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1、个人房屋租赁合同 在当今社会,人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我细心整理的个人房屋租赁合同,欢迎大家共享。 个人房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方）：_身份证号：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号:_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一 条房屋基本状况。甲方将位于x的住房出租给乙方。其次 条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，乙方不得随意变更房屋用途。 第三 条租赁期限。 租赁期限自xx年xx月x日至x年月xx日止,租期为一年。 第四 条租金。 该房屋年租金为（人民币)xxx元整。依据市场行
2、情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 第五 条付款方式。乙方先支付半年租金和xxx元押金给甲方,合计人民币xxxx元整（xx元整),剩余租金于xx年x月x日前全部结清。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七 条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八 条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方担当责任修理赔偿。 租赁期间,如因乙方缘由
3、发生被盗、火灾，屋内漏水,对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。 第九 条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方xxx元整(xxx元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十条租赁期满。 、租赁期满后，如乙方情愿接着租赁,甲方则优先同意乙方接着租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。 3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他
4、人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十一 条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。 第十二 条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十三 条其他约定。 (一)房屋内有如下物品: 家电:xxxxxxxxxx;家具：xxxxxxxxxxxx。(二)当前的水、电等表状况: (1）水表现为：xxx度; (）电表现为：xxx度。 第十四 条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
5、 第十五 条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方（甲方):_ 承租方(乙方）:_ _年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同2 出租方： 承租方: 第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间,建筑面积平方米,运用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未）设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 (二）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:。第三条房屋用途该
6、房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 （一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。 (二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:。，双方也可另行书面约定。 第六条租赁期限（一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，
7、甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金 (一)租金标准:元(月/季/半年/年），租金总计：元(大写：元)。该房屋租金（年/月）不变,自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二）租金支付时间:，,， 。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪
8、机构不得干脆向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一）甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元(大写：元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一）乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保存并向
9、甲方出示相关缴费凭据。 (二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二)返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分,详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品
10、，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护 (一）租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担
11、当。 (四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方不担当责任。 第十二条转租(一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。
12、第十四条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任:、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 6、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。、其他：。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋: 、不支付或者不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的
13、。 、擅自变更该房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的.。5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他:。 第十五条违约责任 (一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金。（二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。(三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的向甲方支付违约金。 (五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的,应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条
