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1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑施工技术资料编制指南（上）2011年01月01日建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一，也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。建筑工程施工技术资料收集和整理的水平是反映工程质量和管理水平的重要依据。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。一、建设工程文件的归档范围对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。广州市建筑工程文件的具体归档范围应符合本规定附录A。二、立卷的的原
2、则与方法：1）立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。2）一个建设工程项目由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷。三、施工技术资料内容分类一）施工技术资料按其性质分为八类。第一类：工程准备阶段文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：包括1）验收资料、2）施工技术管理资料、3）产品质量证明文件、4）检验报告、5）检测报告、6）施工记录；第四类：工程安全和功能检验记录；第五类：工程质量评定资料：各检验批第六类：竣工图。第七类：竣工验收文件第八类：声像档案二）建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验
3、收文件、声像档案六部分。工程准备阶段文件按建设程序、专业、形成单位等立卷监理文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷施工文件单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷竣工图按单位工程、子单位工程、专业立卷竣工验收文件按单位工程立卷。声像档案可按建设项目或单位工程立卷附：1）附录A 广州市建筑工程档案移交内容一览表2）广州市建筑工程档案卷内目录3）广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表目录附录A 广州市建筑工程档案移交内容一览表分 工案 卷 内 容（标 题）卷内目录表格编号由 建 设 单 位 汇 总 交 市 城 建 档 案 馆由建设单位按项目立卷工程准备阶段文件立项文件、建设用地、征地、拆迁
4、文件准备文件2-12-2勘察、测绘、设计文件招投标、合同文件、开工审批文件由监理单位按单位工程立卷监理文件监理文件1-1由 施 工 单 位 按 分 部 工 程 立 卷施 工 文 件验收记录施工技术管理记录产品质量证明文件检验报告施工记录检测报告工程安全和功能检验记录建筑工程综合管理记录建筑工程综1-1地基与基础工程施工及验收记录(结构)基础12-112-12主体结构工程施工及验收记录(结构)主体12-112-12建筑装饰装修工程施工及验收记录(建筑施工图)建筑装饰装修6-16-6建筑屋面工程施工及验收记录(建筑施工图)建筑屋面2-12-2建筑设备安装工程综合管理记录安装工程综1-1建筑给水、排
5、水及采暖工程施工验收记录给排水及采暖3-13-3建筑电气工程施工及验收记录电气3-13-3智能建筑工程施工及验收记录智能2-12-2通风与空调工程施工及验收记录通风与空调4-14-4电梯工程施工及验收记录电梯1-1其他专业工程施工及验收记录参照相应分部的内容组卷由 施 工 单 位 按 单 位 工 程 立 卷竣 工 图一、综合竣工图三、专业竣工图二、室外专业竣工图建筑竣工图室外给水工程竣工图结构竣工图室外排水工程竣工图钢结构竣工图室外电力工程竣工图幕墙工程竣工图室外电讯工程竣工图二次装修工程竣工图室外燃气工程竣工图给排水工程竣工图室外道路工程竣工图电气工程竣工图室外绿化工程竣工图消防工程竣工图室
6、外其他专业竣工图智能化工程竣工图通风工程竣工图空调工程竣工图燃气工程竣工图电梯工程竣工图其他专业竣工图由建设单位按单位工程立卷竣工验收文件验收文件2-12-2由建设单位、施工单位立卷声像档案（图片、录音、录象、光盘、磁盘）按照广州市城市建设工程声像档案编制规定【特别注明：打勾“”的，代表是本人练习例子练习组卷时，一定要的】广州市建筑工程档案卷内目录 卷 内 目 录 卷 号 （ 建 筑 工 程 ） 共 页 第 页序号文件编号责任者文 件 题 名日 期页 次备 注工程准备阶段文件(建设单位负责的资料)一、立项文件1立项申请报告及批复2可行性研究报告及批复3环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登
7、记表4固定资产投资项目年度计划二、建设用地、征地、拆迁文件5建设用地批准书6国有土地使用证及附图7拆迁补偿安置协议8建设用地规划许可证及附图三、勘察、测绘、设计文件9工程地质勘察报告(勘察单位出的)单独立卷10水文地质勘察报告(市政比较多) (勘察单位出的)单独立卷11建设工程测量记录册 卷 内 目 录 卷 号 （ 建 筑 工 程 ） 共 页 第 页序号文件编号责任者文 件 题 名日 期页 次备 注12规划设计文件13初步设计、技术设计图纸和说明单独立卷14有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议15施工图设计文件审查意见(建设单位提供)四、招投标、合同文件16勘察设计承包合
8、同及中标通知书17施工承包合同及中标通知书18监理委托合同及中标通知书五、开工审批文件19建设工程规划许可证20建设工程报建审核书21建筑工程施工许可证22工程质量安全监督登记表23各责任主体及分包单位资质文件24电梯安装工程监督登记表 卷 内 目 录 卷 号 （ 建 筑 工 程 ） 共 页 第 页序号文件编号责任者文 件 题 名日 期页 次备 注监 理 文 件1监理规划2监理细则3监理月报中的有关质量问题4监理会议纪要中的有关质量问题5工程开工/复工报审表6工程开工/复工及暂停令7不合格项目通知8质量事故及处理意见9竣工结算审核意见书10工程延期报告及审批11合同争议、违约报告及处理意见12
9、合同变更材料13工程监理竣工总结14质量评估报告 卷 内 目 录 卷 号 （ 建 筑 工 程 ） 共 页 第 页序号文件编号责任者文 件 题 名日 期页 次备 注建筑工程综合管理记录1单位工程开工报告(单位工程/子分部工程开工报告)(申请开工日期：以施工许可证日期为准)(申报单位：满足施工要求，申请开工)(办理施工许可证：已办理，施工许可证号：xxxx)2施工现场质量管理检查记录3单位工程施工组织设计4单位工程座标定位测量记录5工程质量事故报告(技术负责人做的)6工程质量事故停（复）工通知(技术负责人做的)7工程质量事故处理报告(技术负责人做的)8工程中间验收交接记录9见证员证书10工程总结(
10、总结各个分部完成的情况，在工程竣工后作的)11土建工程施工日志（不交城建档案馆）(从开工到完工)单独立卷 卷 内 目 录 卷 号 （ 建 筑 工 程 ） 共 页 第 页序号文件编号责任者文 件 题 名日 期页 次备 注地基与基础工程一、桩基础、天然地基、地基处理等工程工程质量控制资料验收记录1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录40天之内做省统表无的2桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录45天之内做省统表无的3桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量登记表45天之后做此张表格是在有中间验收的时候，质监站出给我们的工程质量控制资料施工技术管理记录1桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告(若施工单位有打桩资质的，可以不用填写此份子分部工程开工报告，无的就要填写了，由别的公司来打桩)有分包单位的情况下做2子分部工程施工方案分部开工前要把方案放入3设计图纸会审、变更、洽商记录分部开工前4
