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1、万科城市花园换热站及蓄水池施工组织设计1、 编制说明及编制依据1.1 编制依据1.1.1依据吉林省建筑设计院设计的万科城市花园水池，以及长春燃气热力设计研究院设计的长春万科城市花园热力站工程的全套施工图纸进行编制。1.1.2根据万科城市花园水池及热力站工程招标文件，及吉林省相关的标准图集。1.1.3国家建筑安装工程施工及验收规范。1.1.4国家建筑工程施工质量验收统一标准。1.1.5国家建筑安装工程主要安全法规和操作规程。1.1.6施工现场交通、地形的特征以及长春地区近几年的气象资料。1.1.7本公司的技术力量、机械装备水平和近年来总结的施工经验。1.2 编制说明(1) 本施工组织设计是针对水
2、池及热力站单位工程施工组织编制的，在施工过程中还应根据需要编制各分部分项及重点工序的施工方案。(2) 本设计施工现场平面图是现场阶段的现场情况编制，开工后，根椐变化情况进行修改，应根据施工过程中的实际情况作进一步调整，但总工期不变。(3) 施工过程发现本施工组织未涉的内容及或与实际不符时，应及时向有关人员通报，并进行修改。2、 工程概况及特点2.1总述本工程位于长春万科城市花园小区内，为长春万科城市花园小区住宅配套工程（换热站及蓄水池工程），总建筑面积770m2。2.1.1 本工程为万科城市花园水池及换热站工程，由万科房地产开发公司投资兴建，设计单位是吉林省建筑设计院以及长春燃气热力设计院。计
3、划开工日期2002年6月15日；竣工日期2002年7月15日；日历工期为30天。水池南北长30.8米，东西长14.8米，0.00相当于绝对高程193.55米，水池顶面绝对标高197.20米，池净高度3.47米，换热站，南北长14.60米，东西宽14.42米。0.00相当室外地坪标高，绝对高程197.7米，地下底标高为-4.4米，地上为+1.20米。 2.2 现场概况本工程南侧为正在施工的15#楼，现场临时设施（15#楼）已按要求， 2.2.1 施工条件本工程施工场地有临时通道直接进入，施工用水、用电均可直接接从15#楼进入直接使用，施工机械，运输工具和劳动力由本施工单位根据工程进度自行调配平衡
4、，即从15#楼直接抽调，来源已保证。质量保证体系已健全，施工现场外生活区的临时设施完备齐全，工人宿舍、食堂、休息室、厕所等临时设施齐全。2.3 本次投标的施工目标2.3.1 工期：30天。2.3.2 安全：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤事故，安全频率控制在2以下。2.3.3 质量：达到施工合同及投标书中的要求。2.3.4 精神文明：争创文明工地和先进施工单位。本着“干一项工程，树一座丰碑，争一份荣誉，交一方朋友”的指导思想，组建一个技术水平高、管理严、素质好及有敬业精神的项目经理部，详见项目管理结构图。 2.4 招标工程概况建筑设计概况 控制室门联窗及外窗选用塑钢门窗。其余均采用木门。热力站设
5、备间地面、内墙面做防水砂浆后不再作任何处理，配电室、休息室、控制室、厕所地面均做40厚C18细石混凝土撒1:1水泥细砂随打随抹压实赶光，80厚C15混凝土垫层；内墙面14厚混合砂浆抹面，2厚纸筋灰罩面，喷白色耐擦洗涂料；墙脚做h=150高水泥砂浆踢脚线，厕所内墙贴h=1800高瓷砖墙裙；热力站所有天棚均刷素水泥浆、抹混合砂浆、纸筋灰罩面、喷白色耐擦洗涂料。设备基础露出地面部分用20厚1:2水泥砂浆抹平。预留孔洞待设备安装后用C20细石混凝土灌实。2.4.2 结构设计概况换热站地下部分结构采用C30、S8抗渗混凝土，650厚钢筋混凝土底板下设100厚素混凝土，池壁内外，池盖上下及池底均用20mm
6、厚1:2防水砂浆抹面，池壁外侧包括底板底侧外贴5mm带砂粒APP卷材防水，外砌120厚砖墙进行保护。露出地面部分现浇钢筋混凝土构件强度等级为C20，砌体采用Mu10粘土机制砖M5.0混合砂浆砌筑。所有设备基础采用C20混凝土浇筑。 2.5 本工程的重点及难点本工程建筑面积不大，但均为埋地建筑，埋置深度蓄水池为4.25米，换热站为5.17米，且均为钢筋混凝土结构，混凝土现浇量大。本工程均为地下建筑，应重点做好以下施工管理工作：2.5.1 施工期间应做好基础的排水措施；防止雨季施工时，基础基土被雨水浸泡；2.5.2 本工程属钢筋混凝土结构，混凝土现场浇筑量大，严格控制混凝土的原材料计量，以及防水粉
7、的掺量，切实抓好混凝土的搅拌混凝土运输混凝土的浇筑混凝土养护等各工序的施工质量；2.5.3 地下建筑物的防水要求高，控制好混凝土的抗渗等级、防水材料APP的施工质量。2.5.4 严格控制防水卷材原材料的质量，以及卷材长、短边的搭接长度，符合施工规范的要求。转角及管道处均应增设附加层。收头连接牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边，或封口、收头不严等缺陷。3、 项目组织管理机构3.1 项目经理及主要管理人员简介*3.2 管理人员资质证书复印件*3.3管理机构职责划分（详见项目管理机构图）*4、 总平面布置4.1 施工现场平面布置及说明(见施工现场平面布置图)4.2 施工临时用水用电4.2.1
8、根据施工平面图的布置以及现场用水确定：除施工用水和机械用水和生活用水（生活区离施工现场较远不计算用水量。消防用水现场在施工区域内，已设置消防专用管道）现确定本工程用水。临时供水量计算：确定用水量：建筑工地的用水包括生产、生活和消防用水三个方面（本工程消防由建设单位统一设置专用消防管道）。其计算方法如下：1.1Q1N1K1t83600 q1=式中：q1-施工用水量（L/s） Q1-最大年度（或季度、月度）工程量，可由总进度计划及主要工种、工程量中求得。 N1-各项工种工程的施工用水定额。 K1-每班用水不均衡系数。 t-与Q相应的工作延续时间（天数）按每天一班计。 1.1-未考虑到的用水量修正系
9、数。 (18+86+25+18+30) 83600 q1= =1.0L/S施工机械用水：83600q2= q2-施工机械用水量（L/S） Q2-同种机械台数（台） N2-施工机械台班用水定额 K2-施工机械用水不均衡数据 1.1-未考虑到的用水修正系数83600 q2 0.045L/S确定管径（本工程不需要计算消防用水量）施工用水10.45m3/h dq q=10.45/3600=0.0029m3/s=2.9L/s查表得d=40mm(流速为2.23m/s满足施工范围所规定的要求。本工程临时用水管道取40mm。4.2.2 场内临时用电线路的准备，根据总平面布置图和各种机械设备的总负荷量，落实临时
10、用电的配电方式和控制数的位置以及数量，本工程施工高峰期用电总负荷为50kw。 pc=K1P1+P2 =0.6(7.5+5.5+10+15+5.5+5.5+5.5+4+1.2+1.1+1.5+1.5+5.5+5.5+P2本工程不存在) 44.88kw 其中PC-施工用电量（KW） K1-设备同时使用系数 P1-各种机械的用电量 P2-直接用于施工用电量（KW）照明用电量计算： po=1.1(K2p+K3p4) =1.10.15+0.8+321.0 =3.35(KW)po-照明用电量 p3-室内照明的电量（KW）p4室外照明电量（KW）K2-室内照明设备同时使用系数一般用0.8K3-室外照明设备同
11、时使用系数一般用1.0 1.10-用电不均匀系数确定用电量pc+po=44.88+3.35=48.23KW5、 施工进度计划及劳动力安排（见施工进度计划表）5.1 施工段划分及施工程序 5.1.1 确定施工顺序本工程占地面积不大，场地较宽敞，地下作业量较大，水池埋深3.80米左右，热力站埋深5.20米左右，必须切实做好施工降水和物业准备工作，现场准备工作遵守：“先地下后地上”，“先土建后设备”，“先主体后围护”“先结构后装饰”的基本原则，并做好土建施工与设备安装施工的程序安排，安排好竣工扫尾工作，该工程的施工顺序为：垫层混凝土底板混凝土墙面施工缝处理混凝土墙板及柱施工混凝土顶板（池盖）地下防水
12、工程回填土墙体砌筑及抹灰门窗安装屋面工程设备安装工程电气工程。由于本工程以钢筋混凝土结构为主，现浇混凝土量大，混凝土防水要求高（抗渗等级为S8），整个施工过程中，在土方回填前均必须做好基坑排水工作。 5.1.2 施工起点和施工流向5.1.2.1 基础开挖不分段，因面积不大，工作量较小，土方工程施工采用机械作业，用人工配合清槽，留足回填土，余土采用自卸汽车外运。5.1.2.2结构工程，因面积较小，采取从西向东依次施工，水池水平施工按后浇带划分流水段，热力站施工不分段。 5.1.2.3装饰工程上按先外装饰后内装饰的顺序施工。5.1.2.4安装工程，同内外装修工程同时进行，穿插交叉施工，设备安装也可
13、同时进行。5.2 总工期及进度计划安排本工程计划总工期天，土方开挖计划5天，地下结构部分计划15天，装修部分计划10天，水、电、暖、卫穿插进行。详见附图施工计划进度表。5.3 工期保证措施5.3.1 施工队伍进场后，认真熟悉和审阅图纸，尽早发现图纸中的存在问题，避免因图纸问题造成施工中等待设计变更，影响工期。5.3.2 及时做好施工图预算，准确提供各施工段及施工期内的材料、人工计划。及时订货，避免因供货不及时造成停工待料。5.3.3 合理调配各类施工机械、周转材料，保证工程需要。5.3.4 成立以项目经理为核心的工期保证体系，明确分工责任到人。5.3.5 建立管理人员轮班监督制度，施工现场24
14、小时有人值班。发现影响工期的问题及时解决并上报。5.3.6 严格执行工程进度奖罚制度，认真及时兑现奖罚决定。并作好记录，公布上墙，鼓励工人自发组织劳动竞赛。5.4 劳动力计划采用混合队伍的形式，分班组及工种作业，解决劳动力均衡，以主要工种满足主要工序进度需要为前提。根据施工进度计划和实际工程量需要，组织50人，其中钢筋11人，木工20人，瓦工10人，脚手4人，其它人员5人。6、 施工机械设备6.1 详见施工机械设备一览表主要机械设备计划表序号机械名称型号功率单位数量总功率备注1卷扬机3T7.5Kw台13KW2滚筒搅拌机JDH3505.5KW台15.5KW3电渣压力焊机（带夹具）10KW台140KW4电焊机BX-50015KW台130KW5钢筋切断机CQ40-15.5KW台15.5KW6钢筋成型机CW-405.5KW台15.5KW7木工机械5.5KW台1
