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1、-*智能化小区建设（设计方案）*工程201*年*月目 录第一章系统综述4一、项目简介4二、设计概况4三、设计标准4四、设计目标5五、系统概述5第二章楼宇对讲智能集成系统6一、系统概述6二、系统主要产品介绍8第三章闭路电视监控系统17一. 设计依据17二. 设计原则18三. 设计要求19四.系统目标20五系统设计 21 六系统原理 22 七系统设计 23第四章周界报警系统24一、系统概述24二、设计原则24三、设计规与依据26四、设备功能和特点26第五章 LED大屏幕显示系统34一、系统概述35二、功能特点35三、设计方案36第六章公共广播及背景音乐系统36一、系统概述37二、系统设计37三、产
2、品介绍38第七章车辆出入及停车管理系统46一、系统概述47二、系统功能48三、产品特色50 四、方案说明52第八章电子巡更管理系统65一、设计系统目的65二、系统概述65三、技术指标66第九章 UPS系统及防雷接地系统66一、UPS系统概述66二、UPS设计依据66三、UPS系统设计68四、防雷接地系统需求分析69五、防雷接地系统设计依据70六、系统设计72第十章 智能化系统管网工程73第十一章 售后服务承诺及技术培训75一、售后服务概述75二、技术培训75第一章 系统综述一、项目简介*小区位于*县*路和Y路交汇处，紧挨Z校区，地理位置优越，环境优美，建筑风格高雅，是理想的居家选择。小区总建筑
3、面积为*平方米，总户数为2*户。 根据建设部住宅产业化促进中心居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）规定的小区智能化工程建设实施原则如下：1. 符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划建设的要求；2. 系统的等级标准应与项目开发定位相适应；3. 小区的规划、设计、建设遵循国家和地方的有关标准、规定和规；4. 系统的规划、设计、建设应与与土建工程的规划、设计、建设同步进行；5. 小区必须实行严格的质量监控，并达到国家规定的验收标准；6. 小区建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备和软件产业的发展。 7、系统的等级标准应与项目开发定位相适应；*智能化项目定位应与当地的人文水平
4、相对应，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，同时要建成以小区集成化网络为基础的，应用计算机、网络与通讯、自控技术、一卡通技术、将多元的信息服务与管理、安防与物业管理、家庭智能化通过系统集成，从而实现快捷高效的增值服务与管理，提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。二、设计概况*项目的智能弱电工程应当满足几个基本的目标： 能够提供高度共享的信息资源； 确保提高工作效率和提供舒适的环境； 节约管理费用，达到短期投资、长期受益的目标； 适应管理工作的发展需要，能适应环境变化和工作性质的多样化。*项目的智能弱电系统本身就是一个系统集成设计，把小区的安全防、一卡通系统、楼宇对讲系统和分离的设备、功
5、能、信息等综合集成到一个相互关联、统一、协调的系统中，充分发挥现有先进技术的作用和潜力，完善小区的功能。我公司的设计决不仅仅是简单的子系统的堆砌，而是考虑各子系统的有机结合，最大程度地实现智能弱电系统的功能集成。在系统设计和功能位置上以人为本，按需设置，量体裁衣，应用主流技术，使用主流产品”。三、设计标准 开发商提供的*项目的相关图纸和设计要求 国家关于智能楼宇的规 四、设计目标*项目本着合理、必要、节约”这一原则，采用先进成熟的主流技术，考虑充分的可扩充性，并从实际功能需求出发，兼顾各子系统功能的完善性、集成性与尽量节省工程投资的实际情况，达到以下目标： 先进性：采用国际或国通行的先进技术。
6、 成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。 开放性：采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展出现障碍。 可靠性：采用高可靠性的产品和冗余技术，满足小区的特殊要求。 按需集成：根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。 标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。 可扩展性：对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对建筑群实现整体管理作充分考虑。 安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全。 服务意识：强调以人为本的设计思想，提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活环境。五、系统概述根据要求，本次设计包含了以下九个子系统。1. 楼宇
7、可视对讲系统2 闭路电视监控系统3 周界防报警系统4 车辆出入及停车管理系统5 LED大屏幕显示系统6 公共广播及背景音乐系统7 电子巡更管理8 UPS系统及防雷接地系统9 智能化管网系统系统设备是根据系统的实际情况以及我们的实践经验，并重点考虑到设备的实用性与节约性进行选型。. z.-第二章 楼宇可视对讲系统一、楼宇可视对讲系统设计1、系统设计依据11 设计依据的标准 小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求 楼宇对讲系统用户和控制中心要求 公共安全行业标准及公安部对安全防工程管理要求智能化工程施工招标书全国住宅小区智能化技术示工程建设要点与技术导则建筑智能化系统等级评定方法 GB/T50314-
8、2000智能建筑设计标准GA/T74-94中华人民全防行业标准 GB5005295 供电系统设计规 GBJ541983 低压配电装置及线路设计规 GB5004595 高层民用建筑设计防火规 JGJ/T1692 民用建筑电气设计规 GBJ1687 建筑设计防火规 GBJ5005794 建筑物防雷设计规 D/T 926.11997大楼通信综合布线系统 GB 5025496 电气装置安装工程低压电器施工及验收规 GBT/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规 YD/T926.1-1997大楼通信综合布线系统标准邮电部颁布行业标准 其它有关国家政策法令、法规文件。12 系统设计
9、原则系统的设计必须保证*小区可视对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。工程设计必须符合下列要求： 规性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 先进性：该小区智能化系统符合业界
10、的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。2、系统总体设计2.1 *主要由*个单元组成，总户数为*户，小区主入口两个，次入口四个，结合小区的实际情况，*的楼宇可视对讲系统工程采用黑白可视联网型楼宇对讲系统设计。2.2 系统设计： 系统采用黑白可视楼宇对讲系统，住户通过与来访者通话和室分机显示的图像以辨别来访者身份，并决定是否打开楼门电控锁，具有遥控开锁功能，达到安全方便管理的目的。住户可通过用ID卡在单元门口机门禁处刷卡开门。 小区围墙机可呼叫小区任何一个住户并与之通话，住户可遥控开启围墙机的门锁。 管理机可以接收小区任意住户的呼叫信号，并显示住户的房间及门口机的，也可呼叫小区任意住户，可以进行双向通话。 具有可视对讲联网功能，实现小区出入口、单元门口与住户室分机、管理机之间可视、通话、
