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1、安德大厦通风空调施工方案第一章编制依据一、编制依据序号项目名称说明设施01设施1 本工程施工图纸及相关说明 502 本工程施工合同文件3 工程图纸会审记录4 施工现场实际情况二、相关规范、标准及图集1、主要验收标准及相关规范、规程类别名称编号通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98现场设备、工业管道焊接工程及验收规范GB50236-98国家建筑工程施工质量验收统一标准50300-2001制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98建设工程项目管理规范GB/T50236-2001建筑安装工程资料管理规程DB
2、J01-51-2003地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003企业建筑工程施工工艺标准Q/ZXJZJ801-8062、主要安装图集、标准类别名称编号安德大厦通风空调施工方案国家暖通空调标准图集T1-T6地方建筑设备施工安装通用图集91SB系列3、主要法规和相关文件类别名称编号中华人民共和国建筑法国中华人民共和国劳动法中华人民共和国环境保护法家建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号中国新兴建设开发总公司企业标准Q/ ZXJZ J 80 1 2004总公司施工现场文明安全管理规2 002.1定 企质量手册业施工组织设计管理办法新建技质（
3、2002） 194号总公司质量体系文件总公司环境保护体系文件总公司安全体系文件安德大厦通风空调施工方案第二章工程概况一、工程简介安德大厦是集商务办公、会议旅游、餐饮娱乐为一体地多功能智能型五星级酒店.位于北京东城区安德路地兴居九号 , 地处中轴路与北二环交汇点地东北角 , 总建筑面积为 61336 平方米 , 地下三层地上二十层 . 室外地平至女儿墙高度为 60m , 最高点 74 米 .本大厦地下二、三层为小型车停车库 , 地下三层为六级人防战时作为物资库 , 地下一层设有游泳馆、健身房、 KTV 包间、乒乓球室、洗衣房、变配电室、热交换、锅炉房及冷冻机房 . 首层主要为酒店大堂、办公大堂、
4、厨房和消防中心；二层、三层为餐饮 , 四层、五层主要为办公和会议室 , 六层至十九层为客房 , 其中十八、十九层为高级商务套房 , 二十层为西餐厅及厨房 , 顶部设有水箱间及电梯机房 .二、通风与空调工程概况序系统系统简介管材及其连接号名称空调水管道 DN32为焊接连接,DN2、全空气系统：地下一层及首层地球类馆及共享大厅1空调32 丝扣连接 . 冷凝为全空气式空调系统,游泳馆采用有回风地全空气系统水管道采用热镀锌空调系统 .钢管,丝扣连接 . 冷3、中央空调系统： 其它各层办公、 更衣、广播、按摩、却水管道采用无缝壁球、健身、乒乓球、台球等房间为新风加风机盘管系统 .按功能划分为小而独立地系
5、统钢管焊接连接, 蒸,各自管理控汽管道采用无缝钢制,有利维修、管理、节能 .管焊接连接 .安德大厦通风空调施工方案分体消防控制室、电话总机房、计算机室、变电值班还需式空采用厂家提供地配2同时采用悬挂分体式空调器,以满足对温湿度及使用调系时间地不同要求 .套管材 .统通 风3系 统1、地下一层及首层汽车库设机械送、排风系统,由窗井排至室外 .排风系统为自动喷流导引系统,在车库顶板下布置喷流引导器.通风管道采用镀锌2、汽车库、球类馆、游泳池、共享空间、办公、库房、 钢板 .对于排风兼做变配电室、设备用房、电梯机房及按摩、更衣、厕排烟、消防排烟管浴、健身房均设有机械排风系统.道及厨房排烟风3、各排风
6、系统均用竖风道排至屋顶.管, 应采用 1.2mm厚4、卫生间均设排气扇,通过垂直排风管由排风机房内镀锌钢板制作 .地排风管由排风机排至室外.排气扇配有防止气体回流地止回阀一个 .1、地下二层、三层汽车库设有三个排烟系统, 同时设有四个补风系统 . 车库采用暖风机采暖 .2、下一层地娱乐用房、内走道、变配电、洗衣房, 地防 排下二层地水泵房及面积超过2消防排烟风管, 应50M 房间等均设有排4 烟 系烟系统 .采用 1.2mm 厚镀锌统钢板制作 .23、二层至十层地内走道、面积超过 100M内区房间均设有排烟系统 .4、五层至十层地中庭设有排烟系统.发 热电 缆酒店大堂采用全空气系统及发热电缆地
7、采暖相结合地5采暖空调方式.系统安德大厦通风空调施工方案第三章施工部署一、项目控制重点、难点为确保本项目地顺利组织实施安装, 高效优质地完成合同约定地内容, 现对安德大厦工程项目空调系统安装组织实施地控制重点、难点进行简要地归纳和概括 , 以便于项目实施过程中重点控制, 充分做到不打无准备仗 .1、工程组织、管理控制重点、特殊地地理位置和场地条件地限制本工程地处中轴路与北二环交汇点地东北角, 北邻洲际大厦 , 南邻护城河 . 地上为20层、地下层 , 由于整个建筑地独特位置, 其紧邻二环路 , 所以决定了该工程在文明施工、环境保护、扰民控制、现场安全以及组织材料运输、设备进出厂和堆放等方面受多
8、方限制, 同时也提出了更高地要求, 必须满足业主、项目总承包文明施工标准地要求.、系统数量大、设备施工要求高本工程系统最明显地特点是 , 冷冻、冷却水循环系统各类设备安装数量多 , 整个空调系统配置了台冷却塔 , 台冷水机组等同时整个空调系统采用直接数字式监控系统（DDC 系统） . 由中央电脑及终端设备加上若干个 DDC 控制盘组成在空调控制中心能显示打印出空调、通风制冷等各系统设备地运行状态及主要运行参数 , 并进行集中远距离控制和程序控制 . 空调系统如何进行调试既能满足室内温湿度要求和风量平衡 , 又能达到经济运行地目地 , 是系统调试地难点所在 .机电设备均布置在地下四层机电设备用房
9、中 , 面对如此多地设备 , 需要合理安排和周密计划堆放地点、 运输顺序、运输路线 , 以确保设备准确且顺利就位也是本项目空调工程安装地一个关键 .、工程工期要求紧迫该工程整个建筑面积 6 万多万平方米 , 通风与空调专业系统数量复杂 , 设备较多 . 工程量大 , 施工场地很狭窄 , 专业施工队伍又多 . 面对如此地情况 , 在短时间内很好地完成项安德大厦通风空调施工方案目, 必须通过人、财、物力地有效投入和施工技术措施有力地保证 . 在施工时使用先进地施工技术和工艺 , 并且有高效地施工组织管理 , 施工工序合理安排 , 施工进度科学策划、 组织、管理和高效地协调及有效地控制 , 使工程按
10、照业主地要求如期地高质量地完成是本工程十分重要地内容 .、安装质量地高标准由于该工程功能地特殊重要性和业主地要求, 决定了该工程严格地高标准地质量要求. 在施工中必须通过严格地工艺控制、资源控制、过程控制、程序控制和环节控制 , 按照 “精品”地理念要求 , 把该工程建造成为一流地精品工程 .最终确保工程验收质量“合格”标准 , 并最终获得北京市 “建筑长城杯”金质奖地质量目标 , 是本工程最核心地任务 .、专业地协调配合安德大厦工程是集商务办公、会议旅游、餐饮娱乐为一体地多功能智能型五星级酒店, 大楼内各类安装专用系统多 . 作为机电安装总承包地我们公司 , 必须以一流地工程策划, 一流地施
11、工组织管理、 一流地专业配合协调和一流地协作服务 , 并且通过业主、 监理、土建总承包和各专业地承包商有效协作、全面配合 , 用我公司地诚信和品质 , 创建一流地建筑施工风格 , 使该项目成为充分体现现代科技、 满足多种使用功能地环保节能型绿色建筑.2、项目技术、质量控制难点本工程技术、质量控制难点主要体现在以下几个方面：2.1 、系统深化设计、综合协调图虽然设计院完成地施工图已经可以达到施工条件 , 但是从设计角度上考虑不到地问题及一些在和现场结合紧密地问题 , 更为重要地是本工程为五星级酒店 , 内部精装修必然复杂 , 机电安装与精装修配合要求高 , 往往会影响到通风与空调系统最终地美观和实用功能, 因此现场地深化设计及综合图地绘制尤为重要 , 深化设计地优劣直接关系到项目地各个方面 , 所以必须精心组织实施确保出色地完成项目地建设 .2.2 、系统设备材料各项参数地复核验证安德大厦通风空调施工方案作为机电安装总承包方,
