石，因此对其放射性可不进行复验，但大多数考生回答了复验石材的放射性。分析答错的原因：大多数考生不是对知识点不掌握，而是没有认真地分析案例题的背景材料，找出题中给出的条件。 5.题中第三问
11、是有一定难度的，大多数考生没有掌握建筑幕墙检验批的划分的原则。根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的规定，检验批的划分原则是：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商。南北立面各为明框玻璃幕墙虽然符合相同设计、同材料、工艺和施工条件，但为“南北立面”，是不连续的，因此不能划分为一个检验批。隐框幕墙与半隐框幕墙、金属幕墙与石材幕墙的设计、材料、工
12、艺都不同，也不能合并为一个检验批。【参考答案】1.建设方对铝塑复合板剥离强度、花岗石石材弯曲强度、石材用密封胶的污染性进行复验，是合理的；石材的放射性和玻璃的化学成分，无特殊情况，可不进行复验。2.合理。一般幕墙工程应进行隐蔽工程验收的项目：预埋件、构件与主体结构的连接、幕墙四周封堵、变形缝、隐框玻璃板块固定、防雷、防火等节点。本答案的考点较多，一般考生回答不全，但只要能回答出4项就能得满分。3.不符合规定。理由：南北幕墙不是连续的，不能合并为一个检验批；隐框幕墙与半隐框幕墙、金属幕墙与石材幕墙的设计、材料、工艺都不同，不能合并为一个检验批。案例（四）【背景资料】 某综合大楼室内外装饰装修改造
13、工程施工项目有：1.外墙在普通黏土砖和加气混凝土墙面上粘贴饰面砖，项目部在普通黏土砖墙面上做了饰面砖的样板件，经有资质的检测单位进行饰面砖粘结强度检测合格。2.外墙局部做隐框玻璃幕墙，幕墙采用的硅酮结构密封胶，由密封胶生产厂提供相容性试验合格的检测报告。3. 外墙铝合金门窗和木门窗安装完成后，监理工程师发现均无三性试验报告，后由生产厂补充提供了铝合金窗的三性试验报告和出厂合格证，但监理工程师认为三性试验报告还有缺项。4.室内卫生间地面进行了防水处理，并按规定进行了蓄水试验，经监理公司验收合格，但竣工验收时发现部分与卫生间相邻的房间墙面有渗水现象。【问题】 1.指出本工程饰面砖样板件的检测报告不
14、妥之处，说明理由。 2.幕墙用的硅酮结构密封胶的相容性试验是否有效？为什么？3.本工程需要对哪些门窗提供三性试验报告？监理工程师的意见是否正确？三性试验报告还有哪些缺项？4.从室内装饰装修工程施工分析，卫生间墙面渗水的主要原因是什么？ 【解题分析】本题主要考核考生对装饰装修工程质量验收中“有关安全和功能的检测项目”的知识点。因为题干中的四个问题都是有关安全和功能的项目。考生对上述有判断性的提问，首先应进行判断，如“是否有效”、“是否正确”等的提问，先进行回答。然后可根据自己掌握的知识，进行分析，逐项回答，而不要不加判断，就直接回答。这样容易失分。考生复习时，可参考建筑装饰装修工程质量验收规范第
15、75、76页及建筑地面工程施工质量验收规范第15、16页的有防水要求地面的有关条文，掌握这些知识点。对第3问，规范只对铝合金窗的三项性能有复验要求，对铝合金门和木门窗没有三性试验要求。考生不要被考题的提问迷惑，误以为监理工程师提出的缺项是指铝合门和木门窗的三性试验报告。【参考答案】1.只做一种样板件不妥，因为本工程饰面砖铺贴在普通黏土砖和加气混凝土两种不同的基层上，应该根据不同的基层做两种不同的样板件，做在普通黏土砖基层上的样板件的粘结强度不能代表铺贴在加气混凝土基层上的饰面砖的粘结强度。2.无效。应由有资质的检测单位进行检测，生产厂为本厂产品提供的检测报告，不能作为质量验收的依据。3.本工程只需对铝合金窗提供三性试验报告。监理工程师意见正确。规范要求对铝合金窗的三项性能进行复验，即除了厂方应提供的三性试验报告和
