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1、 . . . 新桥服务区便利店设计咨询服务项目询比文件采 购 人：省驿达高速公路服务区经营管理日 期：年月日目 录第一章竞标须知第二章设计条件及技术要求第三章合同条款及格式第四章响应文件及格式一、综合部分二、设计方案部分第五章评标标准和方法驿达公司新桥服务区便利店设计咨询服务项目询比公告根据交公发号交通运输部关于进一步提升高速公路服务区服务质量的意见计划对新桥服务区进行改造。现对新桥服务区便利店设计咨询服务项目进行公开询比采购,欢迎符合条件的竞标人参加。一、项目现状.地理位置：新桥服务区地处省市经开区境国道高速干线沪陕高速及沪蓉高速的合并路段,位于合六叶高速本路段公里数。距新桥国际机场公里,距
2、公里,距公里,是省通往我国西北地区以及广大西部地区通道上的重要驿站。到年,将开通一批民航运输机场,建成若干通用机场,形成以新桥国际机场为中心,支线机场为节点,通用机场为补充,覆盖全省、辐射周边、通达全国及部分国家的民用航空网络,将成为区域性航空货运枢纽。新桥服务区的地理区域重要性也将随之增强。.基本设置：新桥服务区车辆流量增速较快,特别是节假日高峰期入区车辆是平时倍以上。根据数据统计显示最高日进入区车辆达万多台次,单边每小时入区流量达到台次,日最高人流量约万人次。新桥服务区便利店通过改扩建后面积增加至,计划打造成混合购的零售业态。.管理模式：新桥服务区万佳便利店由驿达公司自主经营管理。驿达公司
3、为交通控股集团全资子公司。为进一步提升服务区服务品质,完善服务区便利店基础服务功能,驿达公司设立了万佳商贸分公司,创立驿达万佳便利店品牌,对辖区的便利店实施连锁经营,实行商品集中采购、统一配送、统一定价。驿达万佳在满足顾客不同层次需求的同时,大力拓展地方特产类商品,以品牌保障和优惠价格服务顾客,为提升驿达万佳品牌价值,创立自有品牌惠驿佳,积极做强名优特产,开发了八公山豆腐乳、生、车载抽纸等惠驿佳自有品牌商品。、投资估算：万元、项目概算：万元、项目类别：服务类、标段划分：个标段二、采购围方案阶段 方案阶段设计容包括但不限于装饰设计墙、顶、地效果等、软装列设计家具、设备、配饰、灯具及工艺品效果等及
4、商业设计商业规划、商业动线、空间布局、业态组合等。总平面布置图：按比例标出出入口区、收银区含自助收银、货架区、调节仓、饮料柜区、低温柜区、混合购区布设情况。店面各功能区效果图,附简要文字说明。 亮化照明设计图。 便利店零售区、混合购区、收银区等各功能区动线图。、施工图阶段、软装与列深化设计：家具：便利店家具选型、家具定样、定制家具的加工生产工艺图绘制、家具清单编制;灯具：装饰灯具选型、灯具定样、定制灯具的加工生产工艺图绘制,灯具清单编制;装饰画、装饰摆件、工艺品：提供相应图纸、尺寸、规格、材质等参数信息及清单编制；其它设施：窗帘、冷饮柜、标牌、宣传画等相关设施设备的选型及清单编制。以上设计标准
5、由中选单位提供的方案通过评审后进一步深化。注：上述设施的清单编制应满足招标采购的要求包括但不限于各类设施的规格、尺寸、参数、样式等。、装饰施工图深化设计：顶面材料选型及施工工艺标准、顶面灯具、色温、配置标准、顶面空调形式及出回风标准、排风排烟设备标准、墙面造型、游线、灯箱、地面材料及铺贴方式标准,主通道、地堆区等功能区通过色块或标识进行区分、强弱电、插座、控制回路标准店招标准、橱窗材料及做法标准、窗帘制作标准。以上设计标准由中选单位提供的方案通过评审后进一步深化。注：主要效果材料地面铺装、天棚装饰及照明灯具等后期提供材料样品。竞标人需自行核实采购人提供图纸的准确性,在方案竞标时应提供现阶段服务
6、区原始平面图总体平面与建筑平面。 需提供图纸预算价格及材料选型表。提供方案设计说明,设计理念等。本次竞标时只需提供设计方案、整体效果图和投资估算,后续阶段施工图设计由成交单位组织开展。三、设计要求、本次方案设计竞标人应充分考虑到零售新业态的发展趋势及与服务区业态充分相结合,设计业态形式应具有前瞻性。、本次方案设计竞标人应充分考虑新桥服务区地理区位特点的思路开展设计工作,体现服务区航空的设计理念。、本次竞标时只需提供设计方案、整体效果图和投资估算。、总体方案设计原则：投资经济、布局合理、功能齐全、环境优美以及统筹兼顾。在遵循国家和地方现行有关规和政策的前提下,探索建筑和当地人文、历史有机结合的设
7、计理念。要求造型简洁、美观、色彩和谐统一,且较强空间和环境的艺术,并协调好与周边环境的关系。考虑节能、环保、安全等不同的要求,力求动静分离、主次分明。融合体现商业综合体的概念,合理布局各项功能。结合地位区域特点,合理设计新能源概念容。消防、排污、给排水设计满足相关规要求。、竞标人应充分考虑服务区两侧建筑布局差异化的实际情况,因地制宜进行方案设计工作。、服务期限：询比文件发出后个日历天完成方案设计,方案必须满足采购人要求和项目立项要求。在方案通过评审后个日历天完成施工图设计,施工图满足采购人要求和施工要求。、建筑指标：两边便利店建筑面积指标约。、评标委员会将对合格设计采购人进行排名,排名第一的中
8、标候选人为中标人,排名第二的竞标人补偿人民币万元,中标人及其他竞标人不予补偿。三、竞标人资格要求 、资格要求投标人须同时具备以下条件：依法注册并具有独立法人资格的设计单位；具有建筑行业建筑装饰工程设计乙级含乙级以上资质的设计单位；投标人及项目负责人均具有便利店方案及施工图设计的相关业绩中标通知书或合同协议书以及业主评价等,可以为同一业绩；报位需提供以下资料：报名时应当携带介绍信或授权书原件,企业营业执照副本、资质证书副本以上资料均核对原件,加盖企业公章的复印件留存；设计单位简介及代表性项目的设计合同以上资料均核对原件,加盖企业公章的复印件留存；注：以上资料复印件均需加盖单位公章并装订成册。三、
9、询比文件获取时间及方式.凡有意向参加本项目的竞标人,可在省驿达高速公路服务区经营管理自行下载询比文件。四、开标时间及地点.开标时间：年月日上午。.开标地点：省驿达高速公路服务区经营管理一楼会议室。五、联系方式采购人：省驿达高速公路服务区经营管理地址：市望路号皖通科技园号楼 _蔡工 徐工： 六、发布公告的媒介本项目询比公告在省驿达高速公路服务区经营管理上发布。七、其他事项说明.采购人不组织现场考察与标前会议,竞标人可根据需要自行组织进行现场考察,现场考察期间的交通、食宿等由竞标人自行安排,费用自理。.响应文件递交的截止时间竞标截止时间为年月日上午,递交地点为省驿达高速公路服务区经营管理一楼会议室
10、。采购人定于响应文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。竞标人的法定代表人或授权代理人应携带本人准时参加开标会议,否则将视其默认评审结果。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购人不予受理。、本次响应文件必须胶装,否则本次响应文件不计入有效竞标报价。年月日第一章 竞标人须知一、竞标人须知前附表项号条款号容说明与要求项目名称新桥服务区便利店设计咨询服务项目建设地点新桥服务区采购人采购人：省驿达高速公路服务区经营管理竞标周期竞标截止时间为年月日时分时间采购围、方案设计：本次竞标时只需提供设计方案、整体效果图和投资估算。、施工图设计：后续阶段的施工图设计由第一中标人负责实施。、询比文件发出
11、后个日历天完成方案设计,方案必须满足采购人要求和项目立项要求。、在方案通过评审后个日历天完成施工图设计,施工图满足采购人要求和施工要求；其它详见询比公告。竞标人资格要求 详见询比公告资格审查方式资格后审竞标人疑问及澄清接收疑问截止时间：年月 日竞标有效期从竞标截止之日起：日历天竞标保证金额不采用响应文件份数综合部分正本份,副本份设计方案文本正本份,副本份响应文件电子文件盘份响应文件提交地点及截止时间地 点：省市高新区望路与科学大道交口皖通科技园号楼二层建设中心项目规划部时 间：年月日时分开 标同上设计方案述竞标人述时间：不超过分钟评标标准及方法综合评估法,详见第五章评标标准和方法。入选单位及未
12、中标单位补偿第一中标候选人为一等奖,不予进行方案费补偿,中标后直接签订设计合同。排名第二的竞标人补偿人民币万元,补偿费税金自理；其他竞标人不予补偿。采购人是否设有最高投标限价否是,最高投标限价为人民币万元。现场踏勘不组织现场踏勘,由竞标人自行前往踏勘现场_任经理 _特别说明、方案中标人将按采购人和有关专家的意见进一步深化完善,完成方案的优化。、发现中标人有挂靠行为或其它弄虚作假行为,采购人有权取消中标人资格。 / 二、询比须知一总则、项目简况及询比围项目简况见询比公告询比围方案阶段 方案阶段设计容包括但不限于装饰设计墙、顶、地效果等、软装列设计家具、设备、配饰、灯具及工艺品效果等及商业设计商业
13、规划、商业动线、空间布局、业态组合等。总平面布置图：按比例标出出入口区、收银区含自助收银、货架区、调节仓、饮料柜区、低温柜区、混合购区布设情况。店面各功能区效果图,附简要文字说明。 亮化照明设计图。 便利店零售区、混合购区、收银区等各功能区动线图。施工图阶段、软装与列深化设计：家具：便利店家具选型、家具定样、定制家具的加工生产工艺图绘制、家具清单编制;灯具：装饰灯具选型、灯具定样、定制灯具的加工生产工艺图绘制,灯具清单编制;装饰画、装饰摆件、工艺品：提供相应图纸、尺寸、规格、材质等参数信息及清单编制；其它设施：窗帘、冷饮柜、标牌、宣传画等相关设施设备的选型及清单编制。以上设计标准由中选单位提供
14、的方案通过评审后进一步深化。注：上述设施的清单编制应满足招标采购的要求包括但不限于各类设施的规格、尺寸、参数、样式等。、装饰施工图深化设计：顶面材料选型及施工工艺标准、顶面灯具、色温、配置标准、顶面空调形式及出回风标准、排风排烟设备标准、墙面造型、游线、灯箱、地面材料及铺贴方式标准,主通道、地堆区等功能区通过色块或标识进行区分、强弱电、插座、控制回路标准店招标准、橱窗材料及做法标准、窗帘制作标准。以上设计标准由中选单位提供的方案通过评审后进一步深化。注：主要效果材料地面铺装、天棚装饰及照明灯具等后期提供样品材料。竞标人需自行核实采购人提供图纸的准确性,在方案竞标时应提供现阶段服务区原始平面图总体平面与建筑平面。 需提供图纸预算价格及材料选型表。提供方案设计说明,设计理念等。本次竞标时只需提供设计方案、整体效果图和投资估算,后续阶段施工图设计由成交单位组织开展。、资格合格的竞标人资格后审条件依法注册并具有独立法人资格的设计单位；具有建筑行业建筑装饰工程设计乙级含乙级以上资质的设计单位；投标人及项目负责人均具有便利店方案及施工图设计的相关业绩中标通知书或合同协议书以及业主评价等,可以为同一业绩；二询比文件说明、询比文件的组成 本询比文件包括
