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1、老旧建筑物改造工程施工方案和技术措施1.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责 此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、 成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理 部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工 期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主 管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施 工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工作时期管理人员电工架子工普工技术工脚手架搭设期481208020外立面改造期523060200脚手架拆除期431006020其他工程期4620
2、3030施工组织管理机构框图:项目经理各班组施工各施工机械人员第一节双排脚手架施工方案1构造要求及技术措施1扣件式钢管脚手架的构造要求及技术措施1.1立杆立杆接头除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对 接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布 置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并且在高度 方向至少错开50cm ；各接头中心距主节点的距离不大于步距 的 1/3。立杆在顶部搭接时，搭接长度不小于1m，必须等间距3 个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端 的距离不小于100mm。1.2大横杆大横杆置于小横杆之下，立柱的内侧，用直角扣件与立 杆扣紧，采用至少6m且同
3、一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步 同跨内；相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱距离 不大于纵距的1/3 （本工程不大于50cm），大横杆在同一步 架内纵向水平高差不超过全长的1/300 （本工程不超过 50cm），局部高差不超过5cm。1.3小横杆每一立杆与大横杆相交处（主节点）都必须设置一根小 横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节 点不大于15cm。小横杆间距与立杆纵距相同，且根据作业层 脚手板搭设的需要，在两立柱之间等距离设置1根小横杆， 最大间距不超过75cm。小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm，伸出里排 大横杆距离结
4、构外边缘15cm。上下层小横杆在立杆处错开布 置，同层的相邻小横杆在立杆处相向布置。1.4纵、横向扫地杆纵向扫地杆采用直角扣件固定在距离底座上皮20cm的 立柱上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下 方的立柱上。对于立杆存在较大高低差时，扫地杆错开，高 处的纵向扫地杆向底处延长两跨与立柱固定。1.5剪刀撑本工程双排落地脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合 的方式，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿 架高连续布置，全部采用单杆通长剪刀撑。剪刀撑按规范要求设置（详后附表），斜杆与地面的夹 角在45 60之间（本工程全部在50左右）。斜杆相交 点处于同一条直线上，并沿架高连续布置，剪
5、刀撑的一根斜 杆扣在立杆上，另一根扣在小横杆伸出的端头上，两端分别 用旋转扣件固定，在其中间增加24个扣节点。所有固定点 距主节点距离不大于15cm。为保证剪刀撑的顺直，同时充分考虑剪刀撑的安全作 用，剪刀撑采用对接扣件连接（保证钢管和对接扣件的质量 和必要日常检查）。横向斜撑在同一节间，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆 采用通长杆件，使用旋转扣件固定在与之相交的立杆或横向 水平杆的伸出端上。1.6脚手板作业层脚手板两端设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。在 作业层下部加设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业层 不超过两层。首层满铺双层脚手板，以上每隔3层也需要满 铺一层脚手板，并设置安全网及防护
6、栏杆。脚手板设置在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直 径14号镀锌钢丝箍绕23圈固定。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝处设两根小横杆，各 杆距离接缝的距离均不大于10cm。靠墙一侧的脚手板距离结 构墙的距离不大于10cm。拐角处两个方向的脚手板重叠放 置，避免出现探头及空挡现象。1.7连墙件该脚手架连墙件采用后锚固法进行连接，在原建筑的 砼墙或转砌体上钻孔采用4根1013cm长直径为14mm的膨胀 螺丝安装固定厚度10mm的钢板进行锚固（下图示意）。&铜管与钢鞘接1 ir i -连墙件平面连墙件连接大样（1）连墙件间距46米，菱形布置（详连墙件立面布 置图）。（2）应从底层第一步纵向水平杆处
7、开始设置，当该处 设置有困难时，应采用其它可靠措施固定；（3）一字型、开口型脚手架两端必须设置连墙件。（4）连墙件的构造要求：连墙件中的连墙杆或拉筋宜 呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下 斜连接，不应采用斜连接；（5）当脚手架下部暂不能设连墙件时可搭设抛撑。抛 撑应采用通长杆与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在4560。之间；连接点中心至主节点的距离不应大于 300mm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除；（6）架高超过40m且有风涡流作用时，应采取抗上升翻 流作用的连墙措施；1.8防护设施脚手架满挂全封闭密目安全网，密目网采用18mX60m 规格，用网绳绑扎在大横杆外立杆内侧。作业
8、层安全网应高 于平台1.2m，并在作业层下部挂一道水平兜网，在架内高度 3.0m左右设首层双层硬质防护，往上每3层设水平兜网，施 工层随层设网。2安全防护措施2.1安全通道的防护措施由于本工程施工地点位于行人车辆密集处，为防止高 空坠物，临街及临街叉路口应搭设安全通道，高度46m，每 栋楼搭设宽度详后附表。使用材料采用6 48X3.5钢管，两 边设置斜撑增加稳定性，顶层用竹串片脚手板满铺，双层设 置，间距0.50.6m。（详下图）I，宠赋后附素安全通道搭设大样2.2结构临边防护措施在结构出入阳台的门窗洞口处设置封闭式防护栏杆，使 用材料采用巾48X3.5钢管。其高度不低于1.2m，立杆间距 不
9、大于1.5m，竖向每隔0.6m设一道通长大横杆，每隔一根 立杆设一道三脚架。沿钢管长度方向刷黄黑间隔的油漆、挂醒目标志牌；护 身栏杆满挂密目安全网，白天设警示牌、夜间设红色标志灯。 2.3防雷避电措施本工程脚手架接地、避雷措施执行施工现场临时用电 安全技术规范(JGJ 46-88)标准。工程采用避雷针与大横杆连通、接地线与整栋建筑物楼 层内避雷系统连成一体的措施。每栋楼各设置4根避雷针，避雷针采用巾12镀锌钢筋制作，高度1.5m，设置在脚手架四角立杆上，并将所有最上层 的大横杆全部连通，形成避雷网络。接地线采用40X4的镀锌扁钢，将立杆分别与建筑物楼 层内的避雷系统连成一体。接地线的连接牢靠，
10、与立杆连接 采用2道螺栓卡箍连接，螺钉加弹簧垫圈以防止松动，并保 证接触面积不小于10mm2，并将表面的油漆及氧化层清除干 净，露出金属光泽并涂以中性凡士林。接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长 度不超过50m设置一个，位置尽量避免人员经常走动的地方， 以避免跨步电压的危害，防止接地线遭机械破坏。两者的连 接采用焊接，焊接长度大于2倍的扁钢宽度。焊完后再用接 地电阻测试仪测定电阻，要求冲击电阻不大于10Q，同时注 意检查与其他金属物或埋地电缆之间的安全距离不小于3m， 以避免发生击穿事故。3脚手架的搭设及拆除施工工艺3.1落地式式临时钢管脚手架的搭设施工工艺3.1.1搭设顺序在牢固的
11、地基弹线、立杆定位f摆放扫地杆f竖立杆并 与扫地杆扣紧f装扫地小横杆，并与立杆和扫地杆扣紧f装 第一步大横杆并与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二 步大横杆安第二步小横杆f加设临时斜撑杆，上端与第二 步大横杆扣紧（装设与柱连接杆后拆除）安第三、四步大横 杆和小横杆安装二层与柱拉杆f接立杆f加设剪力撑f 铺设脚手板，绑扎防护及档脚板、立挂安全网。3.2脚手架的拆除施工工艺拆除作业应按确定的程序进行拆除：安全网f挡脚板及 脚手板f防护栏杆f剪刀撑f斜撑杆f大横杆f小横杆f 立杆。不准分立面拆除或在上下两步同时拆除，做到一步一 清，一杆一清。拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣 件。拆除大横杆、斜撑、
12、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后 托住中间，再解端头扣件。所有连墙杆必须随脚手架拆除同 步下降，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分 段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步，应增设连墙件 加固。拆除后架体的稳定性不被破坏，如附墙杆被拆除前，应 加设临时支撑防止变形，拆除各标准节时，应防止失稳。当脚手架拆至下部最后一根长钢管的高度时，应先在适 当位置搭临时抛撑加固，后拆除连墙件。第二节外立面改造工程1. 外墙保温工程1.1入级岩棉板外保温施工工艺：外墙找平层f弹出水 平线f建筑物阴阳角、窗口挂线门、窗口翻包网格布粘贴 f10 0厚岩棉保温板粘贴f埋贴网格布1抹聚合物砂浆f验 收1.2外墙保
13、温找平层：外墙保温找平层为1:2.5水泥砂 浆。抹找平层前先进行外墙基层清理，不同材料交接处粘贴 300mm宽耐碱玻璃丝网格布，砼结构构件表面拉毛处理。在 建筑物阴阳角放线重要部位打灰饼控制抹灰厚度及表面平 整度。找平层经验收合格厚方可粘贴保温板。1.3安装保温板（1）安装保温板按实际需要的尺寸加工，保温板切割 用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为土 1.5mm, 大小面垂直。（2）网格布翻包在变形缝两侧、门窗洞口的保温板上 预贴350mm宽网格布。（3）粘贴法采用框点法，用抹子在每块保温板板周边 涂抹宽50mm，从边缘向中间逐渐加厚专用粘结砂浆，最厚处 10mm，然后再在保温板板上布置
14、69个厚度10mm，直径100mm 的圆形粘点。粘结点涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作 要迅速，以防止聚合物砂浆结皮失去粘结作用。保温板贴在 墙上时，用2m靠尺压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板 与板之间要挤紧，碰头缝处不允许抹聚合物砂浆。每贴完一 块，及时清除挤出的聚合物砂浆、板间不留间隙。若因保温 板面不方正或裁切不直形成缝隙，用保温板板条塞入并打磨 平整。（4）保温板水平粘贴，保证连续结合，而且上下两排 保温板宜竖向错缝板长1/2，保证最小错缝尺寸200mm。（5）在墙体阴阳角处，先排好尺寸，分步切保温板， 使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。（6）在粘贴门、窗框及外墙阳角
15、、阴角时，以控制线 作为控制窗口及阳角上下竖直的依据。1.4打磨（1）保温板接缝不平处用粗砂纸打磨，打磨按照圆周 方向运动，动作轻柔，不沿着与苯板接缝平行的方向打磨。（2）打磨后用刷子将打磨操作产生的碎屑、其它浮灰 清理干净。1.5抹面聚合物砂浆（1）清扫保温板面，将聚合物砂浆均匀地抹在苯板上， 厚度约35mm左右，为两布三浆（2）抹聚合物砂浆后立即压入网格布。（3）网格布按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接 宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。（4）门、窗洞口内侧周边与大墙形成的45阳角部分 各加一层300mm*200mm网格布进行加强，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布之上。（5）对于窗口、门口及其它洞口四周的保温板端头用 网格布和粘结砂浆将其包住。（6）将整幅网格布沿水平方向拉直绷平，注意将内曲 的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使 其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左、右搭接宽度不小于 100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合 物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布褶皱、空鼓、 翘边。（7）在凹凸线角
