合肥宝湾综合楼竣工自评报告书

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1、合肥宝湾国际物流中心一期工程综合楼评报告告贵阳第一建筑工程集团股份有限公司2013 年 月 日、工程概况： 合肥宝湾国际物流中心一期工程综合楼位于合肥市长丰县双凤经济开发区，总建筑面积 8896.57 ，综合楼地上五层，其中办 公楼、宿舍楼建筑层数五层，食堂建筑层数二层，局部地下 1 层。 本工程结构设计使用年限为 50 年，耐火等级为二级， 抗震设防烈度 为7度，防水等级为二级，防水层合理使用年限为 15年。监督单位：长丰县建筑工程质量监督站 设计单位：中国建材国际工程集团有限公司 建设单位：合肥宝湾国际物流中心有限公司 监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司 勘察单位：合肥建材地质工程

2、勘察院 施工单位：贵阳第一建筑工程集团股份有限公司 钢结构分包：安徽鸿路钢结构（集团）股份有限公司 消防分包：北京多华消防安全工程安装有限公司二、自评依据1、本工程施工图纸、招标答疑及现场踏勘记实；2、国家现行建筑安装施工及验收规范：3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20014、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025、装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20026、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20077、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-20028、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20029、建筑电气

3、工程施工质量验收规范 GB50303-200210、通风与空调工程质量验收规范 GB50243-2002三、施工合同履约情况施工工艺标准执行情况良好， 质量管理体系运行正常， 合同履约 情况良好。四、法律、法规、工程建设强制性标准条文的执行情况本工程在施工过程中， 各责任主体均能遵守国家现行的法律、 法 规进行施工。施工中无违反法律、法规、工程强制性标准条文现象。五、设计单位和勘察单位配合情况本工程在施工过程中， 设计单位和勘察单位均能积极配合。 在施 工中存在的设计节点不详或需要变更的均能及时给与书面确认， 依据 设计图纸到工程实体均能实现安全及功能使用。六、质量问题处理情况本工程在施工中未

4、发生安全及质量事故。七、工程质量验收情况1、建筑原材料进场质量控制措施（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用， 保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范及合同约定要求；（2）对进场的钢筋、 水泥及水电材料等原材料均按规范要求见证 取样送检，同事检验其产品合格证书、质量保证书及出厂检测报告， 确保所有进场材料经检验合格后方可投入使用。2、模板安装工程质量控制措施（1）要求模板及其支撑体系承载力、 刚度和稳定性必须满足设计 要求及安全规范规定， 严格按照方案进行模板支撑的搭设， 模板拼缝 严密，避免漏浆， 同时要求模板接头处必须平整，保证同成型后外观 质量满足设计要求。（2）复

5、核柱及梁模板垂直度是否符合规范要求，对梁、柱的截面 尺寸标高轴线进行复测，确保砼成型尺寸复合设计要求3、钢筋制作安装工程质量控制措施（1）项目加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保 证钢筋质量及钢筋的锚固长度、 搭接长度、 钢筋接头位置等构造要求 符合设计及施工规范规定。（2）质检员及时的跟踪巡查， 对钢筋的制作、 安装进行严格控制， 检查过程中发现问题及时整改， 经复查符合要求后方同意进行下道工 序施工。4、砼工程的质量控制措施（1）本工程结构砼采用商品混凝土。（2）每次混凝土浇筑前， 商品砼运输车进场时质检员都要求其提 供原材料检测报告及配合比单， 同时查看混凝土的粘稠度及做坍落

6、度 试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。（3）砼浇筑过程中， 质检人员进行全过程监督， 严格控制砼供料、 振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工、水电工 跟班看护相应工种的施工质量， 发现问题及时整改， 并按照规范规定 要求留置同条件及标准养护砼试块。5、装饰工程的质量控制措施（1）室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线 角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹 灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔 洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平 整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均

7、控制符合施工质量验收规范要求。（2）室内装修全部分项工程8项，均达到合格标准。其中：1、 工程材料质量保证资料齐全，其中共报验 11批，每批都有出厂合格 证及检验报告；2、主控项目达到设计及国家规范要求； 3、一般项 目达到设计及国家规范要求，合格率达到规范要求； 4、允许偏差达 到要求，实测点 1520 个，合格点 1506 个，合格率99 % ; 5、 工程质量验收记录表 （主控项目、一般项目共计 37份）。（3）外墙乳胶漆工程，乳胶漆品种、颜色、质量必须符合设计 要求和国家标准，并有产品出厂合格证，表面垂直度、平整度、强度 均符合设要求。在施工过程中，装饰工程从基层的处理开始，严格控制工

8、序质量， 施工时进行平行检查，发现问题及时整改，保证了装饰工程质量。6、防水工程的质量控制措施屋面防水采用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，卫生间采用聚氨酯 防水涂料、聚合物水泥基复合防水涂料，均按照设计及相应的规范施 工，经蓄水实验24小时，不渗不漏。7、外墙保温工程质量控制措施（1）外墙保温概况：界面砂浆、30厚玻化微珠保温砂浆（宿舍 楼为20）、7厚聚合物水泥基砂浆防水层、3厚聚合物抗裂砂浆（热 镀锌金属网，用塑料锚栓与基层墙体锚固）、刷素水泥浆一道（内掺 水重5%的建筑胶）、满刮腻子找补磨平（两遍）、外墙乳胶漆一底两 面。（ 2）本工程所用保温材料界面剂、无机玻化微珠保温浆料等主 要工程用

9、材料，是在充分掌握材料信息的基础上，优选供货厂家，严 格控制采购和验收质量关。材料进场后，均提供性能检测报告，报监 理工程师进行验收，并现场随机抽样复检。（3）保温施工前，严格按照要求做好样板，经相关单位验收合 格后采用样板引路方法， 进行施工。 每道工序按照设计及规范要求施 工，并及时上报现场监理验收，合格后方可进入下到工序。8、屋面工程的质量控制措施（1）有保温隔热不上人屋面（H级）：30厚LC5.0轻集料混凝 土 2%找坡、70 厚硅酸盐水泥无机发泡板、 20 厚水泥砂浆找平层、 3+3mm SBS聚酯胎改性沥青防水卷材、25厚的粗砂垫层，下部干铺无纺聚酯 纤维布一层，细砂填缝、 20

10、厚的水泥砂浆面层。（2）有保温隔热上人屋面（H级）：30厚LC5.0轻集料混凝土 2%找坡、 70 厚硅酸盐水泥无机发泡板、 20 厚水泥砂浆找平层、 3+3mm SBS聚酯胎改性沥青防水卷材、25厚的粗砂垫层，下部干铺无纺聚酯 纤维布一层，细砂填缝、 40 厚砼面层。（ 3）屋面施工质量严格按照设计及规范要求施工，相关材料进 场后，报监理工程师审查，并进行复检，检验合格后方可用于工程。 屋面各分项在自检合格的基础上， 上报现场监理， 由监理工程师组织 有关人员进行全面检查，屋面分部验收资料基本齐全，验收合格。9、水电安装工程 水电安装工程主要材料设备均按要求的厂家购买， 经报验各分部分项合格

11、，各有关系统及设备实验已测试，符合设计及规范要求。10、消防安装工程1 本工程消防报警系统采用中心控制系统 , 由自动报警系统、 楼层走道疏散指示系统、 消防栓系统、 消防广播和消防电话等系统消 防中心设在首层南面。2 联动功能主要：在任意一处发生火灾报警后（温感、烟感及 手报按钮），火灾确定后启动接通本层及上下层的警报装置和火灾事 故广播，警报装置1015秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动 消防应急照明系统，切断非消防电源。3 广播系统当消防值班人员得到火情后， 可以通过电话与各防 火区了解火灾情况用以处理火灾事故， 也可通过广播及时通知有关人 员采取相应措施进行疏散。10、质量保证体系建

12、立健全了质量保证体系， 配置专职质检员， 对工程质量进行事 前、事中和事后进行控制。（1 ）事前控制：建立完善的质量保证、质量管理体系。对工程施 工所需要的原材料进行质量检查和控制， 进行技术交底， 根据工程特 点制定施工流程、工艺及方案。（2）事中控制：在施工过程中进行质量控制。严格执行“三检” 制度，对已完成的每一分项、每道工序进行检查、验收，验收合格后 并报监理工程师进行验收后， 才能进行下道工序施工， 对达不到的质 量要求的坚决返工重做， 直到质量符合要求为止， 并做好各项隐蔽验收工作。(3) 事后控制：做好成品保护工作，对已完成的每一分项加强保护(如砼浇筑完毕后及时覆盖及浇水养护)。

13、根据质量检验评定标准 和办法，对已完成的分部分项工程进行检查验收。八、施工质量问题及处理情况每道工序进行验收后，针对检查提出的问题逐条进行了整改， 经验收合格后方才进行下道工序施工。九、分项工程施工过程控制及验收分部子分部分项工程检验 批检查结果地基 与基 础无支护土方土方开挖数合格合格验收 合格土方回填1合格混凝土基础模板8合格合格钢筋6合格砼12合格砌体结构填充墙砌体1合格合格主体结构混凝土结构模板12合格合格验收 合格钢筋34合格混凝土28合格现浇结构11合格砌体结构填充墙砌体6合格合格二次结构模板6合格合格钢筋6合格混凝土6合格现浇结构6合格屋面工程卷材防水屋面找平层2合格合格验收 合

14、格保温层1合格卷材防水层1合格密封材料嵌缝1合格细部构造1合格装饰工程面 地6格 合格 合验收合格层 面 砖8格 合1T 合1格 合灰 抹 般O1格 合台窗种 特2格 合格 合窗 2格 合1格 合装 宀女2格 合装1格 合151格 合格 合3格 合顶 吊5格 合1格 合W) 板 面 饰饰6格 合板 面 饰1格 合墙 隔 质 轻墙 隔 材 板1格 合-墙 隔 架 骨3格 合2格 合格 合K 立口 田 纟装 宀女 扶4格 合-装 宀女 帘 窗1格 合i2格 合钢结构构 士口 纟 冈 1格 合-建筑 给排 水及 采暖室内给水系统给水管道及配件安装2合格合格验消火栓给水2合格合格室内排水系统室内排水管道及配件安装工程2合格:合格雨水管道及配件安装2合格合格收 合格室内排水系统卫生器具安装2合格合格卫生器具给水配件安装2合格:合格卫生器具排水配件安装2合格:合格室外排水管网排水管道安装，2合格合格建筑电气电器照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动 力、照明配电箱（盘）及控制