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1、.wd.亿丰和家园住宅小区5#楼工程施工组织设计目 录一、编制说明41.1、 编制内容41.2、 编制依据41.3、 编制目的6二、工程概况6三、施工现场组织机构83.1 施工组织机构组成8四、施工工期进度方案及保证施9 4.1施工准备94.2工程管理目标94.3施工程序划分及施工顺序 104.4施工进度方案和各阶段进度保证措施104.5施工工期保证措施11五、施工平面布置与临时设施布置145.1施工平面布置145.2场容场貌145.3临时设施建设标准及要求145.4现场施工用水组织设计155.5临时用电施工组织设计16六.主要分部工程的施工方法206.1测量施工方案206.2地基与基础工程2
2、26.3主体工程356.4装饰装修工程486.5屋面工程586.6外墙聚苯保温板施工726.7脚手架工程75七、季节性施工技术措施757.1冬季施工措施757.2雨季施工措施79八、工程质量保证措施及质量通病防治措施828.1施工技术保障措施828.2工程质量自检体系及保证措施848.3质量通病防治措施87九、确保安全生产、文明施工的保证措施959.1安全文明施工控制目标959.2确保安全生产的技术保证措施959.3确保文明施工的技术保证措施1029.4环境保护管理及改善措施105十、劳动力方案安排10710.1劳动力投入方案107十一、施工现场管理措施10811.1现场管理机构设置及岗位职责
3、10811.2现场规划及平面布置10811.3文明施工措施109十二、新技术、新工艺应用及保证措施109十三、施工机械配置及保证措施11013.1施工机械、检测设备配置投入方案11013.2施工机械投入保证措施110十四.分户验收施工方案111附图：施工机械设备表施工现场平面布置图 施工进度方案横道图第一章 编制说明 本?施工组织设计?编制的主要目标为：科学合理地安排施工工序和进度，使合同工期得以顺利实现，并尽量缩短工期；全面贯彻工程施工质量管理目标，进一步加强工程质量的监控和材料管理，确保工程质量到达合同标准；制定严格的安全生产制度和保障措施，详见安全文明生产管理措施。 本?施工组织设计?对
4、质量/安全/环境将按照公司?管理手册程序文件?，对工程全方面监视施工。结合本工程的具体情况，以保证工程质量、安全生产，采取一切可采取的技术措施，使业主和建筑师的理想蓝图，在我们手中得以圆满地实现。本工程施工组织设计是依据亿丰房地产综合开发有限责任公司筹资兴建的亿丰和家园住宅小区工程施工招标文件、工程图纸答疑、工程设计图纸、现场考察情况以及国家现行施工标准等文件资料编制。1.1、 编制内容工程概况；施工程序总体设想及施工段划分；施工准备；施工部署；分局部项工程施工方法；工程投入的主要施工机械设备及检测设备；主要施工机械进场方案；劳动力和材料安排方案；施工进度方案、各阶段施工进度的保证措施；确保工
5、程质量的技术组织措施；新技术应用保证措施；施工现场平面布置及临时设施布置；现场文明施工、消防、环保及环卫措施；冬雨季施工措施；应对关键工序、复杂环节重点相应技术措施、解决方案；减少扰民噪音、降低环境污染技术措施；农忙、节假日措施等。充分发挥自己的技术优势，以“科学管理 创精品工程 信守承诺 让用户满意的质量方针为指导，以一流的工期，一流的质量，一流的管理，确保工程质量及安全文明施工，顺利完成建设任务。1.2 、编制依据：1、国家有关法律、法规、规章?中华人民共和国建筑法?中华人民共和国安全生产法?中华人民共和国招投标法?建设工程质量管理条例?山东省建筑市场管理条例?山东省建筑安全生产管理规定?
6、山东省安全生产监视管理规定?2、招标活动的有关文件?亿丰和家园住宅小区施工工程招标文件?亿丰和家园住宅小区施工工程施工图纸?亿丰和家园住宅小区施工工程招标答疑?3、工程建设标准、强制性标准及强制性条文?工程测量标准?GBJ50026-93?建筑工程文件归档整理标准?GB/T50328-01?建筑地基基础施工质量验收标准?GB50202-2002?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-2002?混凝土构造工程施工质量验收标准?GB50204-2002?地下防水工程质量验收标准?GB/T50208-2002?建筑地面工程施工质量验收标准 ?GB50209-2002?屋面工程质量验收标准 ?GB
7、50207-2002?建筑装饰装修工程质量验收标准 ?GB50210-2001?建筑工程工程管理标准 ?GB/T50326-2001?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001?砌筑砂浆配合比设计规程 ?JGJ/T98-2000?普通混凝土配合比设计规程?JGJ/T55-96?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-20014、建筑施工安全检查标准?建筑施工安全检查标准?JGJ55-99?建筑机械使用安全技术规程?JGJ33-2001?建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程?JGJ130-2001?建筑施工高处作业安全技术规程?JGJ80-91?施工现场临时用电安全技术标
8、准?JGJ46-88?建筑施工物料提升机安全技术规程?DBJ14-015-20025、省、市有关规定6、公司制订的?质量手册?及公司质量/环境/职业安康安全管理体系文件。 7、其它有关施工手册及其它支持参考技术资料1.3编制目的：为确保工期、质量及安全、本钱及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完本钱工程工程的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程本钱， 缩短工期，创立优质工程为目的。第二章 工程概况2.1、工程简介本工程工程为亿丰和家园住宅小区5#楼工程，是由亿丰房地产综合开发有限责任兴建的高层住宅楼工程，位于*市学院路北侧，科圣路西侧。地理位置优
9、越，交通方便。本工程总建筑面积为8706，地下一层，地上24+1层，檐口高度76.95米，剪力墙构造体系。 本工程建筑分类为一类高层住宅建筑工程。本工程设计安全等级为二级，防火设计为一类，建筑耐火等级为一级，合理使用年限为50年。2.1.1、建筑特点本工程东西长29.3米，南北宽为17.1 米，地上住宅层高均为2.9米，室内外高差0.3米。2.1.2、构造工程概况本工程基础为CFG桩基础+钢筋混凝土筏板基础，主体构造采用剪力墙构造，其中核心筒内除电梯部位外楼层构造均采用现浇钢筋砼楼盖。该工程的建筑构造安全等级为二级，地下防水抗渗等级为P6，防火设计的建筑分类为类，合理使用年限为50年。 2.1
10、.3、安装工程概况本工程设有给排水、电气、采暖、消防、电讯等配套的专业系统水、电、暖安装工程见施工方案，覆盖面广，安装要求高。2.2、施工条件本工程地处*市学院路北侧，科圣路西侧。地理位置优越，交通方便，交通及环保管理严格。建筑施工场地较平坦，设计资料 基本齐全，水源、电源已到施工现场，临建到位后即可施工。第三章 施工现场组织机构3.1、施工组织机构3.1.1施工组织机构构成工程经理本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效益的原那么，充分发挥我公司大型企业的综合优势，成立强有力的工程工程经理部。选派施工经历丰富、责任心强、素质高的管理人员组成工程班子，全面负责工程工程的质量、安全、工期、本钱、文
11、明。并自觉承受上级主管部门及监理、建设单位的监视。工程经理部下设技术、质量、安全、机械、材料、计量、检测等职能部门，全面履行与业主签订的合同。工程施工组织机构见以下列图工程经理技术总负责人工程副经理机械人员试验人员造价人员统计人员测量人员材料人员安全人员质检人员安装技术负责人土建技术负责人土建施工队装饰施工队安装施工队3.1.2、组织机构管理职责工程经理职责：全面负责工程的施工组织、技术质量、材料设备、工程本钱、安全及文明施工等各项工作。 工程副经理职责：协助工程经理进展工程的整个施工过程的控制、管理。技术总负责人：负责工程的有关技术质量标准、标准和操作的贯彻执行。在分局部项工程施工前对有关人
