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1、公司房屋租赁的合同范本甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：根据中华人民共和国民法典、民法典等法律规定，甲乙 双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下 协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位，面积 m.2. 房屋产权为甲方所有。第二条租期1. 租期为年月日至年月日。2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金1. 房屋租金为每年元，每年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条合同甲方权利与义务1. 合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有 权解除
2、合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约 金。3. 合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出 卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来 的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 合同甲方负担支付房屋物业费用。5. 合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网 络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到 乙方通知 3 天内进行维修，若超过 3 天未维修应赔偿乙方因此所受损 失；若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条合同乙方权利与义务1. 合
3、同乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合 同并没收押金。2. 合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3. 合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5. 合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6. 合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担 修理或重换责任。7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8. 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予 7 天搬迁时 间。第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八
4、条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负 责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地 法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日 起生效。甲方（盖章）乙方：（盖章）代表人签字： 代表人签字：期： 日期：公司房屋租赁的合同范本（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签 订本合同，承诺共同遵守。一、出租
5、物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋的验证依据。二。租赁期限1. 该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2. 租赁期间内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订 立租赁合同。三、租金及支付方式1. 该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首
6、期租金元给甲方。2. 该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支 付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按 实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途 有关规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。 若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责 任。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损 坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。租赁 期内乙方因使用需要对出租房屋或屋
7、内设施进行装修或改动，须经甲 方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监 督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对 以上设施进行补偿。五、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物 品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方 绝无异议。3. 若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿 要求，六、违约的处理1. 乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，合同乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆 改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上
8、的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥 补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管 理费等有关费用达壹个月时，合同甲方有权用押金支付上述费用，乙 方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若合同乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲 方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向合同甲方支付违约金。（4）租赁期内若合同乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方 不予退还。七、特别约定出租人（甲方）：承租人（乙方）：代理人： 代理人：公司房屋租赁的合同范本（三）公司房屋租赁合同范本订立合同当事人双方：出租方： （以
9、下简 称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事， 甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将 ，建筑面积为的房屋，出租给乙方作 为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违 约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，共计年 个月。本合同期满后，在同等 条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60天向甲方提 出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则， 视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双
10、方商定本房租赁保证金为元（人民币 大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满 或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁， 甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月 租金共计（按产权建筑面积计）元（大写： ）支付方式为季度支付，由乙方 在上一期租金到期前日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受 破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除
11、室内隔墙及墙内设施、 设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对 所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得 到甲方同意后再向物 业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后， 方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权 属处理，双方商定：(1) 租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙 方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室 内设施恢复责任。(2) 租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙 方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设 施复原。(3) 租赁期内，若乙方整
12、体转让未到期的.该商铺使用权时，需经甲 方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不 低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合 同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规 允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服 务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除 外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气 费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业 管理合同
13、、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法 定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管 理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物 业管理服务协议、消防安全责任书及其它物业管理文件，以上 文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人 身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间 对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方
14、终止合同，收回本房 屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：(1) 擅自改变租赁商铺的经营范围;(2) 利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3) 拖欠房屋租金累计日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方 应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲 方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合 同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合 同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同 意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。
15、乙方的经营权 受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款 如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙 双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使 用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双 方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具 有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生 效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方： 乙方： 代表人：代表人：电话：电话： 签约日期：年月日 签约日期：年月日本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍：联系方式： 委 托代理人：联系方式：年月日 年月日公司房屋租赁的合同范本（四）出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利
