租赁合同模板锦集6篇

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1、租赁合同模板锦集6篇 租赁合同 篇1 出租方：承租方：以下简称乙方；乙方在充分了解甲方厂区位置、性能的基础上，乙方愿意租赁甲方的 厂区，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守：第一条 出租厂区坐落地址： 工业园。第二条 乙方租赁甲方厂区包括场地 平方米，厂房 平方米，厂区布局情况详见附件一。第三条 租赁期限及租金：租金：场地租金一年 万元（大写 万元），厂房租金一年 万元（大写 万元）。租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 出租厂区的用途：第五条 租金交纳期限：乙方于月日前向甲方缴纳厂区第一年租金 元；其后于每年12月1日缴纳次年租金。第六条 出租方的变更：1、租赁期

2、间，甲方如将房区所有权转移给第三方，应通知乙方，并保证合同能够继续履行。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，否则，甲方有权单方解除合同，并不予返还保证金。第七条 甲方的责任：1、甲方必须按时将出租厂区交给乙方。甲方保证出租厂区的正常使用，对厂房承担结构、防水的维修义务。若因乙方二次装修或人为损害，导致厂房出现质量等问题的，由乙方自行负责。2、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解约的，必须提前3个月书面通知乙方，解除合同应付给乙方违约金，违约金为剩余租期

3、内应交租金总额的5%第七条 乙方的责任。1、乙方依约交付租金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可单方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方缴纳的保证金不予退还，同时追究乙方给甲方造成的损失。水电费等其他费用由乙方负担并及时缴纳。2、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的厂区，不得擅自改变所租厂区的性质。乙方应遵守物业公司的相关管理规定，加强生产与消防安全管理，如发生事故所造成的损失由乙方自行承担，并负责对造成损毁的甲方厂房和设备设施恢复原状或赔偿损失。3、租赁期间，厂区及附属设备设施的维护与保管由乙方负责。乙方不得改变厂房的结构。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备设施的毁损，应

4、负责恢复原状或赔偿经济损失。4、租赁期间，除法律政策规定和本协议约定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解约的，必须提前3个月书面通知甲方，解除合同应付给甲方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的5% 。第八条 保证条款为保证合同的履行，乙方于 年 月 日已向甲方交纳五万元保证金（保证金不计利息）。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：1、逾期支付租金一个月以上的；2、乙方擅自转租的；3、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，拒不照价赔偿，保证金不足以赔偿的；4、乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙

5、方遗留物品等而发生的费用，保证金不足以赔偿的。第九条 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或合同解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以组织人员进行清理，清理费用由乙方承担，也可向人民法院起诉和申请执行。第十一条 租赁期内，乙方不得在所租厂区内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生的一切后果都由乙方承担。第十二条 租赁期满或合同解除，如乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等而发生的费用，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除，不足部分甲

6、方可向乙方追讨。第十三条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，同等条件下乙方享有优先权。第十四条 因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成的任何损失，互不承担责任。第十五条 本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十六条 乙方对厂区的接收，视为对此厂区现状的认可。第十七条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可以提请 人民法院裁决。第十八条 本合同附出租厂区布局图一份。第十九条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。合同签订地点：_。出租方：（盖章）承租方：（盖章）代表方：代表人：地址：地址：签约时间： 年 月 日 租赁合同 篇2 出租

7、人 ：法定地址 ：邮政编码 ：法定代表人 ：电话 ：承租人 ：法定地址 ：通讯地址 ：邮政编码 ：法定代表人 ：职务：电话 ：出租人及承租人双方于 年 月 日经协商同意签订此租赁合同(以下简称“合同”)，出租人为下述该物业认可的合法出租人，现双方达成协议条件如下：第一条 租赁范围第一款： 承租人愿意承租、出租人同意出租位于中国 市 区 路 号的（以下简称“该物业” ）第 区第 层第 号单位及号单位 (以下简称“该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。该单元的面积详见本合同附件二。该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位置示意图，以粉红色标记其位置，此图仅作为参考表示位置用)。第二款

8、： 该单元移交承租人时的状况：1. 出租人按本合同附件四所列明的“该单元移交承租人时的状况”向承租人移交该单元，承租人应签署有关的验收交接表；2. 对于出租人按本合同附件四提供的仅供承租人使用的土建、机电设备设施，承租人可选择使用或经出租人书面同意后对上述土建、机电设备设施进行拆除、改建或增设。承租人使用该等设备设施(若承租人未正式书面通知出租人表示不使用该等设备设施则视为承租人使用)，则在承租人选择使用的设备设施的原供应厂家或原安装施工单位的保修期结束后，承租人应负责其选择使用的该等设备设施的维护及修缮。在本合同提前终止时或期满终止时,承租人应自费自行将拆除、改建或增设部分的土建、机电设备设

9、施,恢复至该单元移交承租人时的状况，出租人亦可以按当时之现状收回而无须向承租人另作补偿，若承租人不使用该等设备设施应保证其处于该单元移交承租人时的状况。若承租人未获出租人书面同意而拆建、改建或增设设备设施，出租人有权将其恢复原状，所需费用由承租人承担。出租人亦可限期要求承租人将其恢复原状。第三款： 承租人有权与他人平等使用出租人指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。第二条 租赁期该单元的租赁期、装修期及免租期详见本合同附件二。第三条 租金第一款： 该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。第二款： 本合同租赁期中第一个月的租金于签署本合同前缴付。第三款： 租金不

10、包括管理费及空调费、推广宣传费、停车场费及设施费用 包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费(如有)、该单元内的清洁费及其他费用。第四款： 承租人须按本合同规定的方式和时间，如期缴纳租金；承租人逾期缴纳租金应按本合同的约定，承担违约责任及支付滞纳金。第四条 其他费用第一款： 承租人应根据本合同附件三的约定，每月向出租人或出租人指定的单位(包括该物业的物业管理公司)支付管理费及空调费；但出租人及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费用，以维护该物业的管理素质。出租人及该物业的物业管理公司对上述收费标准的调整是最终的和决定性的。如调整承租人应付之管理费及空调费，一次调整的幅度须与该物

11、业商场之其他用户所付之增减幅度相同。第二款： 出租人有权限据气候因素决定空调供应的起止日期，冷风供应期内冷风供应时间为：商场每天12个小时，每周7天(含节假日)，出租人有权根据商场的营业时间和气候因素对冷风供应时间进行调整。如承租人需延长空调供应时间，需提前向该物业的物业管理公司申请，并缴纳额外之空调费用。第三款： 双方应依照中华人民共和国有关法律、法规的规定各自缴纳应付税款。如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方支付。第四款： 每期所应缴付的停车场费、设施费用(定义见合同附件三)及缴付方式详见本合同附件三。第五款： 为增加及保持该物业的人流量和整体社会形象，从而为承租人提供优良之

12、经营环境，出租人将保留在适当时机向承租人收取一定的推广宣传费（以下简称“推广宣传费”）的权利。唯此等费用应向该物业内全体承租人（含产权拥有人）统一收取，不针对个别承租人（个别承租人的赞助活动除外）。第五条 保证金第一款： 承租人于签署本合同的同时，需向出租人缴纳保证金(其数额在附件三中列出)，作为承租人忠实履行本合同中各项条款的保证金(以下简称“保证金”)。第二款： 如果承租人违反本合同的任何条款，出租人有权敦促其履约。若经敦促承租人仍不履行合同规定的义务，则出租人有权扣除全部或部分保证金来抵偿任何承租人欠缴之款项及应赔偿出租人的损失(以下统称为“应付款项”)。在出租人按本合同规定用保证金充抵

13、承租人应付款项后，所持保证金少于本条第一款规定的数额时，承租人须在接到出租人通知后五天内立即将保证金补足。第三款： 在承租人全部履行本合同各项条款的情况下，在承租人按第十二条的规定交还该单元后三十天内，或承租人因其违反本合同相应条款而向出租人清偿所有应付款项后三十天内(以较后者为准)，出租人将保证金无息返还承租人。第四款： 承租人不得将保证金转让或抵押，未经出租人同意亦不得将保证金用于抵销其任何应付款项。第五款： 如在租赁期间，出租人发生变更，承租人所交保证金或出租人根据本合同行使扣除权后剩余的保证金，所涉及的权利和义务全部由新的出租人继承。第六款： 在租赁期内的任何时间，保证金均应相等于当时

14、二个月的租金、管理费及空调费、推广宣传费（如有）之和。如推广宣传费（如有）或管理费及空调费在租赁期内有所递增，承租人应在接到出租人书面通知后七天内将保证金补足。第七款： 如承租人未按本条规定缴付或补足保证金，则出租人有权收取滞纳金及/或单方面终止本合同。如出租人因此终止本合同，承租人应承担提前终止合同的违约责任。第六条 装修与改建第一款： 承租人应按照MALL装修手册之规定对该单元进行装修，并应事先向出租人提交装修施工图纸及方案，经出租人书面同意并取得有关主管机关批准后方可进行施工，施工图纸包括但不限于下列情况：1. 所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、平面图和规格；2. 一切有关电力、消防报警、

15、公共广播、计算机系统、电话系统、空调系统装置连接的电器装置的施工图、平面图和规格；3. 任何建议修改或增设电器、机械设备或其他设施的细节；4. 承租人的独立机电设备及用房的施工图、平面图和规格。第二款： 出租人视其认为适当与否，决定接受或拒绝该有关施工图或其中任何一部分。因审批施工图需聘请机械工程、结构工程或其他专业顾问所发生的一切费用(无论申请是否被批准)均由承租人承担。出租人必须事先将所涉及的顾问费的名称及金额通知承租人，并经其接纳后方可聘请。第三款： 承租人应就某些装修改建工程在出租人指定的施工单位(如有)中定向招标，并按出租人及政府有关主管部门批准的图纸施工。未经出租人或政府有关主管部门书面同意，承租人不得擅自修改已批准的装修施工图纸。第四款： 在进行装修工程前，承租人应按照有关法律投保建安工程险及第三者