《游泳池租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《游泳池租赁合同（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、游泳池租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分友好协商，同意就租赁游泳池事宜订立如下合同：一、租赁游泳池名称： 租赁游泳池地点： 二、关于游泳池及附属用房、设施、设备及内、外部环境、相关费用等情况，乙方已实地查看详细了解，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺自行承担因存在或可能存在的瑕疵造成的风险，愿意承租游泳池，双方约定租金按以下标准交纳：第一年租金为人民币（大写）： 元整（小写：￥元）；第二年租金为人民币（大写）： 元整（小写：￥元）；第三年租金为人民币（大写）： 元整（小写：￥元）；第四
2、年租金为人民币（大写）： 元整（小写：￥元）；第五年租金为人民币（大写）： 元整（小写：￥元）；三、租赁期限租赁期自2019年5月1日至2024年4月30日止，共 伍 年。四、租金支付方式合同签订之日乙方即向甲方一次性支付第一年的游泳池租金即人民币 元整（小写：￥ ），第二年租金于 年 月 日前支付，第三年租金于 年 月 日前支付，第四年租金于 年 月 日前支付，第五年租金于 年 月 日前支付。乙方支付租金应以 转账 方式支付到甲方以下帐户：户 名： 帐 号： 开户行： 五、为保证租赁合同的履行性和稳定性，乙方在合同签订之日一次性支付履约保证金人民币 元整（￥ 元），租赁关系终止时，经甲方检查
3、，乙方在租赁期内无损坏甲方房屋、附属设施或无拖欠租金及各种费用的行为，无因违约行为需要承担责任的，甲方在合同终止并在乙方完全撤离房屋及甲方验收合格后，凭乙方提供的相关证明材料无息全额退还乙方。 租赁期间，如乙方存在有损坏房屋、附属设施或拖欠租金及各种费用的情形或发生其他违约行为的，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应的款项，不足部分，乙方还应补足，并承担相应的法律责任。乙方单方面提前解除本合同的，甲方有权扣除全部履约保证金作为甲方租赁损失补偿。如果保证金不足以弥补因此给甲方造成的损失的，乙方应继续承担赔偿责任。六、甲方将新新家园游泳池出租给乙方，甲方每年按合同约定收取租金，实际使用的水费、电费及
4、公摊的水费和电费、物业管理费等其他一切费用均由乙方承担，水、电费单价均由水务公司、供电局发布的价格为准。七、非游泳季节游泳池的定期清洗，消杀蚊虫，半水泡池及设施的维护或保养由乙方负责。八、乙方须按政府规定办理卫生许可证、营业执照和救生员证等才能营业，并按照国家的规定缴纳税费及其他相关费用。九、乙方必须强制性购买公共责任保险关于游泳池经营管理所发生的人身安全和财物被盗责任险，每年累计最高赔付额度应达到壹佰万元。在租赁期内，乙方为生产经营活动中安全管理的主体。乙方负责泳池的卫生、安全、消防、综治等工作，乙方在使用期间，必须严格抓好各项安全、综合治理，措施得当并落实到位，遵守行业主管部门、甲方及物业
5、管理方对卫生、消防和综治工作的要求及规定，乙方承担一切安全、卫生、消防、综治的责任，如发生一切安全、卫生事故、违法行为及其它意外事故均与甲方无关。凡因乙方原因（包括但不限于雇员、顾客及其他人员等的违规或者使用、管理不善）引起的一切安全、卫生事故、违法行为及其它意外事故，所造成的一切直接、连带、次要责任及经济损失均由乙方承担，并追究乙方相关责任。乙方须与甲方签订经营安全目标管理责任书（见附件），该责任书与本合同具有同等法律效力。十、租赁期满如乙方未按约定退还消费者的相关费用，甲方有权从乙方履约定金扣除并退款给消费者。十一、在乙方租赁经营期限内，为保证水质合格而消毒、运行设备所产生的消毒费用、运行
6、费用由乙方承担。十二、在乙方租赁经营期限内，乙方若在泳池所属空间范围内设立销售点以销售泳池经营相关的商品，应事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的许可。十三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1、甲方有权利按合同约定及时收取乙方的租金。2、甲方对乙方经营管理在相关必需手续上的合法性有监督权，否则甲方有权停止乙方营业。3、定期对乙方使用的设施、设备、房屋情况及消防安全进行检查，发现问题的有权要求乙方及时进行整改和修复，乙方必须配合并承担所有费用。（二）乙方权利与义务：1、乙方在租赁期限内有权利进行正常的经营管理活动。2、乙方有权根据市场环境的情况自行制定泳池收费标准（向业主收费标准不得高出相应的
7、泳池水质效果、管理档次的最高价），但需经物价部门核准后实施并不得与有关法律、法规、规章政策相抵触。3、乙方必须按照有关部门游泳池管理的相关要求做好游泳池的安全措施。4、按照谁使用、谁负责维修保养的原则，承租期间，乙方负责游泳池和附属用房及配套设施、设备的维修保养工作，接受甲方的监督，出现损坏和影响使用的，或者第三方原因影响游泳池和附属用房使用的，均由乙方自行恢复并承担全部费用，且不得以此为由拒交租，否则违约。5、游泳池在不使用期间，也应定期清洗泳池，消杀蚊虫，不能因清洁工作不到位，影响业主的生活，否则违约。6、乙方有权利免费在游泳池所属空间范围内（甲方许可的情况下）进行一定的广告宣传。7、乙方
8、有权利对新新家园小区外的游泳者开放。8、乙方有义务配合甲方维护本小区内生活秩序。十四、租赁期届满或因乙方违约造成合同解除的，乙方必须在租赁期届满或因乙方违约被解除合同之日起10天内，交还泳池，乙方应保证交还的泳池和设施、设备处于完好状态及干净整洁，不得影响泳池的正常使用。十五、违约责任1、乙方如逾期支付租金，甲方除追回所欠租金外，每逾期壹天，则乙方应按所欠租金总额的1%支付违约金给甲方。逾期超过30天的，甲方有权解除合同，在合同依法解除前，乙方仍按所欠费用总额的1%向甲方支付违约金至合同解除之日止。合同的解除和终止，不影响双方已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。2、甲、乙双方严格遵
9、守合同各项条款，若发生违约，除第十五项第1点外，从违约之日起，违约一方按每日人民币三百元支付给对方。若乙方在接到甲方或物业服务公司通知的3个工作日内，能采取甲方认可的补救措施，可不作违约处理。否则甲方可通过电话或短信或在租赁标的门上张贴通知等形式通知乙方解除本合同（视为已到达乙方并发生解除的效力），收回该房屋，履约保证金作为违约金，已付租金不予退回，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至达到弥补全部损失为止，否则甲方有权将乙方留于屋内物品予以变卖作抵扣。3、乙方应确保泳池水质合格，如一年内因水质不合格，被行业主管部门责令整改达2次以上的，应在规定期限内整改完成，否则甲方有权解除合同。
10、4、因不可抗力原因致使本合同无法履行或履行已无实际意义的，双方可协商中止或变更本合同。十六、按照上级部门对国有资产出租管理的有关规定，本泳池将在本合同期满后，在产权交易机构面向社会公开挂牌，公开竞租。十七、双方必须严格按以上条约执行，如有异议，由甲、乙双方协商解决，无法协商的，则任何一方有权向甲方所在地的人民法院起诉。十八、本合同经甲、乙双方签字并加盖单位公章后生效。（如乙方为公司，法人代表也应正楷签署或盖章）十九、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。附件：经营安全目标管理责任书甲方： 乙方：（公 章）（公 章）法定代表人： 法定代表人： （签章） （签章）委托代理人：
11、委托代理人：经办人： 身份证号码：电话： 电话：地址： 地址：日期： 日期：附件：经营安全目标管理责任书甲方（出租方）： 乙方（承租方）：为了落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，保障安全生产；贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，就乙方在租赁甲方场地及房屋经营期间必须做好相关的安全、消防、综治责任工作，对租用的场地、房屋安全、消防负全部责任等事宜，甲方特与乙方签订经营安全目标管理责任书。、安全生产目标管理确保全年无消防安全事故二、生产经营户安全经营管理责任1、贯彻落实安全生产及消防的法律法规、方针政策，严格执行消防法相关规定，守法生产及经营。游泳池的经营者是本场地的消防安全责任人。
12、2、建立健全安全生产规章制度和安全操作规程，制定场地的消防安全制度、消防安全操作规程，落实消防安全责任制，制订好灭火和应急疏散预案、应急救援预案，并告知全体从业人员。3、确定专职安全生产、消防安全管理人，建立健全安全生产经营责任制，明确全体从业人员的安全生产消防安全职责和任务。 4、根据自身的安全生产特点，保障生产安全投入的需求，确保生产经营安全。根据经营行业相关规定在经营场所范围内自行配备相应的消防设备设施。5、经常性开展消防安全及经营管理区域自查，及时消除各类安全隐患，对一时或仅凭个人难以整改的隐患，及时报告当地政府或有关部门。对当地政府和有关部门指出的事故隐患，必须及时整改，及时消除事故
13、隐患。6、定期组织开展安全生产、消防知识教育培训和应急疏散演练，保证管理人员及其他从业人员具有必备的安全生产知识和消防技能。7、为从业人员提供符合国家或行业标准的劳动防护用品，并监督教育从业人员正确使用。8、加强各类设备的安全管理，定期进行检查，所有机械设备的安全防护装置必须完好无损，确保操作人员不受伤害。9、加强用电安全，电线接线规范，安装漏电保护装置，电气设备安全可靠接地或接零，严禁电气设备和线路超过负荷运行和使用不符合安全规定的保险装置。10、严禁将人员宿舍、管理经营区域和料品混在同一建筑物内，配置足够的消防器材和应急照明设备等。11、生产经营场所应保存整洁，原材料、成品，半成品等物品，
14、应分别堆放，不得妨碍通行，人行通道、安全出口、应保持畅通，不得将其堵塞，并设置“安全出口”警示标志。12、若发生事故，及时上报当地政府和有关消防安全部门，积极配合上级政府和有关部门进行事故调查处理，并做好善后工作。13、接受当地政府和有关消防安全部门的监督检查，实事求是地反映情况，积极配合调查。14、对因安全责任不落实，管理工作不到位导致发生事故或发生事故隐患不报的管理经营户，甲方将终止与乙方签订的房屋租赁合同依法提请相关部门，取缔其经营资格，追究乙方有关人员的经济和法律责任。15、本责任书经甲、乙双方签字盖章后生效。16、本责任书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：（公章）（公章）法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 委托代理人： 委托代理人：日期： 年 月 日
